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公積金貸款提取需要什么條件，貸款公積金提取需要哪些材料:今日征拆法律知識(shí)更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-15 13:12:54
作者：
圣運(yùn)律師
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公積金貸款提取需要什么條件,公積金貸款提取需要什么條件,法律分析：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在滿足以下情況是職工是可以提取公積金的:(—)按時(shí)繳存住房公積金一年以上;(二)所在單位不得欠繳住房公積金﹔(三)除托管職工外，住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)。

公積金貸款提取需要什么條件，貸款公積金提取需要哪些材料:今日征拆法律知識(shí)更新

一、公積金貸款提取需要什么條件,公積金貸款提取需要什么條件

法律分析：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在滿足以下情況是職工是可以提取公積金的:(—)按時(shí)繳存住房公積金一年以上;

(二)所在單位不得欠繳住房公積金﹔

(三)除托管職工外，住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)。所謂的住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二）離休.退休的﹔

(三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四）出境定居的﹔

(五)償還購(gòu)房貸款本息的﹔

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額﹔無(wú)繼承人也無(wú)受逮贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

二、貸款公積金提取需要哪些材料

貸款公積金提取需要以下材料：1、購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；2、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；3、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；5、職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購(gòu)房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。綜上所述，職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。【法律依據(jù)】：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

三、公積金貸款提取條件

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在滿足以下情況是職工是可以提取公積金的:(—)按時(shí)繳存住房公積金一年以上;

(二)所在單位不得欠繳住房公積金﹔

一、公積金是干什么的？

公積金的法律涵義是：國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。公積金的作用是為了減輕職工的住房支出的負(fù)擔(dān)。公積金是繳存在職工住房公積金賬戶中，在購(gòu)買、建造、翻建、大修房屋時(shí)可以提取使用。

二、住房公積金要一直交嗎

住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金并不一定需要連續(xù)繳納，在員工和單位解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，住房公積金是處于封存狀態(tài)。但是員工需辦理公積金貸款，是需要員工住房公積金連續(xù)繳納6個(gè)月以上才可以申請(qǐng)的，而且在公積金貸款之后需要連續(xù)繳納住房公積金直至還清貸款，否則可能因?yàn)闆](méi)有繳納住房公積金導(dǎo)致公積金貸款合約解除，按照商業(yè)貸款計(jì)算利率。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二）離休.退休的﹔

(三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四）出境定居的﹔

(五)償還購(gòu)房貸款本息的﹔

四、房貸公積金提取需要哪些材料

（一）本人有效身份證件；

（二）單位提取證明；

（三）公積金繳存銀行的儲(chǔ)蓄卡；

（四）經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的購(gòu)房合同或房屋買賣合同（協(xié)議）及其公證書；

（五）借款合同及其公證書；

（六）銀行還貸系統(tǒng)中打印并加蓋公章的當(dāng)年還款計(jì)劃表。（住房公積金貸款無(wú)需提供當(dāng)年還款計(jì)劃表）

一、辦理房貸的手續(xù)有哪些

按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

（一）申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。

（二）購(gòu)房協(xié)議書正本。

（三）房?jī)r(jià)30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

（四）申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。

（五）開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。其貸款手續(xù)及程序是這樣的。

首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬(wàn)元。配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。

二、公積金提取條件

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；

（七）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的；

（八）非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開(kāi)本市的；

（九）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；

（十）職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；

（十一）職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門規(guī)定的特殊病癥（參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目），造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。