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如果對廠房強拆違法,如果遭到強拆應該怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-02-17 15:05:33
  • 作者:

    圣運律師
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如果對廠房強拆違法,如果遭到強拆應該怎么辦, 對于工廠設施的強制拆遷行為是否合法,需結合具體情況,參照《違章建筑處理辦法》所載明的程序與條件進行評估判斷。 根據該法規的相關條款規定,若主管建筑機構的監察人員發現存在未經許可新建、擴建、改造以

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一、如果對廠房強拆違法

對于工廠設施的強制拆遷行為是否合法,需結合具體情況,參照《違章建筑處理辦法》所載明的程序與條件進行評估判斷。

根據該法規的相關條款規定,若主管建筑機構的監察人員發現存在未經許可新建、擴建、改造以及維修的行為,且上述行為屬于主管建筑機構指定的辦理范圍之內,那么,主管建筑機構在得知此等狀況后,應當立即發出停止施工的命令。

負責監督執行此類任務的工作人員,在履行職責期間,必須佩戴由直轄市、縣(市)政府頒發的身份證明文件;而負責實施拆除作業的人員,則需要攜帶相關的拆除文件。

直轄市、縣(市)建設主管部門在接收到施工檢查人員提交的報告之后,應當在五個工作日內展開調查,確認其為違章建筑后,應立即采取相應措施予以拆除。

對于尚未達到拆除標準的違章建筑,違建當事人應當自收到通知之日起三十日內,按照建筑法第三十條的規定,補辦相關的許可證申請手續。

如違建當事人未能遵守相關規定,或者未在規定期限內完成許可證申請手續,則由直轄市、縣(市)建設主管機關依法進行強制拆除。

二、如果遭到強拆應該怎么辦

當居民面對住房被強行拆除的情況,應立即著手處理以下四個重要步驟:首先,在保證人身安全的前提下保持鎮靜,切勿采取過激的暴力抵抗行為,因為這樣不僅會威脅到您個人的生命安全,還可能導致您觸犯相關法律法規,從而使拆遷方找到借口將您逮捕。

請務必避免主動陷入這種困境;其次,在發現房屋遭受強拆的第一時間內,應立即撥打當地公安機關的報警電話(如110),并盡可能多次撥打,同時在通話過程中對手機進行錄音記錄。

無論警方是否能夠及時趕到現場,或者他們的干預能否起到實質性的作用,都必須堅持報警;再次,選擇一處相對安全的地點,對正在發生的強拆事件進行詳細的攝影和錄像取證,以便為后續的維權行動提供有力的證據支持。

在此過程中,務必要確保拍攝到強拆行動的指揮人員的影像資料;最后,在完成上述三個關鍵步驟之后,應盡快尋求專業的拆遷律師團隊的幫助,通過法律手段維護自己的合法權益,爭取更高的征地拆遷補償款。

三、強拆如何維權

找律師幫忙:聯系當地的法律援助機構或律師事務所,請他們給你提供專業的建議,幫你搞定法律問題。

收集證據:把和你房子有關的所有文件都找出來,比如買房合同、地契、房本等等,還得拍下房子和強拆后的樣子,再找人問問看看到底誰來強拆的啥時候弄的。

打110報案:如果有人來你家強拆,趕緊撥110,并且記得留下通話記錄和警察到達現場的情況。

如果警察不管用,就向上一級公安機關或者政府投訴。

申請公開信息:去國土資源局和規劃部門申請公開信息,看看他們為什么要收走你的房子或者土地,有什么法律依據。

告他們:如果他們強拆你的房子沒按照規定來,或者你覺得補償不公平,那就去法院告他們,讓他們承認錯誤,給你賠償或者補償。

別激動,別動手:遇到強拆,千萬別激動,別跟人家硬碰硬,免得出事,而且這樣對你后面的法律維權也不好。

記住,行政訴訟只有6個月,民事訴訟是3年。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

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內容投稿:韋奕雅

內容審核:王四新律師

來源:臨律-強拆如何維權,強拆應該告誰

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