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邯鄲沙屯村拆遷最新政策,邯鄲馬上要拆遷的地方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-08-02 17:10:13
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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邯鄲沙屯村拆遷最新政策,邯鄲沙屯村的拆遷最新政策,主要會(huì)涉及到《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的相關(guān)規(guī)定。不過,具體的拆遷政策可能會(huì)因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所差異,以下是一些可能適用于邯鄲沙屯村拆遷的最新政策信息:一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《國有土地

邯鄲沙屯村拆遷最新政策,邯鄲馬上要拆遷的地方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、邯鄲沙屯村拆遷最新政策

邯鄲沙屯村的拆遷最新政策,主要會(huì)涉及到《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的相關(guān)規(guī)定。不過,具體的拆遷政策可能會(huì)因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所差異,以下是一些可能適用于邯鄲沙屯村拆遷的最新政策信息:

一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。這包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償,以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)根據(jù)沙屯村的實(shí)際情況有所調(diào)整。

二、住房保障

如果沙屯村的被征收人符合住房保障條件,那么根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體的住房保障辦法可能會(huì)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、法律救濟(jì)

如果被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服,可以根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條,依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

四、其他可能的規(guī)定

具體的拆遷政策可能還會(huì)包括一些其他規(guī)定,例如拆遷的具體時(shí)間、步驟和形式,以及拆遷人和被拆遷人的權(quán)利和義務(wù)等。這些規(guī)定可能會(huì)根據(jù)沙屯村的實(shí)際情況和當(dāng)?shù)氐牟疬w政策進(jìn)行調(diào)整。

以上信息僅供參考,具體的拆遷政策可能會(huì)因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所差異。建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方公告,以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、邯鄲市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:一般情況下,邯鄲市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常如下:1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、依據(jù)常常由市一級地方政府以政策性文件規(guī)定,各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同;2、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。一般包含:設(shè)備搬遷安裝費(fèi)對于可搬遷的設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用;3、基于拆遷政策而產(chǎn)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、邯鄲馬上要拆遷的地方

邯鄲即將拆遷的地方信息如下:

1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅;2、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi),臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算,搬遷費(fèi)按10元/平方米,按兩次計(jì)算;3、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款,無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考,一般由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定;4、停產(chǎn)停業(yè)損失,該項(xiàng)費(fèi)用主要很對營運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償,如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失,一般由協(xié)商確定或評估確定;5、拆遷獎(jiǎng)勵(lì),各村制定各村獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn),不能統(tǒng)一;6、電器移機(jī)費(fèi),一般按市場價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償,目前家用電器移機(jī)費(fèi),空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺等。如拆遷時(shí)市場價(jià)格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償;7、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助,各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,另行對困難住戶或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用,這主要村集體組織通過補(bǔ)償方案確定,因村而定。

邯鄲的城市規(guī)劃與發(fā)展:

1、城市總體規(guī)劃:涉及城市的空間布局、功能區(qū)劃分、交通體系構(gòu)建等;

2、城市更新項(xiàng)目:包括舊城改造、歷史文化街區(qū)保護(hù)、城市綠化等;

3、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè):涵蓋道路、橋梁、公共交通、市政工程等;

4、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā):商業(yè)綜合體、購物中心、酒店和辦公樓的開發(fā);

5、住宅區(qū)開發(fā):新建住宅小區(qū)、商品房銷售、住宅配套設(shè)施建設(shè);

6、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃:包括工業(yè)園區(qū)的布局、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)、環(huán)境治理等。

綜上所述,邯鄲即將拆遷地區(qū)的補(bǔ)償方案包括宅基地置換、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、房屋及裝修補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、電器移機(jī)費(fèi)以及其他補(bǔ)償或補(bǔ)助,其中部分補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由評估機(jī)構(gòu)確定或協(xié)商解決,而獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和其他補(bǔ)助則因村而異,且隨市場價(jià)格波動(dòng)相應(yīng)調(diào)整,體現(xiàn)了一定的靈活性和差異性。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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內(nèi)容審核:黎雪雁律師

來源:中國法院網(wǎng)-邯鄲沙屯村拆遷最新政策,

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