昆明老小區(qū)拆遷如何賠償,一、昆明老小區(qū)拆遷如何賠償昆明市老小區(qū)拆遷賠償涉及多個(gè)方面,包括房屋補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)取>唧w拆遷賠償方案需要依據(jù)實(shí)際情況確定。此外,還有一些特殊情況需要特別注意。例如,《昆明市主城區(qū)集體土
昆明市老小區(qū)拆遷賠償涉及多個(gè)方面,包括房屋補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)取>唧w拆遷賠償方案需要依據(jù)實(shí)際情況確定。此外,還有一些特殊情況需要特別注意。例如,《昆明市主城區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置管理辦法》規(guī)定,對(duì)于主城區(qū)集體土地房屋即通常意義上的“農(nóng)房”拆遷補(bǔ)償方式,政府將采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式進(jìn)行。但對(duì)于違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,以及《通告》發(fā)布后違法建蓋或加層的房屋,一律不予補(bǔ)償。
【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
申請(qǐng)拆遷賠償需要遵循一定的程序,以下是一般步驟:
1.了解相關(guān)法律法規(guī):在申請(qǐng)拆遷賠償前,你需要了解相關(guān)法律法規(guī),包括國(guó)家及當(dāng)?shù)卣C布的有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。這些法律法規(guī)將明確你的權(quán)利和義務(wù),以及拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和程序。
2.確認(rèn)拆遷補(bǔ)償責(zé)任人:根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定,拆遷補(bǔ)償?shù)呢?zé)任主體一般為政府或政府委托的拆遷單位。你需要與當(dāng)?shù)卣虿疬w單位聯(lián)系,了解拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w事宜。
3.提交拆遷補(bǔ)償申請(qǐng):你需要向當(dāng)?shù)卣虿疬w單位提交拆遷補(bǔ)償申請(qǐng),并填寫相關(guān)表格。在填寫申請(qǐng)表格時(shí),你需要提供有關(guān)房屋、土地和財(cái)產(chǎn)等相關(guān)信息。
4.等待審核和評(píng)估:當(dāng)?shù)卣虿疬w單位將審核你的申請(qǐng),并根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估過程中可能需要你對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行鑒定和評(píng)估。
5.獲得拆遷補(bǔ)償:經(jīng)過審核和評(píng)估后,如果你符合拆遷補(bǔ)償條件,當(dāng)?shù)卣虿疬w單位將與你協(xié)商補(bǔ)償方式和金額。達(dá)成協(xié)議后,你需要簽署相關(guān)協(xié)議并領(lǐng)取補(bǔ)償款項(xiàng)。需要注意的是,不同地區(qū)和不同情況下的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序可能有所不同。因此,在申請(qǐng)拆遷賠償前,建議你咨詢當(dāng)?shù)芈蓭熁蛳嚓P(guān)部門,了解具體情況并遵循相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。
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