一、強(qiáng)制拆遷程序的法律規(guī)定有哪些

強(qiáng)制拆遷程序的法律規(guī)定主要如下：

1.房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

2.房屋征收部門與被征收人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

3.被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

二、強(qiáng)制拆除執(zhí)行主體是什么

強(qiáng)制拆除的執(zhí)行主體通常是人民法院。在行政強(qiáng)制拆除的情況下，由作出行政決定的行政機(jī)關(guān)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，人民法院審查后作出準(zhǔn)予執(zhí)行的裁定，由人民法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)具體實施強(qiáng)制拆除行為。

同時，一些行政機(jī)關(guān)也可能在法定職權(quán)范圍內(nèi)實施強(qiáng)制拆除，比如城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門等。但這些行政機(jī)關(guān)實施強(qiáng)制拆除必須有法律、法規(guī)的明確授權(quán)，并且要遵循法定程序。

此外，在一些特殊情況下，法律規(guī)定的其他機(jī)關(guān)或組織也可能成為強(qiáng)制拆除的執(zhí)行主體，例如土地管理部門在土地征收過程中的強(qiáng)制拆除等。但無論由誰作為執(zhí)行主體，都必須嚴(yán)格依法進(jìn)行，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

三、強(qiáng)制拆遷程序規(guī)定是什么文件

強(qiáng)制拆遷程序規(guī)定主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)文件。

1.作出決定：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府作出房屋征收決定并公告。

2.補(bǔ)償協(xié)商：房屋征收部門與被征收人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，進(jìn)行協(xié)商。

3.作出補(bǔ)償決定：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

4.強(qiáng)制執(zhí)行：人民法院接到申請后，要進(jìn)行審查，符合條件的，才會作出準(zhǔn)予執(zhí)行的裁定。并在強(qiáng)制拆遷前，要依法進(jìn)行公告和送達(dá)相關(guān)法律文書。

這些程序規(guī)定旨在保障被征收人的合法權(quán)益，確保強(qiáng)制拆遷的合法性和公正性。

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內(nèi)容投稿：邵靈瑤

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-強(qiáng)制拆遷程序規(guī)定是什么文件，強(qiáng)制拆遷條件