一、買了外村宅基地遇到拆遷怎么賠償

購買外村宅基地本身是不合法的行為，因為宅基地只能由本集體組織成員使用。但在遇到拆遷時，仍可能會有一定的補償情況。

1. 雖然買賣行為無效，但在拆遷補償款的分配上，可能會根據實際情況進行考量。如果購房者在該宅基地上有合法的建筑且投入了一定的建設成本等，可能會獲得相應的建筑物補償部分。

2. 然而，對于土地補償部分，通常會歸屬于原集體組織，購房者一般無法獲得。因為土地屬于集體所有，不能進行買賣轉讓。

3. 此外，具體的賠償標準和方式還需依據當地的拆遷政策和法規來確定。不同地區對于此類情況的處理可能會有所差異。總之，購買外村宅基地存在法律風險，在遇到拆遷時，其賠償事宜較為復雜，需要綜合多方面因素進行判斷和處理。

二、買了還建房拆遷了錢算誰的

買了還建房后拆遷，所得款項的歸屬問題較為復雜，需具體情況具體分析。

1. 若雙方在購買還建房時簽訂了明確的合同，約定了拆遷款項的歸屬等相關事宜，那么應按照合同約定來確定款項的歸屬。如果合同約定拆遷款項歸購買者所有，那么拆遷款就應歸購買者；若合同約定歸原房主所有，或未明確約定，情況則有所不同。

2. 若未簽訂合同或合同約定不明確，一般情況下，還建房的產權在拆遷前通常仍屬于原房主。在這種情況下，拆遷款可能會先歸原房主所有。但購買者已支付了購房款，其權益也應得到保護。原房主應將購買者已支付的購房款及相應的增值部分返還給購買者。

3. 此外，還需考慮當地的政策法規以及拆遷補償的具體方案等因素。有些地區可能有專門的規定來處理此類情況，以保障各方的合法權益。

總之，在處理買了還建房拆遷款的歸屬問題時，應綜合考慮各種因素，通過協商或法律途徑來確定款項的歸屬。

三、外來戶口拆遷補償多少錢

外來戶口的拆遷補償金額并沒有一個固定的標準，其具體數額會因各地的拆遷政策、被拆遷房屋的具體情況等因素而有所不同。

1. 在一些地區，對于外來戶口的拆遷補償可能會按照房屋的面積、區位等因素進行計算，給予一定的貨幣補償或安置房屋等。一般來說，貨幣補償會根據市場評估價來確定，安置房屋的面積和價值也會根據當地的規定來確定。

2. 有些地方可能會對外來戶口給予一定的優惠政策，比如在安置住房方面可能會有優先選房權等，但補償金額的計算方式仍會基于房屋的相關因素。

3. 然而，也有一些地區對外來戶口的拆遷補償可能會相對較少，或者在某些方面會有一定的限制。比如可能不會給予與本地戶口完全相同的補償待遇等。

總之，外來戶口的拆遷補償金額需要根據具體的拆遷政策和實際情況來確定，不能一概而論。

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內容投稿：湛毅中

內容審核：郭建煒律師

來源：臨律-外來戶口拆遷補償多少錢，外來戶拆遷政策