違建的認定標準有哪些，廠房違建交了罰款還拆嗎， 首先呢，咱們聊聊那些給樓房換了個大活兒干的例子。 然后呢，還有這些，未經人家答應就自己胡亂改改、修修補補、擴大規模的房子。 再有就是那種臨時搭建的小屋，過了期限還賴著不走的。 還有就是擅自改動
首先呢，咱們聊聊那些給樓房換了個大活兒干的例子。
然后呢，還有這些，未經人家答應就自己胡亂改改、修修補補、擴大規模的房子。
再有就是那種臨時搭建的小屋，過了期限還賴著不走的。
還有就是擅自改動設計圖，瞎搞一通的建筑。
最后這個，就是把特區里已經城市化的居委會，或者股份合作公司的非農用地，偷偷地賣出去，然后在上面蓋起來的房子。
同樣的，把村民自家的宅基地，或者農村經濟組織的非農建設用地，也這么賣掉，然后在上面蓋起來的房子也是不行的。
再來看看這幾種情況吧，在已經規劃好的公共設施用地、公共場所用地、公共綠化用地上蓋起來的房子。
還有就是雖然是農村自家的宅基地，或者農村經濟組織的非農用地，但卻違反了當地的城市規劃，或者超出了當地政府規定的標準。
最后這個，就是違反了法律、法規規定的其他各種類型的房子。
就算你們交過罰款了，違章建筑還是得拆掉。
其實啊，罰款僅僅是對違法建造者的懲罰手段之一，并不能說明只要罰了款就不用擔心會被拆掉了哦。
如果你們的違章建筑想要繼續存在，那可得按照規定的流程去做申報，經過規劃局呀、住房管理局呀和土地管理部門這些大家都公認有權威性的機構的審核批準，承認它是合法建筑之后呢，才有可能不被拆嘛~
你要明白啊，只要是違建，那就是不合規矩的房子了哇，不管人家是不是已經搬進去住了呢，都是可以隨時被拆掉的哦，甚至還能直接強行拆除呢！咱們國家的法律可是明確說了，相關部門在收到關于違建的舉報后，得在五天內去現場查看核實，要是確定這房子非拆不可的話，那就得立馬動手拆掉它。
如果只是因為手續不全而違規的話，那可能會給點時間讓他們去把手續補齊，不然的話，還是得乖乖地被拆掉。
所以說啊，房子里有沒有人住，其實并不影響對違建進行拆除的決策哦。
《違章建筑處理辦法》第5條
直轄市、縣(市)主管建筑機關，應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內，依建筑法第三十條之規定補行申請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者，直轄市、縣(市)主管建筑機關應拆除之。
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內容投稿：潘穎
內容審核：劉鵬飛律師
來源：中國法院網-已住人的違建能強拆嗎，已經住人的違建
