一、拆遷補償法律規定有哪些

拆遷補償法律規定主要包括以下幾個方面：

1. 補償范圍：涵蓋被拆遷房屋的價值補償，包括房屋的結構、面積、裝修等因素；安置補償，如提供安置房屋或貨幣補償；搬遷、臨時安置補償，因拆遷而產生的搬遷費用以及臨時安置的費用等；停產停業損失補償，針對因拆遷導致企業停產停業的情況。

2. 補償標準：房屋價值補償應按照市場評估價確定，以保障被拆遷人的合法權益；安置補償的標準根據當地的政策和實際情況而定，要確保被拆遷人能獲得適當的居住條件；搬遷、臨時安置補償和停產停業損失補償也有相應的計算方法和標準。

3. 程序規定：拆遷必須遵循法定程序，包括拆遷許可的申請與審批、拆遷公告的發布、補償方案的制定與公示、拆遷補償的協商與支付、拆遷的實施等環節，每一步都要依法進行，保障被拆遷人的知情權和參與權。

二、租村里土地建廠房拆遷補償多少

租村里土地建廠房的拆遷補償數額需綜合多方面因素確定。一般來說，包括廠房的建筑成本、重置價值等固定資產補償，這涉及到廠房的建設規格、面積、建筑年限等；還有土地的補償，依據土地的用途、面積以及當地的土地補償標準來計算；再者，廠房內的設備、設施等動產的搬遷和補償費用也應包含在內；同時，因拆遷可能導致的停產停業損失，如員工工資、設備閑置等相關費用也會給予一定補償。具體的補償數額需根據當地的拆遷政策、實際情況等進行評估和確定，可能會因地區差異而有所不同。

三、租村里土地建廠房拆遷補償怎么算

租村里土地建廠房拆遷補償通常包括以下幾個方面：

1. 土地補償：根據土地的原用途、面積、市場價值等因素進行計算，補償給村集體。

2. 廠房及地上附著物補償：對廠房的建筑結構、面積、裝修等進行評估，按照相應的標準給予補償。地上附著物如機器設備等，也會根據其價值進行補償。

3. 停產停業損失補償：因拆遷導致廠房停產停業，需要對經營者的經濟損失進行補償，包括員工工資、設備搬遷費用等。

4. 搬遷補償：包括廠房內物品的搬遷費用、臨時安置費用等。

具體的補償標準和金額會根據當地的政策法規、土地性質、拆遷項目等因素而有所不同。在拆遷過程中，承租方應與出租方及拆遷部門協商，明確各自的權益和責任，以保障自身的合法利益。

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內容投稿：蘇志澤

內容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-租村里土地建廠房拆遷補償怎么算，租地建廠房拆遷賠償