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中華人民共和國(guó)土地管理法第六十二條

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-24 17:23:03
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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中華人民共和國(guó)土地管理法第六十二條,  中華人民共和國(guó)土地管理法第六十二條  農(nóng)村建房實(shí)行“一戶(hù)一宅”制,農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)各省結(jié)合實(shí)際分別規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),且應(yīng)符合宅基地申請(qǐng)條件。對(duì)&

中華人民共和國(guó)土地管理法第六十二條

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  農(nóng)村建房實(shí)行“一戶(hù)一宅”制,農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)各省結(jié)合實(shí)際分別規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),且應(yīng)符合宅基地申請(qǐng)條件。對(duì)“一戶(hù)多宅”和空置住宅,占地農(nóng)民應(yīng)將多余宅基地予以騰退。凡新建住宅后應(yīng)退出舊宅基地的,要采取簽訂合同等措施,確保按期拆除舊房,交出舊宅基地。農(nóng)村村民建住宅只能使用本集體經(jīng)濟(jì)組織所有的集體土地。

  法律依據(jù):

  《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

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內(nèi)容審核:張曙光教授

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