北京市宅基地拆遷補償標準調整,北京市宅基地拆遷補償標準調整,本段內容講述了房屋征收部門對被征收房屋價值的補償、搬遷及臨時安置的補償、停產停業損失的補償以及其他補助費的標準。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎
本段內容講述了房屋征收部門對被征收房屋價值的補償、搬遷及臨時安置的補償、停產停業損失的補償以及其他補助費的標準。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定，每三年至少調整或重新公布一次。被征地農民可獲得的補償包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、其它土地附著物補償費等。
法律分析
1. 房屋征收部門對被征收房屋價值的補償；
2. 由于房屋征收而導致的搬遷及臨時安置的補償。
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。
具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
如2022年的北京市黃莊村房屋征收補償：
1、搬遷費
按實測房屋建筑面積計算，選擇貨幣補償的，標準為50元/平方米;選擇房屋產權調換的，按上述標準的兩倍計算。
2、臨時安置費
本項目臨時安置費按實測房屋建筑面積計算，標準為99元/月/平方米。選擇貨幣補償的，按上述標準，一次性發放4個月。
3、停產停業損失補償費
停產停業損失補償費按房屋建筑面積計算，標準為1800元/平方米
4、其他補助費
電話移機費：補助標準為235元/部。
空調移機費：補助標準為400元/臺。
有線電視移機費：補助標準為300元/終端。
熱水器移機費：補助標準為300元/臺。
機器設備，按照本項目評估機構評估的重置成新價給予補助。
對具有房屋權屬證明的房屋實際用于經營的，同時按照房屋建筑面積給予1800元/平方米的補助費。
一、被征地農民可獲得哪些補償
被征地農民有權獲得的補償包括：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、其它土地附著物補償費等。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
結語
房屋征收部門對被征收房屋價值的補償、搬遷及臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業損失的補償等。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定，每三年至少調整或重新公布一次。
法律依據
中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章 城鄉規劃的實施 第四十四條 在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的，應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批準。臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準。
臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。
臨時建設和臨時用地規劃管理的具體辦法，由省、自治區、直轄市人民政府制定。
中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章 城鄉規劃的實施 第三十六條 按照國家規定需要有關部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批準或者核準前，應當向城鄉規劃主管部門申請核發選址意見書。
前款規定以外的建設項目不需要申請選址意見書。
國有土地上房屋征收與補償條例：第四章 法律責任 第三十三條 貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責令改正，追回有關款項，限期退還違法所得，對有關責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。
北京宅基地2023最新政策具體如下：1、本市按照“一戶一宅”的原則給予補償，嚴格控制宅基地面積補償標準；2、農村集體經濟組織在征收宅基地時維護被征收人合法權益，應當對被征收人給予公平、合理的補償，并聽取被征收人的意見；3、農村集體經濟組織征收宅基地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費；4、被征收人取得宅基地，應當依法進行登記。希望以上信息對您有幫助。北京戶口申請條件：1、和北京人結婚滿10年，年齡滿45周歲可以；2、和北京人結婚，配偶單位可以解決兩地分居問題，可以；3、符合北京市人才引進政策要求的，可以；4、碩士以上學歷，被北京市高新技術企業錄用，工作滿一定年限后可以；5、父母一方為北京戶口的，不滿18周歲的未成年子女和不滿18周歲的二胎子女可以；6、連續3年擔任私營企業的負責人，合伙企業合伙事務的執行人或者其他組織形式私營企業的法定代表人；在北京有本人所有權的住房；企業連續3年每年納稅80萬元人民幣以上或者近三年納稅達300萬元人民幣以上；企業職工中的北京市人員連續3年保持在100人以上，或者達到職工總數的90%以上的，可以；7、本人直接被北京的事業單位、大型國企、國家機關等能解決落戶問題的單位錄用。綜上所述，本市按照“一戶一宅”的原則給予補償，嚴格控制宅基地面積補償標準；農村集體經濟組織在征收宅基地時維護被征收人合法權益，應當對被征收人給予公平、合理的補償，并聽取被征收人的意見；農村集體經濟組織征收宅基地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費；被征收人取得宅基地，應當依法進行登記。希望以上信息對您有幫助。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
法律主觀：第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。第十四條拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。按照前款規定對被拆遷人給予貨幣補償的，不再進行房屋安置或者另行審批宅基地。第十五條拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，在中心城區規劃建設用地范圍外征收農民集體所有的土地，征收補償的相關費用：1、土地補償費和安置補助費：土地征收補償費和安置費的80％支付給承包戶，20％補償給村集體；2、地上附著物和青苗補償費：該費用全部支付給所有權人。3、耕地開墾費；4、新增建設用地土地有償使用費；5、被征收土地農民社會保障資金政府補貼部分。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
1、在宅基地上新建、改建、擴建、翻建房屋的，要嚴格依據村莊規劃對房屋間距、層數和高度，基底面積和高度等規范的標準執行。2、村民建房基底面積占宅基地面積原則上不得超過75%，房屋檐口高度(以房屋基底上平面起計算)原則上不得超過7.2米。3、房屋四至(含滴水)垂直下落投影、臺階均應控制在自家宅基地范圍內。一、房屋更改條件：1、房產產權清晰，有房產證，無抵押貸款，不是有過戶時間規定的經適房或小產權房。2、業主健在，有民事行為能力。3、過戶雙方自愿，或是按法定的程序。二、房屋更裝程序：1、主體拆改 房屋裝修第一步就是對主體進行拆改，例如拆墻、砌墻等。2、水電改造 主體拆改結束之后，接下來就是水電改造了，這是一個非常重要的步驟，因為如果這步出錯的話，則會對我們日后生活有很大影響。同時，水電改造沒有做好的話，還存在一些安全隱患。3、包立管 水電結束后，需使用到一些裝飾材料將下水管道給包裹起來，這樣才不會影響居室的美觀性。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
法律分析：宅基地拆遷補償標準包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費等。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●北京市宅基地拆遷補償標準調整方案
●北京市宅基地拆遷補償標準調整文件
●北京市宅基地拆遷補償規則
●北京市宅基地拆遷補償標準調整最新消息
●北京宅基地拆遷政策
●北京農村宅基地征地補償新標準
●北京宅基地補償標準是多少錢一平方米
●北京市宅基地區位補償價標準
●北京宅基地政策2020年
●北京地區宅基地新政
●北京市宅基地拆遷補償標準調整方案
●北京市宅基地拆遷補償標準調整方案
●北京市宅基地拆遷補償標準調整最新消息
●北京市宅基地拆遷補償規則
●北京宅基地拆遷政策
●北京農村宅基地征地補償新標準
●北京宅基地補償標準是多少錢一平方米
●北京市宅基地區位補償價標準
●北京宅基地政策2020年
●北京地區宅基地新政
●北京市宅基地翻建標準，北京市農村宅基地翻建最新政策:今日征拆法律知識更新
●北京宅基地拆遷補償標準?，北京宅基地2023最新政策:今日征拆法律知識更新
●北京宅基地拆遷補償標準??，北京宅基地2023最新政策:今日征拆法律知識更新
●北京農村宅基地拆遷補償標準是什么，農村宅基地拆遷補償新標準:今日征拆法律知識更新
●北京農村宅基地翻新蓋房政策，2023年北京農村宅基地翻新蓋房政策:今日征拆法律知識更新
●北京市宅基地補償標準是多少，北京市農村宅基地翻建最新政策:今日征拆法律知識更新
●2023年北京農村宅基地拆遷補償標準，北京宅基地2023最新政策:今日征拆法律知識更新
●北京市農村宅基地補償標準，北京市農村宅基地翻建最新政策:今日征拆法律知識更新
●北京農村宅基地拆遷補償標準，農村宅基地拆遷補償新標準:今日征拆法律知識更新
●宅基地房屋拆遷補償標準，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日征拆法律知識更新
●北京市宅基地房屋拆遷補償規則，北京宅基地2023最新政策:今日征拆法律知識更新
●宅基地拆遷補償標準，農村拆遷宅基地怎么補償:今日征拆法律知識更新
●北京市農村宅基地翻建最新政策，北京市宅基地翻建標準:今日征拆法律知識更新
●北京宅基地2023最新政策，北京市農村宅基地翻建最新政策:今日征拆法律知識更新
●以前拆遷補償多少，宅基地拆遷能賠多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷宅基地怎樣補償，農村宅基地的補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●老房子拆遷補償歸誰管，老屋拆了宅基地歸誰:今日拆遷補償法律在線咨詢
●密云房子拆遷補償政策，密云宅基地建設規定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●代縣農村房屋拆遷補償表，農村6口人能批準多少面積宅基地:今日拆遷補償法律在線咨詢
●半路夫妻拆遷補償款，我是二十年前村里分的宅基地。現在想蓋房子不讓我蓋房子怎么辦？:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，北京市宅基地拆遷補償標準調整文件本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：賀文夏
內容審核：黎雪雁律師
