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棚戶區(qū)改造拆不動就棄置，老百姓能否索求補償，棚戶區(qū)改造不拆了怎么辦，棚戶區(qū)改造，作為一項旨在改善居民居住條件、提升城市形象的民生工程，承載著無數(shù)家庭對美好生活的期盼。然而，現(xiàn)實中偶有棚改項目因種種原因陷入停滯，“拆不動就棄置”的現(xiàn)象引發(fā)廣

棚戶區(qū)改造拆不動就棄置，老百姓能否索求補償，棚戶區(qū)改造不拆了怎么辦：今日在線拆遷法律咨詢

棚戶區(qū)改造，作為一項旨在改善居民居住條件、提升城市形象的民生工程，承載著無數(shù)家庭對美好生活的期盼。然而，現(xiàn)實中偶有棚改項目因種種原因陷入停滯，“拆不動就棄置”的現(xiàn)象引發(fā)廣泛關注。面對這樣的局面，被拆遷的老百姓是否有權要求政府履行補償職責？下面由北京圣運律師事務所史西寧主任律師來跟大家聊一聊。

律師解讀

一、棚戶區(qū)改造與補償責任

棚戶區(qū)改造通常涉及國有土地上房屋征收，政府作為征收主體，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)，對被征收人負有以下補償責任：依法公告與審批：公開征收范圍、補償標準、安置方案等信息，經(jīng)法定程序批準后實施。簽訂補償協(xié)議：與被征收人協(xié)商并簽訂書面補償協(xié)議，明確補償內(nèi)容、方式與期限。按時支付補償款：在協(xié)議約定或法定期限內(nèi)，足額發(fā)放補償款項或提供安置房源。

二、棚改“擱淺”：原因與影響

棚戶區(qū)改造項目“拆不動”可能由以下原因?qū)е拢阂?guī)劃調(diào)整：城市規(guī)劃變更、項目資金短缺、政策導向變化等，導致棚改項目暫停或取消。拆遷難度大：如被征收人對補償標準不滿、安置方案存有爭議，或存在“釘子戶”現(xiàn)象，導致拆遷進度緩慢甚至停滯。其他不可抗力：如自然災害、公共衛(wèi)生事件等突發(fā)情況，影響棚改項目的正常推進。

“拆不動就棄置”不僅使被拆遷居民長期生活在改造預期與現(xiàn)實落差之中，更可能因房屋老舊、環(huán)境惡劣等問題加劇生活困擾，甚至危及生命財產(chǎn)安全。

三、老百姓的補償權益與法律救濟

面對棚改“擱淺”，老百姓并非只能被動等待，而是有權依據(jù)法律法規(guī)，要求政府履行補償職責。老百姓可以主張既有權益，如已簽訂補償協(xié)議，被征收人有權要求政府按照協(xié)議約定履行補償義務。而且，老百姓還可以尋求司法救濟，對未履行補償職責的行為，被征收人可通過行政復議或行政訴訟，要求政府依法履責或糾正違法行為。當然，在項目調(diào)整或重啟階段，被征收人應積極參與意見征詢、聽證會等活動，表達自身訴求，爭取合理補償。

棚戶區(qū)改造“拆不動就棄置”，關乎著被拆遷居民的切身利益，作為被征收人，我們一定要學法用法，及時咨詢專業(yè)律師，最大化維護自身合法權益。

史主任提醒

拆遷是一個長期斗爭，需要全面專業(yè)的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經(jīng)驗的律師，也在不斷地學習和更新，才能在一個案件中冷靜地分析并作出正確的判斷。而對于非法學的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補可以達到的。所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導下進行專業(yè)維權。