外來戶自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村這些特殊人群，能否獲得征地補(bǔ)償

一、農(nóng)村這些特殊人群，能否獲得征地補(bǔ)償?

當(dāng)然可以，農(nóng)民的土地被征用后，土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費都是支付給了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村(組)。而由于土地資源的有限性，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村(組)通常將土地補(bǔ)償費與安置補(bǔ)助費揉在一塊，分配給村民，后再統(tǒng)一調(diào)整本村(組)農(nóng)業(yè)承包地。農(nóng)村集體土地所有權(quán)的性質(zhì)，決定了農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償款是對全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員的補(bǔ)償，土地共有人應(yīng)共同享有，土地征地補(bǔ)償款的分配，就應(yīng)由全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員共同參與分配，這與法律規(guī)定的土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的性質(zhì)是相一致的。

那依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)來確定集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格呢

在實踐中，一般有以下幾種主張：

①戶口說，認(rèn)為只要戶口在該村(組)，就享有該村征地補(bǔ)償費用的分配權(quán)。

②事實主義說，認(rèn)為只要是長期在本村(組)生活，就應(yīng)當(dāng)享有征地補(bǔ)償費用的分配權(quán)。

③生活來源說，認(rèn)為只要是以土地耕作收益作為個人主要生活來源，就享有征地補(bǔ)償費的分配權(quán)。

二、新農(nóng)村建設(shè)中的征地拆遷存在哪些問題?

1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低問題。在征地工作中，被征地農(nóng)民往往以發(fā)達(dá)地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政府招拍掛出讓土地的價格來衡量當(dāng)?shù)卣鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的高低，期望高，愿望強(qiáng)，普遍認(rèn)為現(xiàn)行土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費偏低，不認(rèn)可，要求提高征地補(bǔ)償費用。在青苗、地上附著物、建(構(gòu))筑物等補(bǔ)償上，村民想方設(shè)法、瞞天要價，造成征地協(xié)議簽訂難。

2、被征地塊搶種、搶栽、搶建等問題。部分被征地村民大局意識不強(qiáng)，法制觀念淡薄，對政府已經(jīng)公告告知需要征收的土地范圍，采取各種不同的方式,搶種搶栽，或不同程度的增加地面上的附著物、附屬物、建筑物、構(gòu)筑物的數(shù)量(面積)，以套取國家補(bǔ)償資金，人為制造征地補(bǔ)償工作難題。

3、征地補(bǔ)償款項分配問題。現(xiàn)在支付征地補(bǔ)償款項一般是先從縣市財政統(tǒng)一撥付到鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政所，然后再由村、組進(jìn)行統(tǒng)一收益、統(tǒng)一分配。在具體發(fā)放中，村或組集體在分配時不根據(jù)補(bǔ)償款性質(zhì)和法律規(guī)定加以區(qū)分，在分配過程中存在程序不合法、發(fā)放不規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，人為侵犯村民的權(quán)益。被征地農(nóng)民往往把自己和村組集體經(jīng)濟(jì)組織在征地補(bǔ)償費分配和使用上產(chǎn)生的矛盾以及與村組干部的矛盾轉(zhuǎn)移到征地工作上來，借機(jī)阻攔，給征地工作設(shè)置重重障礙。

4、被征地塊內(nèi)有關(guān)租地企業(yè)的補(bǔ)償問題。被征地區(qū)域一般距城市中心較近，交通便利，土地區(qū)位優(yōu)勢較好，經(jīng)濟(jì)較為活躍，因此，部分村民擅自改變土地用途，出租場地或閑雜房屋給個人興辦企業(yè)，有的企業(yè)還是招商引資的項目，其用地行為是“以租代征”，是一種國家明文禁止的行為。對該部分土地的附著物、附屬物、建筑物、構(gòu)筑物目前還沒有明確的拆遷補(bǔ)償政策，但企業(yè)主認(rèn)為，我的項目是合法的，應(yīng)該予以補(bǔ)償;而且企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營的損失又沒有標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，故企業(yè)業(yè)主瞞天要價。

很多城市人習(xí)慣性的用有色眼鏡看待農(nóng)村人，到現(xiàn)在還覺得農(nóng)村好像就是居住著一群比較特殊的人群，雖然農(nóng)村人的素質(zhì)文化程度等這些，在一定程度上可能會和城市人有差別，但是政府部門沒有資格無償?shù)恼加眉w土地，而且也要想辦法解決好村民以后的安置問題。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●外來戶自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●外來戶自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●外來戶自建房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●外來戶自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●外來戶房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●外來戶拆遷有補(bǔ)償嗎

●外來戶拆遷政策

●外來戶建房是否上繳土地費

●外來戶與本村村民拆遷補(bǔ)償

●外地人自建房

●沈陽企業(yè)動遷政策及規(guī)定最新

●沈陽企業(yè)動遷政策及規(guī)定最新

●沈陽企業(yè)動遷政策及規(guī)定

●沈陽企業(yè)動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●沈陽企業(yè)搬遷

●沈陽廠房動遷多少錢一平

●沈陽搬遷企業(yè)名單

●沈陽動遷新政策 補(bǔ)償細(xì)則詳細(xì)解讀

●沈陽動遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●沈陽廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷戶口如何補(bǔ)償，外來戶拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●外來戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，外來戶是否會比本地戶低:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●外地房屋拆遷補(bǔ)償，拆遷外來戶跟本村村民一樣的補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●合肥集體土地外來戶拆遷補(bǔ)償，外來戶拆遷補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●外來戶自建房拆遷后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷,外來戶補(bǔ)償會有影響嗎,農(nóng)村房屋拆遷，外來戶補(bǔ)償會有影響嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●外來戶固定房屋拆遷補(bǔ)償，外來戶遇拆遷怎么補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村房屋拆遷，外來戶補(bǔ)償會有影響嗎,農(nóng)村房屋拆遷，外來戶補(bǔ)償會有影響嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)外來戶，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，外來戶是否會比本地戶低:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宅基地外來戶征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村外來戶占地拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷，外來戶補(bǔ)償會有影響嗎:今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●工業(yè)區(qū)自建房拆遷補(bǔ)償征收，外來戶自建房拆遷后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●外來人房屋拆遷補(bǔ)償，外來戶口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●國家拆遷房屋補(bǔ)償規(guī)定外來戶，外來戶房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●呼市農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷，外來戶補(bǔ)償會有影響嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●“外來戶”應(yīng)不應(yīng)該分土地補(bǔ)償費,外來戶應(yīng)不應(yīng)該分土地補(bǔ)償費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房子拆遷城市戶口有賠償嗎?農(nóng)村房屋拆遷,外來戶補(bǔ)償會有影響嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?農(nóng)村“外來戶”房屋夜間遭拆除，這些說辭難成立！

●?農(nóng)村“外來戶”房屋夜間遭拆除，這些說辭難成立！

文章來源參考：【頭條】外來戶自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，外來戶自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：畢彤惠

內(nèi)容審核：索建國律師