一、戶口不在拆遷村怎么補(bǔ)償

戶口不在拆遷村的補(bǔ)償情況較為復(fù)雜。一般來說，若僅為戶口不在但在拆遷村有房產(chǎn)等實(shí)際權(quán)益的，通常可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及拆遷政策，獲得房屋補(bǔ)償?shù)葯?quán)益，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常以房屋的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)等因素來確定。1. 對于房屋本身的補(bǔ)償，會按照市場評估價值等方式進(jìn)行核算，以保障其合法權(quán)益。2. 但如果僅為戶口不在且在該村無其他實(shí)際權(quán)益，可能無法獲得與本村戶口居民同等的拆遷安置補(bǔ)償待遇，如宅基地分配、安置房分配等權(quán)益。具體的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)需依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)來確定。

二、安吉縣小屋沿什么時候拆遷

很抱歉，僅根據(jù)“安吉縣小屋沿”這一信息，無法確切得知其具體的拆遷時間。拆遷工作通常由當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門根據(jù)城市規(guī)劃、土地利用等多種因素來綜合決定和安排。

一般來說，當(dāng)?shù)卣畷诖_定拆遷計劃后，通過公告、通知等方式向涉及的區(qū)域和居民進(jìn)行告知。可能會提前數(shù)月甚至數(shù)年發(fā)布相關(guān)信息，以便居民做好準(zhǔn)備。

要確定安吉縣小屋沿的拆遷時間，你可以通過以下幾種方式：1. 向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處、居委會等基層組織咨詢，他們通常會掌握相關(guān)的拆遷動態(tài)信息；2. 關(guān)注當(dāng)?shù)卣块T的官方網(wǎng)站、公告欄等，查看是否有關(guān)于該區(qū)域拆遷的通知；3. 直接向負(fù)責(zé)拆遷工作的部門或單位進(jìn)行詢問。

三、宅基地買賣拆遷補(bǔ)償款如何分配

宅基地買賣后，拆遷補(bǔ)償款的分配較為復(fù)雜。一般來說，若宅基地買賣合法且經(jīng)過合法程序，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸宅基地的現(xiàn)使用者所有。但如果原宅基地使用者在買賣過程中存在過錯，如未告知重要情況等，可能會影響補(bǔ)償款的分配。

1. 若雙方在買賣協(xié)議中有明確約定拆遷補(bǔ)償款的分配方式，應(yīng)按照約定執(zhí)行。

2. 若未約定，通常情況下，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)主要?dú)w現(xiàn)使用者，以體現(xiàn)對實(shí)際占有和使用宅基地的補(bǔ)償。但原使用者也可基于其對宅基地的權(quán)益主張一定比例的補(bǔ)償，具體比例需根據(jù)實(shí)際情況判斷，如宅基地的使用年限、原使用者的貢獻(xiàn)等因素。

3. 此外，如果涉及到違法買賣宅基地的情況，相關(guān)部門可能會依法追繳買賣所得，并根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況重新確定補(bǔ)償款的分配。

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內(nèi)容投稿：孔凱

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：中國法院網(wǎng)-宅基地買賣拆遷補(bǔ)償款如何分配，農(nóng)村宅基地買賣拆遷地如何處理