免费观看黄视频,日本不卡一区二区三区在线观看,羞羞视频在线观看免费

您的位置：圣運律師 > 集體土地征收 > 2023年農(nóng)村集體土地征用流程怎么走,2020農(nóng)村集體土地征收流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2023年農(nóng)村集體土地征用流程怎么走,2020農(nóng)村集體土地征收流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-25 11:37:50
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

2023年農(nóng)村集體土地征用流程怎么走，法律分析：農(nóng)村集體土地征用步驟是：1、預選符合規(guī)劃的農(nóng)用地；2、編制建設(shè)項目可行性報告；3、提交用地預審申請；4、辦理立項等手續(xù)；5、提交用地正式申請；6、辦理審批手續(xù)，批準用地；7、進行土地征用；8、

2023年農(nóng)村集體土地征用流程怎么走,2020農(nóng)村集體土地征收流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2023年農(nóng)村集體土地征用流程怎么走

法律分析：

農(nóng)村集體土地征用步驟是：1、預選符合規(guī)劃的農(nóng)用地；2、編制建設(shè)項目可行性報告；3、提交用地預審申請；4、辦理立項等手續(xù)；5、提交用地正式申請；6、辦理審批手續(xù)，批準用地；7、進行土地征用；8、領(lǐng)取用地批準文件；9、繳納出讓費，獲得土地適用權(quán)；10、辦理建設(shè)項目審批手續(xù)，開始建設(shè)適用土地。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

二、2023農(nóng)村集體土地征收程序步驟是什么

農(nóng)村集體土地征收程序步驟是什么

一、書面告知征地情況

在征地依法報批前，市、縣級國土資源部門應(yīng)當張貼擬征地公告，公告內(nèi)容包括征地范圍、面積、用途、補償方式和標準、安置途徑等。并應(yīng)當將該擬征地公告張貼在被征收土地所涉及到的村集體經(jīng)濟組織范圍之內(nèi)。同時公告后進行搶栽、搶種、搶建的一律不在補償范圍內(nèi)。

二、征詢村民意見

市、縣級國土資源部門應(yīng)當聯(lián)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就公告主要內(nèi)容征詢村民(村委會)意見，對不同意見應(yīng)當記錄，并告知有權(quán)申請聽證，同時應(yīng)當依法組織聽證。同時應(yīng)將記錄不同意見以及聽證的材料作為報批的必備材料。

三、實地調(diào)查與登記

實地勘察關(guān)系重大，市、縣級國土資源部門應(yīng)當會同土地所有權(quán)人、使用權(quán)人就被征收土地實地勘察，將調(diào)查情況繪制成表，一式三份，共同確認表格內(nèi)容，無誤后由權(quán)利人簽字確認，調(diào)查內(nèi)容表格也是報批的必備材料。

四、擬定“一書四方案”并報批

在前三個步驟基礎(chǔ)上，市、縣級國土資源部門擬定正式的“一書四方案”(一書指建設(shè)項目用地呈報說明書，四方案指農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案)并上報審批。

五、張貼土地征收公告、安置補償方案公告

收到征地批準文件后，市、縣級國土資源部門應(yīng)當在被征收土地范圍內(nèi)張貼征收土地公告(土地批文)，并張貼擬定的征地補償安置方案，前者內(nèi)容應(yīng)當包括征地批準機關(guān)、文號、時間、用途等，后者應(yīng)包括被征收土地的情況、征地補償標準、數(shù)額、支付對象、人員安置等。

六、就補償安置方案征求意見組織聽證

征收補償安置方案公告，村委會、村民或其他權(quán)利人有不同意見的，或者要求聽證的，市、縣級國土資源部門應(yīng)當認真研究，舉行聽證會。

七、修改后的補償安置方案依法報批

市、縣級國土資源部門應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定將修改后的補償安置方案以及不同意見和采納情況一起報批。

八、土地補償?shù)怯浭掷m(xù)的辦理

村委會、村民或其他權(quán)利人應(yīng)當在規(guī)定期限內(nèi)持土地權(quán)屬證明到指定地點辦理土地補償?shù)怯浭掷m(xù)。

九、支付補償安置費用

市、縣級國土資源部門在擬征地補償安置方案批準之日起三個月內(nèi)全額支付征地補償、安置以及社保費等各項費用。

十、土地交付

被征收人領(lǐng)取補償款后，應(yīng)當依法按期交付土地，阻撓征用土地的，由縣級以上國土資源部門責令交出土地，拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、成人失蹤多久可以報警立案呢

2020農(nóng)村集體土地征收流程

第一步：發(fā)布擬征地通告

由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)(如果系鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地，還應(yīng)在鄉(xiāng)、鎮(zhèn))發(fā)布征地通告，以書面形式告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。

通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

第二步：征詢村民意見，并組織聽證

由縣或市級國土資源局會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請。

當事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。(以上被征地農(nóng)民知情、確認的有關(guān)材料作為征地報批的必備材料。)

第三步：地籍調(diào)查和地上附著物登記確認

當?shù)貒临Y源部門應(yīng)委托相應(yīng)資質(zhì)的勘測單位，或者會同被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并由國土資源部門現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源部門工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認無誤后簽字。國土資源部門應(yīng)將所有權(quán)人、使用權(quán)人簽字的材料作為報批的必備材料歸檔上報。

第四步：擬定“一書四方案”并上報審批

由縣或市級國土資源部門根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照《建設(shè)用地審批管理辦法》對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即：建設(shè)用地說明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補充耕地方案，征收土地方案，供應(yīng)土地方案，并組卷向有批準權(quán)的機關(guān)報批。

第五步：征用土地公告

征用土地的市、縣人民政府應(yīng)當在收到省或國務(wù)院征用土地批準文件之日起10個工作日內(nèi)在被征地所在村進行征用土地公告。征用土地公告的內(nèi)容：

征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途;

征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。

第六步：征地補償?shù)怯?

被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在《征收土地公告》規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以市、縣國土資源行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準。

第七步：擬定補償安置方案并公告

縣或市級國土資源局根據(jù)省或國務(wù)院征用土地批準文件批準的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日內(nèi)以村為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。征地補償、安置方案公告內(nèi)容：

被征用土地的位置、地類、面積;

地上附著物和青苗的種類、數(shù)量;

需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。

第八步：根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向縣或市級國土資源局提出。

縣或市級國土資源局應(yīng)當研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應(yīng)當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改后公告。

需要注意的是：市、縣政府將征求意見后的征地補償安置方案批準后，應(yīng)報省國土資源廳備案，并交由市、縣國土資源行政主管部門組織實施。

第九步：落實征地補償、安置資金(包括社保金)

市、縣國土資源局按規(guī)定在擬征地補償、安置方案批準之日起三個月內(nèi)全額支付征地補償、安置以及社保費等各項費用。

第十步：實施補償安置方案并交付土地

按規(guī)定支付征地補償安置費，被征地單位和個人按期交付土地。任何單位或者個人違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

以上，就是由網(wǎng)律師為大家整理的農(nóng)村集體土地征收相關(guān)知識，要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們網(wǎng)的律師進行咨詢。我們會提供最優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。

該內(nèi)容由梁勤栓律師和律說律答共創(chuàng)回答