一、昆明西北新城拆遷范圍？

律師分析:

2021年1月13日，昆明市公共資源交易平臺發(fā)布了五華區(qū)普吉路以東片區(qū)城中村改造項目（一期）全過程跟蹤審計服務(wù)公開招標(biāo)公告，葛洲壩地產(chǎn)為該項目第一中標(biāo)人。項目一期規(guī)劃總面積約1297畝，擬征遷面積約約1445畝，這意味著西北新城東片區(qū)要啟動大規(guī)模拆遷了，云南冶煉廠也計劃搬遷，西北新城供應(yīng)大量土地。

2021年2月2日，昆明市公共資源交易平臺又發(fā)布了五華區(qū)大、小漾田村城中村改造項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套土地整理前期合作伙伴招標(biāo)公告。公告顯示，五華區(qū)大、小漾田村城改用地范圍約430畝，總投資約12.9億元，計劃2021年3月開工。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、昆明將要搬遷的地方

昆明將要搬遷的地方有：

五華區(qū)，西北新城，云銅冶煉廠，尹家村，小屯村，下馬村，黃土坡村等多個地方正在拆遷改造。

農(nóng)村村民住宅和地上附著物及青苗補償費：

本項目擬征收農(nóng)村村民住宅按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，在尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，采取回遷安置房或貨幣補償?shù)确绞浇o予公平合理的補償安置，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。

房屋拆遷最后搬能帶來哪些好處：

1， 更好的居住環(huán)境拆遷后， *** 會按照規(guī)劃重新建設(shè)新的住房區(qū)，新房屋的環(huán)境和設(shè)施會更好，例如綠化、道路、公園等，居住條件也會更加舒適。

2， 改善交通狀況拆遷后，原本擁堵的道路會得到改善，交通狀況也會得到改善，方便市民出行。

3， 提高城市形象拆遷后，城市的形象會得到提高，不再有老舊的房屋，取而代之的是漂亮的新建筑和綠化環(huán)境，這有助于提高城市的知名度和美譽度。

4， 促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展拆遷后，原本老舊的房屋被拆除，這些土地可以用于新的開發(fā)項目，促進(jìn)城市經(jīng)濟的發(fā)展。

5， 享受 *** 補償拆遷后， *** 會根據(jù)相關(guān)規(guī)定給予搬遷居民適當(dāng)?shù)难a償，這對于許多家庭來說是一筆不小的收入，可以用于改善生活。

綜上所述：雖然房屋拆遷可能會帶來一些不便和困擾，但是搬遷后也會帶來許多福利和好處，這是值得我們考慮和接受的。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、昆明西北新城拆遷范圍

法律分析：2021年1月13日，昆明市公共資源交易平臺發(fā)布了五華區(qū)普吉路以東片區(qū)城中村改造項目（一期）全過程跟蹤審計服務(wù)公開招標(biāo)公告，葛洲壩地產(chǎn)為該項目第一中標(biāo)人。項目一期規(guī)劃總面積約1297畝，擬征遷面積約約1445畝，這意味著西北新城東片區(qū)要啟動大規(guī)模拆遷了，云南冶煉廠也計劃搬遷，西北新城供應(yīng)大量土地。

2021年2月2日，昆明市公共資源交易平臺又發(fā)布了五華區(qū)大、小漾田村城中村改造項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套土地整理前期合作伙伴招標(biāo)公告。公告顯示，五華區(qū)大、小漾田村城改用地范圍約430畝，總投資約12.9億元，計劃2021年3月開工。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-昆明西北新城拆遷范圍？，