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如何獲得拆遷安置房補償，強制拆遷房屋合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

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一、如何獲得拆遷安置房補償

要獲得拆遷安置房補償，需關注以下方面：

（一）確定符合補償資格

1. 房屋產權歸屬：被拆遷房屋需具有合法產權，如持有房產證等相關產權證明。如果是自建房，也需符合當地宅基地及建房規定，證明自身對房屋擁有合法權益。

2. 符合拆遷政策規定：不同地區的拆遷項目都有相應的政策，例如按照戶籍人口數量、房屋面積等標準確定補償資格。

（二）積極配合拆遷工作

1. 按要求提供資料：包括房屋產權證明、身份證明等資料，以便拆遷部門核實情況準確計算補償。

2. 同意拆遷流程：在規定時間內與拆遷方達成協議，遵循拆遷中的評估、簽訂協議等流程。

（三）關注補償協議

1. 明確補償內容：協議應詳細寫明安置房的面積、位置、交付時間等補償相關內容。

2. 合法簽訂協議：確保協議簽訂符合法定程序，雙方簽字蓋章等環節完備，保障自身權益。

二、強制拆遷房屋合法嗎

強制拆遷房屋是否合法需要分情況來看。

（一）合法的強制拆遷

1. 如果是司法強拆，在符合法定程序的情況下是合法的。例如房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

2. 違法建筑經法定程序認定后，行政機關作出限期拆除決定，當事人在規定期限內不自行拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

（二）非法的強制拆遷

如果不符合上述法定情形，沒有合法的依據和程序，如未經法院裁定或者未履行法定告知等程序就進行強制拆遷，則屬于違法強拆行為，這種行為嚴重侵害被拆遷人的合法權益。

三、危房有強制拆遷規定嗎

危房有強制拆遷的相關規定。

在符合一定條件下，政府可以對危房進行強制拆除。一是當危房被鑒定為D級，且危險狀況危及公共安全時，為保障不特定多數人的生命、財產安全，相關部門有權依法采取必要措施包括強制拆除。

同時，強制拆遷也必須遵循法定程序。例如，要經過嚴格的危房鑒定程序，確定房屋危險等級；作出拆遷決定前要給予房屋所有人陳述、申辯的機會；如果對強制拆遷決定不服，房屋所有人可以通過合法途徑如行政復議或者行政訴訟來維護自己的權益。總之，危房強制拆遷不能隨意進行，必須在保障公共安全和尊重房屋所有人合法權益之間尋求平衡。