秀山府發(fā)〔2021〕8號(hào)

　　各街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣級(jí)有關(guān)部門，有關(guān)單位：

　　經(jīng)縣委、縣政府同意，現(xiàn)將《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照實(shí)施。

　　秀山土家族苗族自治縣人民政府

　　2021年6月30日

　　重慶市秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為規(guī)范本縣農(nóng)民集體所有的土地(以下簡(jiǎn)稱集體土地)征收的補(bǔ)償安置工作，保障被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《重慶市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》(重慶市人民政府令第344號(hào))和《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(渝府發(fā)〔2021〕14號(hào))，結(jié)合本縣實(shí)際，制定《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》。

　　第二條 本縣行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收的補(bǔ)償、人員安置和住房安置，適用《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》。

　　第三條 縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置的組織實(shí)施工作。縣征地實(shí)施機(jī)構(gòu)承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置具體實(shí)施的事務(wù)性工作。

　　縣規(guī)劃自然資源局負(fù)責(zé)對(duì)集體土地征收補(bǔ)償安置具體實(shí)施的事務(wù)性工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。

　　縣人力社保局負(fù)責(zé)征地安置人員的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和促進(jìn)就業(yè)工作。

　　縣公安局負(fù)責(zé)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地居民戶口信息提供和審核工作。

　　縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村委負(fù)責(zé)征地涉及的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)及承包經(jīng)營(yíng)合同管理，農(nóng)村集體資產(chǎn)管理的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督及農(nóng)村宅基地管理工作。

　　縣財(cái)政局、縣住房城鄉(xiāng)建委、縣民政局等部門，按照各自職責(zé)做好集體土地征收補(bǔ)償安置相關(guān)工作。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)負(fù)責(zé)征地涉及的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)及承包經(jīng)營(yíng)合同管理，農(nóng)村宅基地審核批準(zhǔn)，并按照縣人民政府的要求，做好轄區(qū)內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置的相關(guān)工作。

　　第二章 征地補(bǔ)償

　　第四條 征收集體土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村房屋、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

　　第五條 征收農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不分地類，按照市人民政府制定公布的區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）乘以被征收土地面積計(jì)算。區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）中，土地補(bǔ)償費(fèi)占30%，安置補(bǔ)助費(fèi)占70%。

　　重慶市秀山縣行政區(qū)域范圍內(nèi)，區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）按照附件1執(zhí)行。

　　第六條 被征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照市人民政府制定公布的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）的30%)乘以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地面積計(jì)算。

　　土地補(bǔ)償費(fèi)由縣征地實(shí)施機(jī)構(gòu)支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。其中，被征收土地為家庭承包土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)的80%由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照被征收土地面積發(fā)放給承包經(jīng)營(yíng)戶，土地補(bǔ)償費(fèi)的20%由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用;被征收土地為未發(fā)包土地或者其他方式承包土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用。

　　被征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照市人民政府制定公布的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(區(qū)片綜合地價(jià)的70%)乘以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地面積計(jì)算。

　　重慶市秀山縣安置補(bǔ)助費(fèi)由縣征地實(shí)施機(jī)構(gòu)按照36000元/人的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)支付給人員安置對(duì)象。前款計(jì)算的安置補(bǔ)助費(fèi)支付后有結(jié)余的，結(jié)余部分交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用;不足的，由縣人民政府安排資金予以補(bǔ)足。

　　第七條 重慶市秀山縣農(nóng)村房屋以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的合法建筑面積為準(zhǔn)，按照重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件2。

　　未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的房屋，由縣人民政府組織縣規(guī)劃自然資源局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村委等部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依法予以認(rèn)定。

　　第八條 重慶市秀山縣被搬遷房屋的裝修、裝飾等按照附件3規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。

　　第九條 《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》所稱其他地上附著物，是指除房屋外的建筑物、構(gòu)筑物以及林木和其他經(jīng)濟(jì)作物等;青苗，是指土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物。

　　重慶市秀山縣青苗、林木和其他經(jīng)濟(jì)作物等實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，按被征地面積扣除林地后的面積計(jì)算，Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區(qū)片(范圍與區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區(qū)片一致)綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為每畝16000元、10000元、8000元。除房屋外(含林地上)的建構(gòu)筑物等實(shí)行據(jù)實(shí)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件4。

　　綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，包含糧油類青苗費(fèi)每畝1600元、蔬菜和經(jīng)濟(jì)作物類青苗費(fèi)每畝1800元。

　　征收林地上的林木及附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家和本市、縣征收林地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于綜合定額標(biāo)準(zhǔn)的，按照綜合定額標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

　　第十條 有下列情形之一的，不予補(bǔ)償：

　　(一)違法建(構(gòu))筑物;

　　(二)已拆除的房屋、房屋已垮塌的部分;

　　(三)縣人民政府發(fā)布土地征收預(yù)公告后栽種的青苗及花草、樹木等附著物;

　　(四)其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的情形。

　　第十一條 征收土地預(yù)公告發(fā)布之日，持有合法證照從事規(guī)模化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)綜合考慮生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)年限、規(guī)模、類別、搬遷損失、搬遷難易度等因素，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者一次性給予搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

　　規(guī)模化專業(yè)種植類、規(guī)模化專業(yè)水產(chǎn)養(yǎng)殖類、規(guī)模化專業(yè)畜禽養(yǎng)殖類搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件5。專業(yè)種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖的規(guī)模化是指種植、養(yǎng)殖面積達(dá)到5畝及以上;專業(yè)畜禽養(yǎng)殖的規(guī)模化是指小型畜禽養(yǎng)殖數(shù)量達(dá)到300及以上、大型畜禽養(yǎng)殖數(shù)量達(dá)到50及以上。

　　工業(yè)類搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按所搬遷設(shè)施設(shè)備評(píng)估凈值的20%，搬遷后喪失使用價(jià)值的，按所搬遷設(shè)施設(shè)備評(píng)估凈值計(jì)算。

　　商業(yè)服務(wù)類搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際用于商業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)的房屋建筑面積計(jì)算，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)每平方米200元。

　　第三章 人員安置

　　第十二條 《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》所稱人員安置對(duì)象應(yīng)當(dāng)從土地征收預(yù)公告之日計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诘娜藛T中產(chǎn)生。

　　下列人員計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的總?cè)丝冢?/p>

　　(一)戶口登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地，且取得該集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員;

　　(二)因出生、政策性移民將戶口登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地，且依法享有該集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員;

　　(三)因合法收養(yǎng)、合法婚姻將戶口從其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織遷入并長(zhǎng)期在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)生活，且依法享有該被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員;

　　(四)依法享有被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的在校大中專學(xué)生(含碩士、博士研究生)、現(xiàn)役軍士和義務(wù)兵、兒童福利機(jī)構(gòu)孤兒、服刑人員;

　　(五)按照本市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)戶籍制度改革有關(guān)規(guī)定保留征地補(bǔ)償安置權(quán)利的人員;

　　(六)因其他原因，戶口從被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地遷出進(jìn)城落戶，但長(zhǎng)期在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)生活，且取得該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員。

　　前款所稱“長(zhǎng)期”是指縣人民政府發(fā)布征收土地預(yù)公告之日，在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織連續(xù)生產(chǎn)生活、居住1年以上，其中，離婚后再婚配偶及隨遷子女在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織連續(xù)生產(chǎn)生活、居住3年以上。

　　第十三條 符合《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》第十二條規(guī)定但有下列情形之一的人員，不計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的總?cè)丝冢?/p>

　　(一)征地前已實(shí)行征地人員安置的人員;

　　(二)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位等在編在職和退休人員。

　　第十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被全部征收的，按照《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诘娜藛T全部為人員安置對(duì)象。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地被部分征收的，人員安置對(duì)象的人數(shù)按照被征收土地面積除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均土地面積計(jì)算。其中，被征收土地中耕地占比超過(guò)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地占比的，人員安置對(duì)象人數(shù)為按照本款前述方法計(jì)算的人數(shù)乘以被征收土地中耕地的占比再除以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地占比。

　　前款所稱人均土地面積為集體土地所有權(quán)證登記的土地總面積(不含已被征收的面積)除以按照本實(shí)施辦法計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的總?cè)丝跀?shù)。前款所稱農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地占比為集體土地所有權(quán)證登記的耕地面積(不含已被征收的面積)占土地總面積(不含已被征收的面積)的比例。

　　第十五條 具體的人員安置對(duì)象由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照農(nóng)戶被征地多少和剩余耕地情況在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝谥写_定。其中：征收家庭承包土地產(chǎn)生的人員安置對(duì)象人數(shù)，按照被征收耕地?cái)?shù)量在被征地農(nóng)戶中從高到低依次確定;征收未發(fā)包土地或者其他方式承包土地產(chǎn)生的人員安置對(duì)象人數(shù)，按照征地后農(nóng)戶剩余人平耕地?cái)?shù)量在被征地農(nóng)戶中從低到高依次確定，仍有節(jié)余的人數(shù)，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員會(huì)議或代表會(huì)議討論確定具體人員;只征收未發(fā)包土地或其他方式承包土地的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員會(huì)議或代表會(huì)議討論確定具體人員。

　　具體的人員安置對(duì)象經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織公示7日無(wú)異議后，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)初審，縣征地實(shí)施機(jī)構(gòu)會(huì)同縣規(guī)劃自然資源、人力社保、公安、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門復(fù)核，縣人民政府核準(zhǔn)。

　　第十六條 縣人民政府應(yīng)當(dāng)將符合條件的人員安置對(duì)象納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系，并安排人員安置對(duì)象的社會(huì)保障費(fèi)用，主要用于人員安置對(duì)象的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

　　人員安置對(duì)象的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼辦法及標(biāo)準(zhǔn)，按照市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條 縣人力社保部門應(yīng)當(dāng)將勞動(dòng)力年齡段內(nèi)有勞動(dòng)能力、有就業(yè)需求的人員安置對(duì)象納入公共就業(yè)服務(wù)范圍，組織開展就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)活動(dòng)，促進(jìn)其就業(yè)創(chuàng)業(yè)。

　　第四章 住房安置

　　第十八條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被全部征收的，按照《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝谇蚁碛斜徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織宅基地權(quán)利的人員全部為住房安置對(duì)象。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被部分征收的，征收土地預(yù)公告之日，持有征地范圍內(nèi)被搬遷住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，且按照本實(shí)施辦法計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诘娜藛T為住房安置對(duì)象。

　　征地前已實(shí)行征地人員安置但住房未被搬遷的人員，在其住房搬遷時(shí)納入住房安置對(duì)象范圍。

　　第十九條 符合《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》第十八條規(guī)定但有下列情形之一的人員，不屬于住房安置對(duì)象：

　　(一)本實(shí)施辦法施行前已實(shí)行征地住房安置的人員;

　　(二)已享受福利分房、劃撥國(guó)有土地上自建房以及單位修建并銷售給職工的經(jīng)濟(jì)適用房等政策性實(shí)物住房的人員。

　　第二十條 住房安置可以采取農(nóng)村宅基地自建安置、安置房安置或者貨幣安置等方式。住房安置對(duì)象應(yīng)當(dāng)以戶為單位統(tǒng)一選擇一種安置方式，一處宅基地上的住房計(jì)為一戶，即以不動(dòng)產(chǎn)首次登記的或者合法建房手續(xù)批準(zhǔn)的房屋作為計(jì)戶依據(jù)。

　　選擇農(nóng)村宅基地自建安置的，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，以及國(guó)家和本市、縣關(guān)于宅基地建房的有關(guān)規(guī)定。

　　住房安置對(duì)象采取安置房安置或者貨幣安置后，該戶家庭成員不得再申請(qǐng)農(nóng)村宅基地新建住房。

　　第二十一條重慶市秀山縣 農(nóng)村宅基地自建安置的，應(yīng)當(dāng)按照房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的50%給予自建住房補(bǔ)助。

　　第二十二條 重慶市秀山縣安置房安置或者貨幣安置的，住房安置對(duì)象的住房安置建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為每人30平方米。

　　第二十三條 重慶市秀山縣住房安置對(duì)象夫妻雙方均無(wú)子女的，實(shí)行安置房安置或者貨幣安置時(shí)，可以申請(qǐng)?jiān)黾?5平方米建筑面積的住房。

　　住房安置對(duì)象的配偶或者未成年子女，不屬于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诜秶瑫r(shí)符合下列條件的，實(shí)行安置房安置或者貨幣安置時(shí)，可以申請(qǐng)15平方米建筑面積的住房，與住房安置對(duì)象合并安置：

　　(一)縣人民政府發(fā)布征收土地預(yù)公告之日，在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織居住1年以上(離婚后再婚配偶及隨遷子女已在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織居住3年以上);

　　(二)征地前未實(shí)行征地住房安置;

　　(三)住房安置對(duì)象及其配偶、未成年子女均無(wú)商品房、農(nóng)村住房和享受過(guò)福利房、經(jīng)濟(jì)適用房、安置房等住房;

　　(四)不享有其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織宅基地權(quán)利。

　　第二十四條 安置房安置的，應(yīng)安置建筑面積的部分，按照磚混結(jié)構(gòu)房屋的重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買。

　　因戶型設(shè)計(jì)等原因，以戶為單位，安置房超過(guò)應(yīng)安置建筑面積不滿5平方米的部分，按照安置房建安造價(jià)的50%購(gòu)買;超過(guò)應(yīng)安置建筑面積5平方米以上不滿10平方米的部分，按照安置房建安造價(jià)購(gòu)買;超過(guò)應(yīng)安置建筑面積10平方米以上的部分，按照住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買。安置房建安造價(jià)由縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同規(guī)劃自然資源部門核定，與本實(shí)施辦法同步公布。

　　因戶型設(shè)計(jì)、住房安置對(duì)象意愿等原因，購(gòu)買安置房未達(dá)到應(yīng)安置建筑面積的，不足部分按照本實(shí)施辦法第二十六條規(guī)定的住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)支付給住房安置對(duì)象。

　　第二十五條 安置房應(yīng)當(dāng)在國(guó)有土地上建設(shè)。

　　安置房建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)安排安置房的建設(shè)資金、首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金以及居民用電、自來(lái)水、天然氣、有線電視的安裝費(fèi)用。

　　第二十六條 住房貨幣安置的，貨幣安置款額等于住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)乘以應(yīng)安置建筑面積。住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)見附件6。

　　第二十七條 住房安置對(duì)象合法擁有兩處及以上農(nóng)村住房的，只在其享有宅基地權(quán)利的住房被搬遷時(shí)安置一次住房，不得重復(fù)安置住房。

　　第二十八條 符合下列情形之一的，其被搬遷房屋按重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)(見附件2)的50%予以補(bǔ)助：

　　(一)被搬遷住房所有權(quán)人均不屬于住房安置對(duì)象的;

　　(二)被搬遷住房屬于住房安置對(duì)象合法擁有兩處及以上農(nóng)村住房，且按本實(shí)施辦法第二十七條規(guī)定不予住房安置的;

　　(三)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)用房等登記為非住宅的房屋。

　　第二十九條 重慶市秀山縣征地搬遷農(nóng)村住房，按照每戶每次2000元的標(biāo)準(zhǔn)支付搬遷費(fèi)，用于被搬遷戶搬家及生產(chǎn)生活設(shè)施遷移，按兩次計(jì)發(fā)。

　　農(nóng)村宅基地自建安置的，按照符合宅基地申請(qǐng)條件的人員每人每月200元計(jì)算，一次性支付18個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。

　　安置房安置的，按照應(yīng)安置建筑面積、每月每平方米6元計(jì)算，支付自搬遷(或簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議)之月起至安置房交付后6個(gè)月止期間的臨時(shí)安置費(fèi)。

　　住房貨幣安置的，按照應(yīng)安置建筑面積、每月每平方米6元計(jì)算，一次性支付12個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。

　　第三十條 發(fā)布征收土地預(yù)公告之日或自征收項(xiàng)目實(shí)施之日起6個(gè)月內(nèi)，簽訂房屋補(bǔ)償安置協(xié)議并按時(shí)搬遷騰退房屋的，給予按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，逾期簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議和搬遷騰退房屋的，不給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額按照被搬遷農(nóng)村房屋的合法建筑面積計(jì)算，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米200元。

　　第五章 附則

　　第三十一條 《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》自2021年7月1日起施行。《秀山土家族苗族自治縣人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》(秀山府發(fā)〔2008〕42號(hào))、《秀山土家族苗族自治縣人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(秀山府發(fā)〔2013〕26號(hào))、《秀山土家族苗族自治縣國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于明確征地補(bǔ)償有關(guān)具體問(wèn)題的通知》(秀山國(guó)土房管發(fā)〔2014〕1號(hào))文件同時(shí)廢止。

　　《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》施行前已經(jīng)確定征地補(bǔ)償安置方案的項(xiàng)目，按照原政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

附件1

重慶市秀山縣征地區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）

區(qū)片

標(biāo)準(zhǔn)

（元/畝）

其中

范圍

土地補(bǔ)償費(fèi)

安置補(bǔ)助費(fèi)

Ⅰ

46600

13980

32620

中和街道、烏楊街道、平凱街道、官莊街道。

Ⅱ

44200

13260

30940

洪安鎮(zhèn)、龍池鎮(zhèn)、梅江鎮(zhèn)、清溪場(chǎng)鎮(zhèn)、石耶鎮(zhèn)、雅江鎮(zhèn)、溶溪鎮(zhèn)、石堤鎮(zhèn)。

Ⅲ

41300

12390

28910

隘口鎮(zhèn)、峨溶鎮(zhèn)、蘭橋鎮(zhèn)、膏田鎮(zhèn)、里仁鎮(zhèn)、妙泉鎮(zhèn)、宋農(nóng)鎮(zhèn)、鐘靈鎮(zhèn)、岑溪鄉(xiāng)、大溪鄉(xiāng)、海洋鄉(xiāng)、溪口鎮(zhèn)、孝溪鄉(xiāng)、涌洞鄉(xiāng)、中平鄉(xiāng)。

說(shuō)明：外省、外縣“插花地”按土地所屬省、縣的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

附件2

重慶市秀山縣農(nóng)村房屋重置價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

結(jié)構(gòu)類別

房屋結(jié)構(gòu)

標(biāo)準(zhǔn)（元／平方米）

鋼砼結(jié)構(gòu)

框架（剪力墻）現(xiàn)澆蓋

1150

磚混結(jié)構(gòu)

磚墻（條石）預(yù)制蓋

920

磚木結(jié)構(gòu)

磚墻（木板）穿逗瓦蓋

770

磚墻（片石）瓦蓋

730

磚墻石棉瓦蓋（含油氈、玻纖瓦、彩鋼蓋）

650

木結(jié)構(gòu)

木柱、木墻、瓦蓋

720

土墻結(jié)構(gòu)

土墻瓦蓋

440

石棉瓦、玻纖瓦蓋

390

簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)

磚柱（石柱、木柱）石棉瓦蓋（油氈、玻纖瓦）

220

簡(jiǎn)易棚房

170

活動(dòng)板房

鋼鋁柱墻

350

說(shuō)明：

1.房屋層高在2.2米以下（不含2.2米），1.5米以上（含1.5米）的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)算補(bǔ)償。

2.房屋層高在1.5米以下（不含1.5米），1米以上（含1米）的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算補(bǔ)償。

3.房屋層高在1米以下（不含1米）的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的20%計(jì)算補(bǔ)償。

4.外陽(yáng)臺(tái)按同類房屋的50%計(jì)算。

5.房屋面積以外墻尺寸計(jì)算。

附件3

重慶市秀山縣農(nóng)村房屋裝修裝飾等補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

類別

名稱及規(guī)格

單位

標(biāo)準(zhǔn)（元）

備注

裝修裝飾類

水磨石地面

平方米

65

陶瓷地磚：40厘米以下、50—60厘米、80厘米以上

平方米

60、80、95

實(shí)木地板

平方米

120

強(qiáng)化木地板

平方米

100

室內(nèi)墻磚

平方米

55

墻紙、墻漆、墻布

平方米

30

電視墻：大理石、普通

個(gè)

2500、1500

集成吊頂：鋁材、塑材和其他

平方米

80、40

套裝門、普通門

套

550、240

防盜門

個(gè)

650

包窗

個(gè)

150

拉閘門、卷閘門、玻璃推拉門

平方米

120

固定壁柜

米

450

樓梯扶手

米

90

固定洗臉盆、獨(dú)立固定洗衣槽

個(gè)

200

固定案板碗柜（現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)）

立方米

400

整體櫥柜

米

650

防盜窗

平方米

80

浴缸

個(gè)

600

坐便器（馬桶）

個(gè)

300

便槽

個(gè)

100

固定灶：三眼及以上、兩眼及以下

個(gè)

450、350

閉路電視、電話、寬帶

戶

100

搬遷移裝類

熱水器、油煙機(jī)

臺(tái)

100

太陽(yáng)能、空調(diào)

臺(tái)

400

天然氣移裝費(fèi)

戶

主管單位適時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

附件4

重慶市秀山縣征地建（構(gòu)）筑物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

類別

名稱

單位

標(biāo)準(zhǔn)（元）

備注

構(gòu)筑

物類

堡坎（條石、碎石）

立方米

260、240

圍墻

平方米

50

戶外圍欄（瓷器類、鋼鐵類）

平方米

25、20

道路（石板、水泥）

平方米

90、80

磚瓦窯、石灰窯

座

2500、1250

水井（條石、水泥、簡(jiǎn)易）

立方米

85、70、45

機(jī)井、鉆孔井

立方米、米

400、300

墳?zāi)梗p人、單人）

座

3000、2000

墳?zāi)鼓贡ńM合碑、四角碑、令碑）

座

2000、1500、1000

地壩（石板、水泥）

平方米

55、45

室外化糞池、糞池

個(gè)

500

貯水池、沼氣池

立方米、個(gè)

70、1200

苕窖

個(gè)

400

水渠（條石、磚）

立方米

40

設(shè)施設(shè)備類

水泥電線桿9米及以上、9米以下

根

490、300

集體、個(gè)人投資的

室外電線（動(dòng)力、照明）

米

5、4

養(yǎng)殖和種植大棚（鋼架類、竹木類）

畝

5000、2600

固定廣告牌、宣傳欄等（金屬類、木質(zhì)類）

平方米

200、100

獨(dú)立式路燈

套

300

攝像頭拆裝費(fèi)

個(gè)

150

普通加壓泵

個(gè)

100

電子顯示屏

平方米

500

專業(yè)凍庫(kù)冷凍類（體積300立方米及以下、300至600立方米、600立方米及以上）

立方米

680、580、480

專業(yè)凍庫(kù)保鮮類（體積300立方米及以下、300至600立方米、600立方米及以上）

平方米

480、380、280

變壓器拆裝費(fèi)

臺(tái)

6000

室外飲水管：直徑20毫米及以下、20—50毫米、50毫米及以上

米

6、10、20

附件5

重慶市秀山縣規(guī)模化專業(yè)種植養(yǎng)殖搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

（一）規(guī)模化專業(yè)種植、規(guī)模化專業(yè)水產(chǎn)養(yǎng)殖

類別

名稱

單位

標(biāo)準(zhǔn)（元）

備注

藥物類

人參、靈芝、黃精、枸杞、天麻、杜仲、黃連、白術(shù)、麥冬、山銀花等。

畝

2200

菌菇類

蘑菇、秀珍菇、香菇、草菇、金針菇、黑木耳等。

畝

3000

果樹類

柑桔、梨、桃、李、杏、柚子、枇杷、蘋果、葡萄、獼猴桃、藍(lán)莓、柿子、桑椹、楊梅等。

畝

2500

投入期1800元

苗木花卉及苗圃類

玫瑰、黃楊、玉蘭、桂花、蚊母、香樟、雪松、梔子花、海棠、石榴、臘梅、欒樹、水杉、月季、紫荊、金彈子、赤楠、映山紅、黑松、鐵樹等；地被植物類；鳳尾竹、剛竹等竹類；爬山虎、紫藤等攀緣類；荷花、睡蓮等水生類；營(yíng)養(yǎng)杯種植類。

畝

2200

林木種子生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各類種植。

畝

12000

需經(jīng)行政許可

特色產(chǎn)業(yè)類

茶葉、油茶等。

畝

4000

投入期2200元

專業(yè)水產(chǎn)養(yǎng)殖類

鯽魚、鯉魚、草魚、龜鱉、黃鱔、泥鰍、蝸牛、娃娃魚、中華鱘等。

畝

6000

水產(chǎn)養(yǎng)殖相關(guān)設(shè)施：漁網(wǎng)、潛水泵、增氧器、網(wǎng)箱、電箱、氣泵、保溫設(shè)施、防逃設(shè)備、魚塘自動(dòng)投料機(jī)等。

按購(gòu)買時(shí)市場(chǎng)價(jià)格的20%

（二）規(guī)模化專業(yè)畜禽養(yǎng)殖類

類別

名稱

單位

標(biāo)準(zhǔn)

（元）

備注

畜禽類

馬、牛等。

頭

400

100公斤以下按50%

豬等。

頭

120

30公斤以下按50%

羊、狗等。

只

60

幼崽類按50%

雞、鴨、鵝、鴿子、兔、黑豚（金豬）、蛇等。

只（條）

10

幼崽類按3元

蜂等。

標(biāo)準(zhǔn)箱

100

養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備：產(chǎn)床、飼料加工設(shè)備、飼養(yǎng)籠、制冷機(jī)組、保溫板、封冷輔助材料、糞尿處理設(shè)備、防疫設(shè)備等。

按購(gòu)買時(shí)市場(chǎng)價(jià)格的20%

說(shuō)明：未明確標(biāo)準(zhǔn)的類別可參照相同或相近類別標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

附件6

重慶市秀山縣農(nóng)村住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

區(qū)片

具體范圍

標(biāo)準(zhǔn)

（元／平方米）

備注

Ⅰ

縣城外環(huán)線內(nèi)

4380

東段及東北角以《秀山縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2015—2030）》城市開發(fā)邊界為界線

Ⅰ

縣城外環(huán)線外的Ⅰ區(qū)片

2550

Ⅱ

清溪場(chǎng)鎮(zhèn)

2550

Ⅱ、Ⅲ

洪安鎮(zhèn)、龍池鎮(zhèn)、梅江鎮(zhèn)、石耶鎮(zhèn)、雅江鎮(zhèn)、溶溪鎮(zhèn)、石堤鎮(zhèn)、隘口鎮(zhèn)、峨溶鎮(zhèn)、蘭橋鎮(zhèn)、膏田鎮(zhèn)、里仁鎮(zhèn)、妙泉鎮(zhèn)、宋農(nóng)鎮(zhèn)、鐘靈鎮(zhèn)、岑溪鄉(xiāng)、大溪鄉(xiāng)、海洋鄉(xiāng)、溪口鎮(zhèn)、孝溪鄉(xiāng)、涌洞鄉(xiāng)、中平鄉(xiāng)

1290

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