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一、拆遷雙方糾紛協議書怎么寫是正確的

拆遷雙方糾紛協議書應包含以下關鍵內容：

1. 雙方基本信息：明確拆遷方與被拆遷方的姓名、地址、聯系方式等，確保主體明確。

2. 糾紛概述：詳細描述糾紛的具體情況，包括引發糾紛的事件、爭議點等，使協議內容具有針對性。

3. 協議目的：表明雙方簽訂協議的目的是解決糾紛，避免進一步的法律訴訟等。

4. 解決方案：具體闡述雙方達成的解決方案，如補償方式、金額、安置地點等，要明確、具體，避免模糊不清。

5. 違約責任：約定雙方在協議履行過程中如違約應承擔的責任，以保障協議的嚴肅性。

6. 爭議解決方式：明確如后續出現爭議應通過何種方式解決，如仲裁或訴訟。

7. 協議生效條款：規定協議的生效條件和時間，使協議具有法律效力。

在書寫時，語言應簡潔明了，避免使用模糊、歧義的詞匯，確保協議的條款能夠準確表達雙方的意愿和約定。同時，雙方應在協議上簽字蓋章，以證明協議的真實性和有效性。

二、拆遷房是劃撥還是出讓

拆遷房的土地性質可能是劃撥，也可能是出讓。劃撥土地是指國家無償將土地使用權提供給使用者使用，一般用于公益事業、公共設施等，使用者需承擔相應的義務。而出讓土地是通過有償出讓方式取得土地使用權，使用者需支付土地出讓金等費用，在使用、轉讓等方面有更多的自主權。

判斷拆遷房的土地性質主要依據相關的土地使用證等文件。如果土地使用證上注明是劃撥土地，那么該拆遷房即為劃撥性質；如果是出讓土地，則為出讓性質。在實際情況中，有些拆遷房可能經過土地性質變更，從劃撥變為出讓，這需要根據具體的土地交易和變更手續來確定。

三、大棚被強拆了怎么辦

如果大棚被強拆，首先要確定強拆行為的合法性。如果強拆是依法進行的，例如因為違反了相關規劃、建設等規定，那么需要了解具體的違法情形以及相關部門的處理決定。

如果強拆行為不合法，被拆遷人可以通過法律途徑維護自己的權益。可以收集相關證據，如大棚的建設手續、使用證明、相關文件等，以證明大棚的合法性。然后向當地的人民政府或相關部門提出行政復議申請，要求對強拆行為進行審查和糾正。如果行政復議結果不滿意，還可以向人民法院提起行政訴訟，通過司法程序來維護自己的合法權益。在整個過程中，要保持冷靜，積極采取合法有效的措施，以保障自己的合法權益。