一、房子賣了后拆遷可以要錢嗎

一般情況下，房子賣了后拆遷所得的款項歸屬會根據具體的買賣合同約定以及相關法律規定來確定。

如果在房屋買賣合同中明確約定了拆遷款項的歸屬，那么就應按照約定執行。若合同未作約定，通常拆遷款應歸房屋的所有權人所有。在房子已經賣出的情況下，所有權已轉移給買方，拆遷款大概率應歸買方所有。

然而，也存在一些特殊情況。比如賣方在賣房后仍對房屋享有一定權益，如在拆遷范圍內進行了部分改建等，可能會對拆遷款的分配產生影響。

總之，不能簡單地一概而論說房子賣了后拆遷就一定可以或不可以要錢，需要綜合考慮合同約定、房屋所有權轉移情況以及其他相關因素來確定拆遷款的歸屬。

二、遺產房屋已經拆遷滅失怎么繼承

當遺產房屋已經拆遷滅失時，繼承方式會有所變化。

1. 若拆遷補償款尚未領取，該補償款應作為遺產進行繼承。繼承人可協商確定如何分配補償款，協商不成的，可向法院提起訴訟。

2. 若拆遷補償款已領取，且明確用于安置被拆遷房屋的原所有人或其繼承人，那么這些補償款屬于遺產范圍，按照法定繼承或遺囑繼承等方式進行分配。

3. 但如果拆遷補償款是基于拆遷政策等因素產生的，與原房屋的特定關系不緊密，例如是對拆遷戶的生活補助等，這種情況下，該部分補償款一般不能認定為遺產，不適用繼承規定。

三、拆遷補償協議可以公開嗎

拆遷補償協議通常可以公開。拆遷補償協議是拆遷過程中的重要文件，涉及到被拆遷人的合法權益。一般情況下，拆遷部門會按照相關規定和程序，將拆遷補償協議進行公示，以便被拆遷人及其他相關方了解協議的內容和相關情況。

公開拆遷補償協議有助于保障被拆遷人的知情權和參與權，讓被拆遷人清楚自己應得的補償權益，也便于社會公眾對拆遷工作進行監督。同時，公開也能促進拆遷工作的公平、公正、透明，避免出現違規操作和侵害被拆遷人利益的情況。

然而，在某些特殊情況下，如涉及國家秘密、商業秘密或個人隱私等，拆遷補償協議可能需要進行保密處理，不適合公開。但即便如此，也應在合法的范圍內采取適當的保密措施，確保相關信息的安全。

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內容投稿：舒俊

內容審核：羅思章律師

來源：頭條-拆遷補償協議可以公開嗎，拆遷補償協議有法律效力嗎