一、北京宅基地繼承最新政策,北京宅基地繼承最新政策

北京宅基地繼承最新政策：
宅基地是指農(nóng)村村民用作居住、生活而占有、利用本集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，農(nóng)村村民只享有使用權(quán)。農(nóng)村村民建住宅須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，應(yīng)有規(guī)劃、有計劃地逐步向城鎮(zhèn)和集中居住點集中，禁止散點建房，鼓勵農(nóng)民進(jìn)鎮(zhèn)購房，盡量少占或不占用耕地。
申請宅基地申報材料：
1、農(nóng)村村民宅基地申請表；
2、農(nóng)村村民戶口簿、家庭成年成員身份證件復(fù)印件；委托辦理的，提交授權(quán)委托書原件及委托人、受托人的身份證明；
3、申請人同意退出原使用的住宅用地并交由村委會或村集體經(jīng)濟(jì)組織重新安排使用的承諾書（沒有舊住宅的除外）；
4、村民代表大會的決議及公示證明材料；
5、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》（根據(jù)《北京市村莊規(guī)劃建設(shè)管理指導(dǎo)意見（試行）》（市規(guī)發(fā)〔2010〕1137號）的相關(guān)規(guī)定，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府核發(fā)）；
6、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提交的其他材料。
綜上所述，就是我為朋友們整理的北京農(nóng)村宅基地政策規(guī)定，農(nóng)村宅基地國家是每年一個政策，大家要密切關(guān)注，申報的材料大家要提前準(zhǔn)備充足，免去要用的時候手忙腳亂的麻煩。同時這些政策可以更好的利用廢棄的荒地，達(dá)到資源最大化的利用。
【法_依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條
宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
第三百六十三條
宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。
第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

二、北京農(nóng)村宅基地繼承政策是什么

法律分析：農(nóng)村宅基地是不可以繼承的，宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不屬于個人合法財產(chǎn)，不能進(jìn)行繼承。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

三、北京農(nóng)村宅基地可以繼承嗎

不可以，但是建設(shè)在宅基地上的房屋可以繼承。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地不是個人私有財產(chǎn)，不能以財產(chǎn)的方式繼承，但是建設(shè)在宅基地上的房屋屬于個人所有，可以繼承。根據(jù)農(nóng)村宅基地繼承中地隨房走的原則，如果繼承了房子，也是可以繼續(xù)使用房屋所占有的宅基地。一、遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：1、公民的收入；2、公民的房屋、儲蓄和生活用品；3、公民的林木、牲畜和家禽；4、公民的文物、圖書資料；5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利；7、公民的其他合法財產(chǎn)。二、遺產(chǎn)繼承有以下條件：1、屬于法定繼承人或者是遺囑繼承人或者是遺贈撫養(yǎng)協(xié)議人；2、能夠作為繼承人的必須是于繼承開始時間生存的人；3、未喪失繼承權(quán)等。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

四、宅基地怎么繼承？

一、宅基地怎么繼承1、宅基地子女是不能繼承的，子女只能繼承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。《中華人民共和國民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。二、農(nóng)村宅基地上房產(chǎn)繼承如何過戶農(nóng)村宅基地上房產(chǎn)繼承過戶的流程如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人；4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

五、宅基地可以繼承嗎

一、宅基地可以繼承嗎1、宅基地不可以繼承。宅基地的使用權(quán)可以繼承。但宅基地使用權(quán)不能單獨發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時對宅基地使用權(quán)同時發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。二、可以繼承宅基地使用權(quán)的有哪些1、子女。農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用；2、親屬。孤寡老人在晚年的時候，近家門親屬，比如同輩兄弟們中的某個孩子，會以過繼，或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居，那么老人去世后財產(chǎn)房子就由這個人來繼承了。老人沒有近家門親屬，也可由比較遠(yuǎn)一點的親戚，在老人晚年的時候，來照顧老人的生活起居。這個首先要征得老人愿意，也要經(jīng)過村上同意后，才能搬到老人家里來與老人一起生活，老人去世后就由這個親戚，繼承老人留下的一切財產(chǎn)了；3、家中僅有女兒且已出嫁.（1）女兒出嫁，同時戶口也已經(jīng)外遷。女兒可以繼承父母的房屋，繼承房屋后也就等于間接的擁有了房屋下宅基地的使用權(quán)，但這個使用權(quán)是有限的，原來的房屋不允許再進(jìn)行翻建及新建，只能進(jìn)行維修加固，當(dāng)房屋因倒塌等原因消滅后，將會被父母原來所在的村集體經(jīng)濟(jì)組織收回；（2）女兒出嫁，戶口并沒有外遷。

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投稿：葛若

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