一、哪年的違建應不拆,哪年的違建應不拆

違建可以隨時拆除，但拆除將對公共利益造成重大損害的可不拆，現(xiàn)有拆除技術條件和地理環(huán)境無法實施拆除的可不拆，部分拆除影響建筑物、建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全或者整體拆除影響相鄰建筑物、建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的可不拆。

一、碰到限期拆除通知書該怎么辦？

收到限期拆除通知書首先要確定限期拆除通知書的做出主體，然后判斷做出該通知的主體是否有相關資格，然后判斷限期拆除通知書的內(nèi)容是否符合規(guī)定，及涉案建筑物是否是違法要求拆除的情形。法律規(guī)定，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告和限期拆除。

二、瓦房改水泥房算違建嗎？

蓋瓦房子改建水泥房頂需前往房管局備案，備案后改建即不算違建。

對建筑物、構(gòu)筑物進行重建、擴建的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期拆除；逾期不拆除的，由作出行政決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行。

三、違建被拆除有補償嗎

違建拆除沒有補償。相關部門作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

二、哪年的違建可不拆

不管是在哪一年進行的建筑，只要屬于違建建造，都是不合法的建筑，有關部門可以隨時拆除。但在我國司法實踐過程中，尤其是早期農(nóng)村的房屋建造，有些違規(guī)建筑不能夠被拆除的，有關部門可以進行沒收食物語或者違法收入，同時并處罰款。

法律依據(jù)：《行政處罰法》第二十九條 違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。

前款規(guī)定的期限，從違法行為發(fā)生之日起計算；違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計算。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

三、2022年違建拆除新規(guī)

2022年違建拆除新規(guī)離不開下面幾個方面:1、沒有證件的房子，有相關證明也要賠償;2、拆遷過渡費;3、房屋和宅基地區(qū)分開來;4、金錢補償和等價置換;5、拆遷補償金;6、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;7、嚴禁強拆、無法定拆遷許可證件、先拆后遷三種拆遷行為。根據(jù)相關法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、違章建筑多少年不拆就合法了

無論多少年的違章建筑都要拆除，但如果違章建筑符合以下條件，就可以暫時不拆：1、違建拆除后，會影響主題建筑結(jié)構(gòu)，或者影響相鄰建筑物的，可以暫時不拆，但拆遷或者翻新的時候再拆；2、利用現(xiàn)有科技條件，無法實施拆除的違建，可以暫時不用拆除；3、違建拆除后，會公共利益會造成嚴重后果的，可以不暫時不拆除。在農(nóng)村，主要是這三種違建可不拆：1、對不符合補辦用地審批手續(xù)違法超占的宅基地，且確實因為違法超占不足一間房屋而無法拆除的，可以先不拆除；同時在確權時進行登記，在以后拆建和翻建時再進行拆除。2、對依法繼承的房屋或在1991年1月1日前依法批準合法取得的宅基地，可以不受宅基地一戶一宅的限制，進行確權登記。3、對非本村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民，只要是經(jīng)依法批準異地建房的，在落實宅基地處置政策后，可以憑相關的權屬證明文件辦理宅基地使用權登記。陽光房算不算違建陽光房算不算違建需要根據(jù)具體情況來進行判斷，具體如下：1、一層、頂樓陽光房，違建的幾率大。在正常情況下，沒有產(chǎn)權的頂樓或一樓都屬于公共場所，如果直接搭建陽光房的話，就是違建行為；2、不是所有別墅陽光房，都不屬于違建。別墅一般分為2種，獨棟和聯(lián)排，而判斷別墅陽光房是否違建，關鍵在于產(chǎn)權是否歸屬于自己。對于獨棟別墅，產(chǎn)權都屬于自己，只要不妨礙其它業(yè)主跟物業(yè)報備，就可以在院子、陽臺或露臺建陽光房。對于聯(lián)排別墅，在搭建陽光房之前，賽爾特陽光房的專研團隊建議先咨詢相關部門，比如物業(yè)和城管局；3、公寓封露臺/陽臺做陽光房，違建幾率大。在很多公寓層樓中，有不少業(yè)主會傾向于用陽光房封陽臺或露臺。其實，自家陽臺或露臺不是自己想封就能封的，在做封閉工作之前，必須征得物業(yè)的同意；4、建移動陽光房，違建幾率小。另外，也有不少業(yè)主傾向于搭建移動陽光房在陽臺中。由于移動陽光房采用的是模塊式開合，業(yè)主只要移動陽光房切換成“全開放”模式，基本與戶外空間無差別，因此物業(yè)和城管很難斷定為違建。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三條城市和鎮(zhèn)應當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設活動應當符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設應當符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。第六十條鎮(zhèn)人民政府或者縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有下列行為之一的，由本級人民政府、上級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者監(jiān)察機關依據(jù)職權責令改正，通報批評；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：（一）未依法組織編制城市的控制性詳細規(guī)劃、縣人民政府所在地鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃的；（二）超越職權或者對不符合法定條件的申請人核發(fā)選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的；（三）對符合法定條件的申請人未在法定期限內(nèi)核發(fā)選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的；（四）未依法對經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布的；（五）同意修改修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖前未采取聽證會等形式聽取利害關系人的意見的；（六）發(fā)現(xiàn)未依法取得規(guī)劃許可或者違反規(guī)劃許可的規(guī)定在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設的行為，而不予查處或者接到舉報后不依法處理的。

五、違建幾年的房子不拆

法律分析：違法建筑房屋在兩年以外，雖不改變手續(xù)完善的事實，但是不能強制拆除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政處罰法》 第二十九條 違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。前款規(guī)定的期限，從違法行為發(fā)生之日起計算;違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計算。

《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告、限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。

《中華人民共和國土地管理法》 第八十三條 依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●哪年的違建應不拆除呢

●哪年的違建可不拆

●哪年開始算違建

●哪年的違建不算違建

●什么時候違建不拆

●違建拆除政策從哪年開始到哪年結(jié)束

●多少年的違建不用拆

●2021年開始違建不用拆

●哪一年的建筑是違建

●違建拆除截止哪一年

●哪年的違建應不拆除呢

●哪年的違建應不拆除呢

●哪年的違建不算違建

●哪年開始算違建

●什么時候違建不拆

●違建拆除政策從哪年開始到哪年結(jié)束

●多少年的違建不用拆

●2021年開始違建不用拆

●哪一年的建筑是違建

●違建拆除截止哪一年

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●集體企業(yè)拆遷賠償應不應該分配？，集體企業(yè)拆遷補償如何分配:今日征拆法律知識更新

●黑龍江拆遷院落補償，空地院落應不應當補償?有何法律依據(jù)?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●第三人起訴拆遷安置補償協(xié)議，拆遷后房屋應不應該對抗善意第三人:今日拆遷補償規(guī)定更新

●無證房屋拆遷應不應該補償，無證房拆遷有補償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●違法強拆面前受害人應不應該反擊（2）,強拆行為違法是否應當賠付:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違法強拆面前受害人應不應該反擊（1）,強拆行為違法是否應當賠付:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●看守所對哪些人應不予收押,看守所不予收押的情形:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用證到期了應不應該續(xù)費?土地使用證到期了如何辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●“外來戶”應不應該分土地補償費,外來戶應不應該分土地補償費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●外嫁女可以享受拆遷補償嗎?外嫁女、外來媳婦應不應該得到拆遷補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●新農(nóng)村建設拆老房子應不應補償?新農(nóng)村建設拆遷,老房子會無償拆除嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用證到期了應不應該續(xù)費?土地使用證到期了如何辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地款教師應不應該分?征地拆遷補償教師能不能賠：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖用地應不應該辦理土地使用證,如何辦理養(yǎng)殖土地使用證？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償款分配,應不應該以生產(chǎn)隊為單位使用？征地補償款分配，應不應該以生產(chǎn)隊為單位：今日在線強拆評估法律咨詢

文章來源參考：【頭條】，哪年的違建可不拆

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：苗佳芮

內(nèi)容審核：石珊律師