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企業租用違建房拆遷有補償嗎,企業租用違建房拆遷有補償嗎?:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-01-21 17:14:55
  • 作者:

    圣運律師
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企業租用違建房拆遷有補償嗎,企業租用違建房拆遷有補償嗎,法律分析:企業租用違建房拆遷有補償。如果企業組建違建房的門店是有營業執照的,則拆遷的補償可以得到停產停業損失費的補償和企業拆遷補助費的補償,具體標準要以當地的拆遷政策為準。其中拆遷過程

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一、企業租用違建房拆遷有補償嗎,企業租用違建房拆遷有補償嗎

法律分析:企業租用違建房拆遷有補償。如果企業組建違建房的門店是有營業執照的,則拆遷的補償可以得到停產停業損失費的補償和企業拆遷補助費的補償,具體標準要以當地的拆遷政策為準。其中拆遷過程中造成了停產停業損失的,會發放一次性的最低工資補償。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要;

二、企業租用違建房拆遷有補償嗎?

法律分析:

企業租用違建房拆遷有補償。如果企業組建違建房的門店是有營業執照的,則拆遷的補償可以得到停產停業損失費的補償和企業拆遷補助費的補償,具體標準要以當地的拆遷政策為準。其中拆遷過程中造成了停產停業損失的,會發放一次性的最低工資補償。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要;

三、企業租用違建房拆遷有補償嘛?

企業租用違建房拆遷有補償。如果企業組建違建房的門店是有營業執照的,則拆遷的補償可以得到停產停業損失費的補償和企業拆遷補助費的補償,具體標準要以當地的拆遷政策為準。其中拆遷過程中造成了停產停業損失的,會發放一次性的最低工資補償。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要;

四、違建拆除如何補償

違建拆除不予補償。違建房,也稱為違法建筑房是指未經規劃土地主管部門批準,未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證,擅自建筑的建筑物和構筑物。根據城鄉規劃法的規定,在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。我國法律明確規定,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定,市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

五、企業租用違建房拆遷有補償么?

企業租用違建房拆遷有補償。如果企業組建違建房的門店是有營業執照的,則拆遷的補償可以得到停產停業損失費的補償和企業拆遷補助費的補償,具體標準要以當地的拆遷政策為準。其中拆遷過程中造成了停產停業損失的,會發放一次性的最低工資補償。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要;

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投稿:汪毅光

內容審核:索建國律師

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