一、什么叫第二順位抵押權(quán)變成第一順位抵押權(quán)？

什么叫第二順位抵押權(quán)變成第一順位抵押權(quán)？第二順位抵押權(quán)變成第一順位抵押權(quán)意思是：指在第一個抵押權(quán)人抵押的情況下，原抵押物抵押給第二個抵押權(quán)人，第二次就叫第二順位抵押，所謂順位，就是第二個抵押權(quán)人的權(quán)利在第一個之后。抵押權(quán)的順位，又稱抵押權(quán)的順序、次序或者位序。抵押權(quán)的順序為抵押人相互之間的關(guān)系，為抵押權(quán)在實現(xiàn)上的排他效力的重要表現(xiàn)，也是抵押權(quán)制度中的重要問題之一。就同一個抵押物設(shè)定數(shù)個抵押權(quán)時，各個抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞颍赐坏盅何锷蠑?shù)個抵押權(quán)之間的相互關(guān)系。押權(quán)順位以及被擔保的債券數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人的書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。還有不懂的嗎？

二、第二順位抵押是指有兩個抵押權(quán)嗎？

之所以會有第二順位抵押就是指同一個抵押物有不止一個抵押權(quán)，當他的第一抵押權(quán)債務(wù)已經(jīng)還清，那么就會順位到第二抵押。這指的是一種受償人上面的先后順序，也是一種相互關(guān)系，也是一種常見的抵押方式。抵押權(quán)的順位，又稱抵押權(quán)的順序、次序或者位序，指就同一個抵押物設(shè)定數(shù)個抵押權(quán)時，各個抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞颍赐坏盅何锷蠑?shù)個抵押權(quán)之間的相互關(guān)系。抵押權(quán)的順序為抵押權(quán)人相互之間的關(guān)系，為抵押權(quán)在實現(xiàn)上的排他效力的重要表現(xiàn)，也是抵押權(quán)制度中的重要問題之一。

抵押權(quán)順位的變更：抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔保的債券數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人的書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。

一、什么叫第二順位變第一順位抵押？

第二順位抵押權(quán)變成第一順位抵押權(quán)意思是：指在第一個抵押權(quán)人抵押的情況下，原抵押物抵押給第二個抵押權(quán)人，第二次就叫第二順位抵押，所謂順位，就是第二個抵押權(quán)人的權(quán)利在第一個之后。

抵押權(quán)的順位，又稱抵押權(quán)的順序、次序或者位序。抵押權(quán)的順序為抵押人相互之間的關(guān)系，為抵押權(quán)在實現(xiàn)上的排他效力的重要表現(xiàn)，也是抵押權(quán)制度中的重要問題之一。就同一個抵押物設(shè)定數(shù)個抵押權(quán)時，各個抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞颍赐坏盅何锷蠑?shù)個抵押權(quán)之間的相互關(guān)系。

押權(quán)順位以及被擔保的債券數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人的書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。

三、第一順位抵押權(quán)和第二順位抵押權(quán)

法律主觀：

順位 抵押擔保 合同中 抵押權(quán) 實現(xiàn)的順序: (一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序; (二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償; (三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

法律客觀：

《 民法典 》第四百一十四條，同一財產(chǎn)向兩個以上 債權(quán)人 抵押 的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償： (一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序; (二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償; (三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。 其他可以登記的 擔保物權(quán) ，清償順序參照適用前款規(guī)定。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-什么叫第二順位抵押權(quán)變成第一順位抵押權(quán)？，