一、拆遷款發(fā)放流程有哪些

搬遷補償款的發(fā)放流程如下：

1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協(xié)議約定的付款期限內；

2、將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。

3、農村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書－征地公告－補償?shù)怯洠瓟M征地補償安置方案－補償安置方案－聽證－審批通過補償安置方案－支付補償款。

4、城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補償款的全流程：征收調查登記－房屋征收決定－征收補償方案（公布）－房屋征收公告－－簽訂補償協(xié)議－房屋征收補償決定－支付－搬遷。

一、政府征地程序

1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。

2、審查報批：報有批準權限的上級政府批準。

3、方案公告：由市、縣人民政府對經(jīng)批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

4、征地補償?shù)怯洠罕徽饔猛恋氐乃袡嗳撕褪褂脵嗳藨斣诠嬉?guī)定的期限內，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?

5、制定征地補償、安置方案：由市、縣土地行政主管部門會同有關部門根據(jù)批準的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況（經(jīng)核實）制定，即把征地方案中確定的各種補償?shù)目傎M用分配到各所有者和使用者，以及具體落實人員的安置方案。

6、公告征地補償、安置方案并組織實施：征地補償費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全部支付。

7、清理土地：征地補償、安置方案實施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關單位對被征用的土地進行清理。

二、拆遷款的法律規(guī)定

《土地管理法實施條例》

第二十六條

土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經(jīng)濟組織，由農村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

二、拆遷流程及細則

法律分析：1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。

2、拆遷范圍內調查、摸底。

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。

4、按規(guī)定委托評估單位評估。

5、會同建設單位申辦拆遷許可證。

6、拆遷公告。

7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設立現(xiàn)場咨詢點。

8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書。

9、實施單位和評估單位進場實際操作。

10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人。

11、拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協(xié)議書。

12、對達不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》 第七條 申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

（一）建設項目批準文件；

（二）建設用地規(guī)劃許可證；

（三）國有土地使用權批準文件；

（四）拆遷計劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

三、拆遷款一般多久發(fā)放

法律分析：拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。

拆遷補償費主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費三方面。

(1)房屋補償費(房屋重置費)：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經(jīng)濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調；協(xié)調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷款發(fā)放流程有哪些規(guī)定

●拆遷款發(fā)放流程有哪些要求

●拆遷款發(fā)放程序

●拆遷款發(fā)放流程有哪些內容

●拆遷款是怎么發(fā)的

●拆遷款以什么形式發(fā)放

●拆遷款領取方式

●拆遷款發(fā)放流程有哪些要求

●拆遷款打到哪

●拆遷款如何支付

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●自貢市征地拆遷補償安置辦法?四川自貢拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南昌拆遷范圍?江西南昌拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●仙桃哪些地方要拆遷?湖北仙桃征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●梧州市拆遷補償標準?廣西梧州征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●防城港市城區(qū)集體土地征收拆遷補償及安置辦法?廣西防城港拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●重慶市江津區(qū)征地補償安置實施細則?重慶江津區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●陽泉征地公告?山西陽泉征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷的步驟是什么,政府征地拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村土地征收流程,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地需要什么手續(xù)走什么程序,辦理征地手續(xù)需要走哪些流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村征地流程需要多久？,農村征地流程需要多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年農村集體土地征用流程怎么走,2020農村集體土地征收流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地的一般流程是怎樣的 ,土地征收程序的五個基本流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收集體土地的程序,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷是什么流程,政府征地拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地手續(xù)的辦理流程是怎樣的,辦理征地手續(xù)需要走哪些流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地流程明細是怎樣的呢,法律上征地流程明細是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷流程是什么,農村宅基地拆遷程序是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關于國有土地上房屋征收操作細則 ,國有土地房屋征收流程 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年集體土地上企業(yè)拆遷的流程是什么 ,集體土地上企業(yè)拆遷的流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：李娜娜律師

來源：臨律-拆遷款發(fā)放流程有哪些，