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一、宅基地有房有院拆遷補償標準法律咋定

宅基地房屋及院落拆遷補償標準并無全國統一的明確法律定量規定。通常依據《土地管理法》等相關法律法規制定。

房屋補償一般按照重置成新價計算，即根據房屋的結構、面積、成新程度等因素，估算重新建造相同房屋所需的成本。院落空地補償，有的地方將其納入宅基地面積計算補償，有的則單獨評估補償。

各地會結合本地實際經濟社會發展水平、土地價值等制定具體的補償標準與辦法。補償方式常見有貨幣補償、產權置換等。貨幣補償會綜合房屋價值、附屬物價值等給予相應金額；產權置換則為被拆遷人提供新的安置房屋。被拆遷人有權要求拆遷方公示補償標準依據等信息，若對補償不滿意，可通過協商、申請行政復議或提起行政訴訟等途徑維權。

二、宅基地有房有院拆遷賠償法律依據是啥

關于宅基地有房有院拆遷賠償，主要法律依據如下：

《土地管理法》規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收宅基地及房屋，涉及土地補償和房屋等地上附著物補償。

對于宅基地的土地補償，通常按照區片綜合地價確定，該地價會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素制定。

房屋等地上附著物補償，按照其實際價值進行評估補償。評估一般會考慮房屋的結構、面積、成新程度等。有院子的情況下，院子的合理占地面積也會納入考慮范圍，具體補償方式和標準各地存在差異，但都要遵循保障農民權益這一基本原則。

當探討宅基地里面有房有院子拆遷怎么賠償這一問題時，其實還有不少與之緊密相關的要點。比如，房屋的賠償通常會依據其建筑面積、結構類型等來確定，可院子的賠償標準往往相對復雜，不同地區對院子面積的認定和補償方式有差異。另外，除了房屋和院子本身的價值補償，還可能涉及搬遷補助費、臨時安置補助費等。要是您對宅基地有房有院子拆遷賠償中的這些額外補償、具體評估流程等方面存在疑問，別著急，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為您詳細解答。