第一章  總則

　　 第一條  目的和依據(jù)為規(guī)范本縣農(nóng)民集體所有的土地(以下簡(jiǎn)稱集體土地)征收的補(bǔ)償安置工作，保障被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《重慶市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》(重慶市人民政府令第344號(hào))和《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(渝府發(fā)〔2021〕14號(hào))和有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本縣實(shí)際，制定《石柱縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》。

　　第二條  適用范圍本縣行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收的補(bǔ)償、人員安置和住房安置，適用《石柱縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》。

　　第三條  縣政府及其部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)職責(zé)縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置的組織實(shí)施工作。

　　縣規(guī)劃自然資源局負(fù)責(zé)對(duì)集體土地征收補(bǔ)償安置具體實(shí)施的事務(wù)性工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。縣征收拆遷補(bǔ)償事務(wù)中心承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置具體實(shí)施的事務(wù)性工作，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)開展轄區(qū)內(nèi)的集體土地征收補(bǔ)償安置工作。

　　縣人力社保局負(fù)責(zé)征地安置人員的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和促進(jìn)就業(yè)工作。

　　縣公安局負(fù)責(zé)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地居民戶口信息提供和審核工作。

　　縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村委負(fù)責(zé)征地涉及的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)及承包經(jīng)營(yíng)合同管理，農(nóng)村集體資產(chǎn)管理的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督及農(nóng)村宅基地管理工作。

　　縣財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、民政等部門，按照各自職責(zé)做好集體土地征收補(bǔ)償安置的相關(guān)工作。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)負(fù)責(zé)征地涉及的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)及承包經(jīng)營(yíng)合同管理，農(nóng)村宅基地審核批準(zhǔn)，并按照縣人民政府的要求，做好轄區(qū)內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置的相關(guān)工作。

　　第二章  征地補(bǔ)償

　　 第四條  補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成征收集體土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村房屋、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

　　第五條  區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）征收農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，按照市人民政府制定公布的區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）乘以被征收土地面積計(jì)算。

　　區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）中，土地補(bǔ)償費(fèi)占30%，安置補(bǔ)助費(fèi)占70%。

　　本縣行政區(qū)域范圍內(nèi)，區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）按照附件1執(zhí)行。

　　第六條  土地補(bǔ)償費(fèi)的分配原則被征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照市人民政府制定公布的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）的30%)乘以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地面積計(jì)算。

　　土地補(bǔ)償費(fèi)由縣征地實(shí)施機(jī)構(gòu)支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。其中，被征收土地為家庭承包土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)的80%由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照被征收土地面積發(fā)放給承包經(jīng)營(yíng)戶，土地補(bǔ)償費(fèi)的20%由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用;被征收土地為未發(fā)包土地或者其他方式承包的，土地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用。

　　第七條  重慶市石柱縣安置補(bǔ)助費(fèi)的分配原則被征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照市人民政府制定公布的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）的70%)乘以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地面積計(jì)算。

　　重慶市石柱縣安置補(bǔ)助費(fèi)由縣征地實(shí)施機(jī)構(gòu)按照36000元/人的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)支付給人員安置對(duì)象。前款計(jì)算的安置補(bǔ)助費(fèi)支付后有結(jié)余的，結(jié)余部分交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用;不足的，由縣人民政府安排資金予以補(bǔ)足。

　　第八條  房屋補(bǔ)償農(nóng)村房屋以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的合法建筑面積為準(zhǔn)，按照重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附件2執(zhí)行。

　　第九條  裝飾裝修補(bǔ)助被搬遷房屋的裝飾物由所有權(quán)人自行拆除。不能自行拆除的，給予適當(dāng)補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照附件3執(zhí)行。

　　第十條  其他地上附著物和青苗補(bǔ)償《石柱縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》所稱其他地上附著物，是指除房屋外的建筑物、構(gòu)筑物以及林木和其他經(jīng)濟(jì)作物等;青苗，是指土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物。

　　重慶市石柱縣青苗、林木和其他經(jīng)濟(jì)作物按每畝8000元標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行綜合定額補(bǔ)償(黃連按每畝12000元補(bǔ)償);除房屋外的建筑物、構(gòu)筑物實(shí)行據(jù)實(shí)清點(diǎn)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附件4執(zhí)行。

　　征收林地的林木及附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家和本市征收林地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于綜合定額標(biāo)準(zhǔn)的，按照綜合定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十一條  不予補(bǔ)償?shù)那樾斡邢铝星樾沃坏模挥柩a(bǔ)償：

　　(一)違法建(構(gòu))筑物;

　　(二)縣人民政府發(fā)布征收土地預(yù)公告后栽種的青苗及花草、樹木等附著物;

　　(三)其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的情形。

　　第十二條  生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的搬遷補(bǔ)助費(fèi)征收土地預(yù)公告發(fā)布之日，持有合法證照且從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)綜合考慮生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)年限、規(guī)模、類別、搬遷損失、搬遷難易度等因素，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者一次性給予搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

　　工業(yè)企業(yè)類一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)按所搬遷設(shè)施設(shè)備評(píng)估凈值的20%計(jì)算，搬遷后喪失使用價(jià)值的，按照設(shè)施設(shè)備評(píng)估凈值計(jì)算。

　　商業(yè)服務(wù)類一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際用于商服經(jīng)營(yíng)房屋面積100元/平方米計(jì)算。

　　為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安裝的水、電、氣、管網(wǎng)等設(shè)施按實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償，無法提供實(shí)際安裝發(fā)票的，按搬遷時(shí)相應(yīng)行業(yè)主管部門的安裝價(jià)格補(bǔ)償。

　　第三章  人員安置

　　 第十三條  人員安置范圍《石柱縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》所稱人員安置對(duì)象應(yīng)當(dāng)從征收土地預(yù)公告之日計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诘娜藛T中產(chǎn)生。

　　下列人員計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝冢?/p>

　　(一)戶口登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地，且取得該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員;

　　(二)因出生、政策性移民將戶口登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地，且依法享有該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員;

　　(三)因合法收養(yǎng)、合法婚姻將戶口從其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織遷入并長(zhǎng)期在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)生活，且依法享有被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員;

　　(四)依法享有被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的在校大中專學(xué)生、現(xiàn)役軍士和義務(wù)兵、兒童福利機(jī)構(gòu)孤兒、服刑人員;

　　(五)按照本市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)戶籍制度改革有關(guān)規(guī)定保留征地補(bǔ)償安置權(quán)利的人員;

　　(六)因其他原因，戶口從被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地遷出進(jìn)城落戶，但長(zhǎng)期在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)生活，且取得該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員。

　　前款所稱“長(zhǎng)期”，是指縣人民政府發(fā)布征收土地預(yù)公告之日，在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織連續(xù)生產(chǎn)生活1年以上(離婚后再婚配偶及隨遷子女在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織連續(xù)生產(chǎn)生活3年以上)。

　　第十四條  不計(jì)入總?cè)丝诘那樾畏稀妒h集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》第十三條規(guī)定但有下列情形之一的人員，不計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝冢?/p>

　　(一)征地前已實(shí)行征地人員安置的人員;

　　(二)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位等在編在職和退休人員。

　　第十五條  安置人數(shù)的確定農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被全部征收的，按照《石柱縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诘娜藛T全部為人員安置對(duì)象。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被部分征收的，人員安置對(duì)象的人數(shù)按照被征收土地面積除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均土地面積計(jì)算(不足一人按一人計(jì)算)。其中，被征收土地中耕地占比超過農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地占比的，人員安置對(duì)象人數(shù)為按照本款前述方法計(jì)算的人數(shù)乘以被征收土地中耕地占比再除以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地占比。

　　前款所稱人均土地面積為集體土地所有權(quán)證登記的土地總面積(不含已被征收的面積)除以按照《石柱縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝跀?shù)。前款所稱農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地占比為集體土地所有權(quán)證登記的耕地面積(不含已被征收的面積)占土地總面積(不含已被征收的面積)的比例。

　　第十六條  安置對(duì)象的確定具體的人員安置對(duì)象由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照農(nóng)戶被征地多少和剩余耕地情況在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝谥写_定。

　　具體的人員安置對(duì)象經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織公示7日無異議后，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)初審，縣征地實(shí)施機(jī)構(gòu)會(huì)同縣規(guī)劃自然資源、人力社保、公安、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門復(fù)核，縣人民政府核準(zhǔn)。

　　第十七條  參保補(bǔ)貼規(guī)定縣人民政府應(yīng)當(dāng)將符合條件的人員安置對(duì)象納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系，并安排人員安置對(duì)象的社會(huì)保障費(fèi)用，主要用于人員安置對(duì)象的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

　　人員安置對(duì)象的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼辦法及標(biāo)準(zhǔn)，按照市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十八條  促進(jìn)就業(yè)縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)部門將勞動(dòng)力年齡段內(nèi)有勞動(dòng)能力、有就業(yè)需求的人員安置對(duì)象納入公共就業(yè)服務(wù)范圍，組織開展就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)活動(dòng)，促進(jìn)其就業(yè)創(chuàng)業(yè)。

　　第四章  住房安置

　　 第十九條  住房安置對(duì)象農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被全部征收的，按照《石柱縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝谇蚁碛斜徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織宅基地權(quán)利的人員全部為住房安置對(duì)象。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被部分征收的，征收土地預(yù)公告之日，持有征地范圍內(nèi)被搬遷住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，且按照本辦法計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诘娜藛T為住房安置對(duì)象。

　　征地前已實(shí)行征地人員安置但住房未被搬遷的人員，在其住房搬遷時(shí)納入住房安置對(duì)象范圍。

　　第二十條  不屬于住房安置對(duì)象的情形符合《石柱縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》第十九條規(guī)定但有下列情形之一的人員，不屬于住房安置對(duì)象：

　　(一)本辦法施行前已實(shí)行征地住房安置的人員;

　　(二)已享受福利分房、劃撥國(guó)有土地上自建房以及由單位修建并銷售給職工的經(jīng)濟(jì)適用房等政策性實(shí)物住房的人員。

　　第二十一條  安置方式的適用住房安置可以采取農(nóng)村宅基地自建安置、安置房安置或者貨幣安置等方式。住房安置對(duì)象應(yīng)當(dāng)以戶為單位統(tǒng)一選擇一種安置方式，一處宅基地上的住房計(jì)為一戶，即以不動(dòng)產(chǎn)首次登記的或者合法建房手續(xù)批準(zhǔn)的房屋作為計(jì)戶依據(jù)。

　　選擇農(nóng)村宅基地自建安置的，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，以及國(guó)家和本市關(guān)于宅基地建房的有關(guān)規(guī)定。

　　住房安置對(duì)象采取安置房安置或者貨幣安置后，該戶家庭成員不得再申請(qǐng)農(nóng)村宅基地新建住房。

　　第二十二條  宅基地自建安置補(bǔ)助農(nóng)村宅基地自建安置的，應(yīng)當(dāng)按照房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的50%給予自建住房補(bǔ)助。對(duì)自行選擇宅基地的安置對(duì)象按照應(yīng)批準(zhǔn)宅基地面積給予場(chǎng)地平整補(bǔ)助，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米100元。

　　第二十三條  安置房或貨幣安置面積標(biāo)準(zhǔn)安置房安置或者貨幣安置的，住房安置對(duì)象的住房安置建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為每人30平方米。

　　第二十四條  特殊對(duì)象的住房安置住房安置對(duì)象夫妻雙方均無子女的，實(shí)行安置房安置或者貨幣安置時(shí)，可以申請(qǐng)?jiān)黾?5平方米建筑面積的住房。

　　住房安置對(duì)象的配偶或者未成年子女，不屬于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诜秶瑫r(shí)符合下列條件的，實(shí)行安置房安置或者貨幣安置時(shí)，可以申請(qǐng)15平方米建筑面積的住房，與住房安置對(duì)象合并安置：

　　(一)縣人民政府發(fā)布征收土地預(yù)公告之日，在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織連續(xù)居住1年以上(離婚后再婚配偶及隨遷子女在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織連續(xù)居住3年以上);

　　(二)征地前未實(shí)行征地住房安置;

　　(三)住房安置對(duì)象及其配偶、未成年子女均無商品房、農(nóng)村住房和享受過福利房、經(jīng)濟(jì)適用房、安置房等住房;

　　(四)不享有其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織宅基地權(quán)利。

　　第二十五條  安置房購(gòu)買價(jià)格安置房安置的，應(yīng)安置建筑面積的部分，以戶為單位，按照磚混結(jié)構(gòu)房屋的重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買。

　　因戶型設(shè)計(jì)等原因，以戶為單位，安置房超過應(yīng)安置建筑面積不滿5平方米(含5平方米)的部分，按照安置房建安造價(jià)的50%購(gòu)買;超過應(yīng)安置建筑面積5平方米以上不滿10平方米(含10平方米)的部分，按照安置房建安造價(jià)購(gòu)買;超過應(yīng)安置建筑面積10平方米以上的部分，按照規(guī)定的住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買。安置房建安造價(jià)由縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同規(guī)劃自然資源部門核定并予公布。

　　因戶型設(shè)計(jì)、住房安置對(duì)象意愿等原因，購(gòu)買安置房未達(dá)到應(yīng)安置建筑面積的，不足部分按照住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)支付給住房安置對(duì)象。

　　第二十六條  安置房的有關(guān)要求安置房應(yīng)當(dāng)在國(guó)有土地上建設(shè)。

　　縣人民政府應(yīng)當(dāng)安排安置房的建設(shè)資金、首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金以及居民用電、自來水、天然氣、有線電視的安裝費(fèi)用。

　　第二十七條  住房貨幣安置標(biāo)準(zhǔn)住房貨幣安置的，貨幣安置款額等于住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)乘以應(yīng)安置建筑面積。

　　住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)由縣人民政府參照征地范圍內(nèi)周邊普通商品住房平均價(jià)格與磚混結(jié)構(gòu)房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)之差確定，并在項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置實(shí)施方案中明確。

　　第二十八條  不重復(fù)安置住房安置對(duì)象合法擁有兩處以上(含兩處)農(nóng)村住房的，只在其享有宅基地權(quán)利的住房被搬遷時(shí)安置1次住房，不得重復(fù)安置住房。

　　第二十九條  對(duì)不安置情形的補(bǔ)助符合下列情形之一的，其被搬遷房屋按重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的50%予以補(bǔ)助：

　　(一)被搬遷住房所有權(quán)人均不屬于住房安置對(duì)象的;

　　(二)被搬遷住房屬于住房安置對(duì)象合法擁有兩處以上(含兩處)農(nóng)村住房，且按《石柱縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》第二十八條規(guī)定不予重復(fù)安置住房的;

　　(三)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)村公共設(shè)施、公益事業(yè)用房等登記為非住宅的房屋。

　　第三十條  重慶市石柱縣住房的搬遷和臨時(shí)安置征地搬遷農(nóng)村住房，按照每戶1000元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)兩次，用于被搬遷戶搬家及生產(chǎn)生活設(shè)施遷移。

　　農(nóng)村宅基地自建安置的，按照符合宅基地申請(qǐng)條件的人員每人每月300元計(jì)算并一次性支付18個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。

　　安置房安置的，按照應(yīng)安置建筑面積計(jì)算并支付自搬遷之月起至安置房交付后6個(gè)月止期間的臨時(shí)安置費(fèi)(縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)按12元/月/平方米，縣城規(guī)劃區(qū)范圍外按10元/月/平方米)。

　　住房貨幣安置的，按照應(yīng)安置建筑面積并一次性支付12個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)(縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)按12元/月/平方米，縣城規(guī)劃區(qū)范圍外按10元/月/平方米)。

　　第三十一條  重慶市石柱縣住房的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)征地搬遷農(nóng)村住房，按照搬遷約定時(shí)間提前完成搬遷任務(wù)，經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)戶書面申請(qǐng)，由縣征地實(shí)施機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，根據(jù)提前完成時(shí)間予以獎(jiǎng)勵(lì)(以戶為單位計(jì)算)。

　　提前15天搬遷完畢的，按每平方米35元獎(jiǎng)勵(lì);

　　提前10天搬遷完畢的，按每平方米30元獎(jiǎng)勵(lì);

　　提前5天搬遷完畢的，按每平方米25元獎(jiǎng)勵(lì);

　　提前搬遷完畢的時(shí)間不足5天的，按每平方米20元獎(jiǎng)勵(lì);

　　凡提前超過10天但不足15天的按10天算，超過5天但不足10天的按5天算。

　　第五章  附則

　　第三十二條  施行時(shí)間《石柱縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》自2021年7月1日起施行。《石柱土家族自治縣人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》(石柱府發(fā)〔2008〕175號(hào))和《石柱土家族自治縣人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(石柱府發(fā)〔2013〕63號(hào))同時(shí)廢止。

　　《石柱縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》施行前已經(jīng)確定征地補(bǔ)償安置方案的項(xiàng)目，按照原政策執(zhí)行。

　　《石柱縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》由縣規(guī)劃自然資源局負(fù)責(zé)解釋。

附件1

重慶市石柱縣區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）

單位：萬元/畝

區(qū)片

區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

范圍

Ⅰ

4.9

南賓街道、萬安街道、下路街道

Ⅱ

4.67

西沱鎮(zhèn)、黃水鎮(zhèn)、悅崍鎮(zhèn)、臨溪鎮(zhèn)、馬武鎮(zhèn)、沙子鎮(zhèn)、王場(chǎng)鎮(zhèn)、沿溪鎮(zhèn)、龍沙鎮(zhèn)、魚池鎮(zhèn)、三河鎮(zhèn)、大歇鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、萬朝鎮(zhèn)、冷水鎮(zhèn)、黃鶴鎮(zhèn)、楓木鎮(zhèn)

Ⅲ

4.4

黎場(chǎng)鄉(xiāng)、三星鄉(xiāng)、六塘鄉(xiāng)、三益鄉(xiāng)、王家鄉(xiāng)、河嘴鄉(xiāng)、石家鄉(xiāng)、中益鄉(xiāng)、洗新鄉(xiāng)、龍?zhí)多l(xiāng)、新樂鄉(xiāng)、金鈴鄉(xiāng)、金竹鄉(xiāng)

附件2

重慶市石柱縣農(nóng)村房屋重置價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

單位：元/平方米

結(jié)構(gòu)類別

房屋結(jié)構(gòu)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

鋼砼結(jié)構(gòu)

框架（剪力墻）現(xiàn)澆蓋

1080

磚混結(jié)構(gòu)

磚墻（條石）預(yù)制蓋

860

磚木結(jié)構(gòu)

磚墻（木板）穿逗瓦蓋

700

磚墻（片石）瓦蓋

680

磚墻石棉瓦蓋（含油氈、玻纖瓦、彩鋼蓋）

580

土墻結(jié)構(gòu)

土墻瓦蓋

480

土墻石棉瓦、玻纖瓦蓋

360

簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)

磚柱（石柱、木柱、鋼柱）石棉瓦蓋（油氈、玻纖瓦、彩鋼蓋）

200

簡(jiǎn)易棚房

160

說明：

1．房屋層高在2.2米以下（不含2.2米）、1.5米以上（含1.5米）的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的70％計(jì)算補(bǔ)償。

2.房屋層高在1.5米以下（不含1.5米）、1米以上（含1米）的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算補(bǔ)償。

3.房屋層高在1米以下（不含1米）的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的20%計(jì)算補(bǔ)償。

4．外陽臺(tái)按同類房屋的50%計(jì)算。

5．房屋面積以外墻尺寸計(jì)算。

附件3

重慶市石柱縣農(nóng)村房屋裝飾裝修補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

名稱

類別

單位

標(biāo)準(zhǔn)（元）

備 注

地面設(shè)施

瓷磚30厘米×30厘米

平方米

30

瓷磚30厘米×30厘米及其以下規(guī)格，按30元∕平方米標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；其他規(guī)格的補(bǔ)償，規(guī)格每增加10厘米，按每平方米增加15元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

實(shí)木地板

180

強(qiáng)化地板

100

水磨石

30

踢腳線

米

6

墻面裝飾

涂料

平方米

5

可拆除的自行拆除，不予補(bǔ)償。

乳膠漆

15

硅藻泥

60

墻布

40

墻紙

25

電視墻、隔斷墻

100

裝飾鏡子

80

木墻裙

80

木壁柜

450

門窗裝飾

鋁合金門窗

平方米

180

不銹鋼防盜網(wǎng)、雨棚、欄桿、扶手（含木質(zhì)）按鋁合金門窗標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；鐵質(zhì)防盜網(wǎng)、雨棚、欄桿、扶手和鐵柵門按鐵門標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

木窗

平方米

30

木質(zhì)包門

扇

700

塑鋼門

280

防盜門

800

木門

80

鐵門

120

滑拉門

平方米

180

鋼化玻璃門

260

卷簾門

140

房頂裝飾

一般吊頂

平方米

150

一般豪華吊頂

230

豪華吊頂

400

裝飾隔斷

450

木質(zhì)裝飾條

米

5

石膏裝飾條

2

廚房及衛(wèi)生間設(shè)施

單眼灶

組

300

可拆除的自行拆除，不予補(bǔ)償。

雙眼灶

500

組合灶

1200

水缸

口

350

吊碗柜

平方米

320

洗衣槽、便槽、面盆

個(gè)

150

浴缸

個(gè)

400

馬桶

個(gè)

800

大理石

平方米

95

室內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施

空調(diào)、太陽能

套

400

搬遷費(fèi)用。

燈箱

木質(zhì)

平方米

80

角鐵

平方米

150

附件4

重慶市石柱縣其他地上建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

單位：元

名 稱

結(jié) 構(gòu)

單位

補(bǔ)償

標(biāo)準(zhǔn)

備 注

堡坎

圍墻

混凝土、條石堡坎

立方米

180

集體改田改土堡坎、房屋基礎(chǔ)堡坎不予補(bǔ)償。

片石堡坎

130

磚圍墻

平方米

100

土圍墻

30

道路

水泥路面

平方米

90

人行道路一律不予補(bǔ)償；水泥路面厚度在10厘米以上按水泥路面補(bǔ)償，低于10厘米按碎石泥結(jié)路面標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

碎石（含條石）

65

簡(jiǎn)易路面（機(jī)耕道）

40

堰塘、魚塘

平方米

30

按水面面積計(jì)算補(bǔ)償（含魚苗損失）。

墳?zāi)?/p>

土（亂石）墳

單

座

500

由征地實(shí)施單位公告墳主，按期遷葬，逾期不遷葬，按無主墳處理；墳?zāi)褂蓧炛靼醇s定時(shí)間自行搬遷的，由征地實(shí)施單位給予同類墳?zāi)寡a(bǔ)償價(jià)格的搬遷補(bǔ)助。

共

800

一般石碑墳

單

2800

共

3800

豪華裝修墳

單

4800

共

5800

水池（井、渠、）

條石

立方米

180

糞池、沼氣池、磚瓦（石灰窯）參照?qǐng)?zhí)行，廢棄的一律不予補(bǔ)償。

水泥

150

機(jī)井

個(gè)

500

曬壩

條石

平方米

70

指正規(guī)成形的曬壩或院壩，非正規(guī)不成形的零星小塊棄平地，不論是三合土或土質(zhì)地面等一律不計(jì)算補(bǔ)償。

水泥

40

三合土

20

土

15

圈舍

條石、磚混

平方米

30

完好無損在用的。

木質(zhì)

20

電桿

9米以上水泥電桿

根

540

指鄉(xiāng)鎮(zhèn)以下集體、個(gè)人投資的。

9米以下水泥電桿

420

電線

室外照明線

米

6

動(dòng)力線

10

水管

15毫米室外飲水管

米

5

不含市政管網(wǎng)。一般軟塑、膠水管不予補(bǔ)償。

15毫以上室外水管

7

蜂桶

桶

80

搬遷補(bǔ)助。

鋼架大棚

鋼架薄膜

畝

5000

鋼架棚房

敞開鋼架棚

平方米

100

未經(jīng)縣規(guī)劃自然資源局、縣住房城鄉(xiāng)建委等相關(guān)主管部門批準(zhǔn)，私自搭建不予補(bǔ)償。

一般封閉鋼架棚房

200

豪華封閉鋼架棚房

300

泡沫夾層活動(dòng)板房

300

說明：經(jīng)補(bǔ)償后的地上建（構(gòu)）筑物由征地實(shí)施機(jī)構(gòu)處置。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-重慶市2022年最新版《石柱縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》出爐，