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什么情況下是違法拆遷,違法拆遷有哪些:今日征拆法律知識(shí)更新

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    2025-01-23 15:59:05
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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什么情況下是違法拆遷,什么情況下是違法拆遷,法律分析:違法拆遷可以分為四種情況:工程項(xiàng)目違法、拆遷操作違法、拆遷安置違法、拆遷手段違法。最常見的是拆遷手段違法:拆遷人采用威脅、恐嚇等暴力手段逼迫被拆遷人或在沒(méi)有經(jīng)過(guò)被拆遷人同意便偷偷拆除房屋

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一、什么情況下是違法拆遷,什么情況下是違法拆遷

法律分析:違法拆遷可以分為四種情況:工程項(xiàng)目違法、拆遷操作違法、拆遷安置違法、拆遷手段違法。最常見的是拆遷手段違法:拆遷人采用威脅、恐嚇等暴力手段逼迫被拆遷人或在沒(méi)有經(jīng)過(guò)被拆遷人同意便偷偷拆除房屋的視為違法拆遷。我們常將拆遷手段違法的行為稱為強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷通常是有一定黑社會(huì)背景的,或在半夜三更偷偷實(shí)施拆遷。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、違法拆遷有哪些

法律分析:依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,常見的違法拆遷包括未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議拆遷、暴力拆遷、未經(jīng)批準(zhǔn)就拆遷等,違法拆遷造成被拆遷人損失的,要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十四條 被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

三、強(qiáng)制拆遷涉嫌哪些罪

強(qiáng)制拆遷涉嫌故意傷害罪、非法侵入住宅罪、故意毀壞財(cái)物罪。非法搜查他人身體、住宅、或者非法侵入他人住宅的,處三年以下有期徒刑或者拘役,司法工作人員濫用職權(quán)、犯前款罪的,從重處罰。在房屋拆遷過(guò)程中,若拆遷工作人員不遵守國(guó)家的法律,采取野蠻的手段對(duì)拆遷房屋、拆遷房屋內(nèi)的物品進(jìn)行損毀,對(duì)被拆遷人或者房屋承租人進(jìn)行人身侵害,均有可能觸犯上述刑法罪名的規(guī)定,從而被追究刑事責(zé)任。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)刑法》第二百四十五條:非法搜查他人身體、住宅,或者非法侵入他人住宅的,處三年以下有期徒刑或者拘役。

司法工作人員濫用職權(quán),犯前款罪的,從重處罰。

四、強(qiáng)制拆遷違法嗎

強(qiáng)制拆遷是否違法,視情況而定:1、如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議,或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效,但被拆遷人拒不自行拆遷的,那么政府就可以組織強(qiáng)拆,此時(shí)不違法2、如果拆遷問(wèn)題政府沒(méi)有作出生效裁決,此時(shí)是違法的。房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序如下:1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》;2、拆遷管理部門進(jìn)行審核;3、審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》;4、發(fā)布《拆遷通告》;5、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu);6、入戶調(diào)查;7、評(píng)估結(jié)果公示;8、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告;9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款;11、拆除房屋。【法律依據(jù)】:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

五、什么情況下是違規(guī)拆遷

法律分析:

違法拆遷可以分為四種情況:工程項(xiàng)目違法、拆遷操作違法、拆遷安置違法、拆遷手段違法。最常見的是拆遷手段違法:拆遷人采用威脅、恐嚇等暴力手段逼迫被拆遷人或在沒(méi)有經(jīng)過(guò)被拆遷人同意便偷偷拆除房屋的視為違法拆遷。我們常將拆遷手段違法的行為稱為強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷通常是有一定黑社會(huì)背景的,或在半夜三更偷偷實(shí)施拆遷。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

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