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土地被征收也可進行有效爭取合法權益！圣運律師助力，獲法院判決勝訴！

發(fā)布時間：
2020-04-29 09:39:43
作者：
圣運律師
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不少拆遷戶正面臨這樣的維權困境：沒有任何通知，自己家的地就被強行清理了，有的甚至找不到具體實施清理的部門。遇到上述的情況究竟該

土地被征收也可進行有效爭取合法權益！圣運律師助力，獲法院判決勝訴！

    不少拆遷戶正面臨這樣的爭取合法權益困境：沒有任何通知，自己家的地就被強行清理了，有的甚至找不到具體實施清理的部門。

    遇到上述的情況究竟該如何有效爭取合法權益呢，今天圣運律師就為大家詳細講解一起由圣運代理的類似案件，讓大家了解如何確認實施清理的部門，并最終獲得勝訴。

    蘇先生在廣州市從化區(qū)某鎮(zhèn)的村內合法承包集體土地，并在承包地上種滿了荔枝樹，后來，當?shù)赜辛苏魇盏南?，但蘇先生就安置補償事宜的情況還未與相關部門達成一致。

    2017年3月16日，在蘇先生未得到任何消息的情況下，有關部門組織人員上門強行砍伐了蘇先生承包地上種植的所有荔枝樹。蘇先生十分氣憤，認為自己的財產及合法權益都直接遭受到嚴重的侵犯，因此想通過法律途徑維護自己的合法權益，來到了北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

    王有銀主任聽取了案件后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速開展了相關的系列程序。

如何找到征收部門？

    想要維護權益，首先要找到違法部門。通過向公安部門提起查處申請是最有效快捷的方式。

    2018年3月，圣運律師協(xié)助蘇先生向廣州市公安局從化分局郵寄了查處申請書，請求公安分局能夠對涉案的荔枝樹遭砍伐一事進行調查處理。但幾經等待，從化分局并未作出查處答復。因此2018年6月，圣運律師協(xié)助蘇先生通過訴訟的方式進行爭取合法權益，將廣州市公安局從化分局訴至法院，要求其履行行政查處職責。從從化分局的答辯狀及證據(jù)材料中得知，涉案的荔枝樹是被鎮(zhèn)人民政府組織“清障”。

未經合法手續(xù)征收，違法！

    在本案中，蘇先生作為涉案被征收土地的權利人，也是果樹的權屬人，可以作為原告提起行政訴訟。

    根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》等四十五條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地，拒不交出土地的，申請人民法院沒有合法手續(xù)執(zhí)行。

    但在本案中，鎮(zhèn)人民政府在未經合法程序、合法手段的情況下，偷砍了蘇先生的荔枝樹。即使鎮(zhèn)人民政府是土地征收實施單位，但在蘇先生拒絕自行清理、交出土地時，也應當根據(jù)法律規(guī)定申請法院進行沒有合法手續(xù)執(zhí)行，而不是由鎮(zhèn)政府組織相關人員直接沒有合法手續(xù)清理。這樣的沒有合法手續(xù)清除行為應當被視為違法。

    因此，圣運律師協(xié)助蘇先生向法院提起行政訴訟，請求判決確認強行砍伐行為違法。法院經審理查明案情后，采納了圣運律師的意見，確認了鎮(zhèn)人民政府沒有合法手續(xù)清除蘇先生荔枝樹的行為違法。

    王有銀律師表示，這僅是爭取合法權益的一個階段性勝利，接下來還將依據(jù)團隊律師豐富的辦案經驗、突出的專業(yè)能力以及嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，繼續(xù)爭取合法權益之路。

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