民法典規定抵押權優先受償，民法典土地經營權可不可以抵押，一、民法典土地經營權可不可以抵押民法典規定土地經營權是可不可以抵押的，土地經營權抵押應當具備已經合法程序流轉等條件，對于應當辦理抵押登記的抵押財產，抵押權在辦理抵押登記時設立。《民法典
民法典規定土地經營權是可不可以抵押的，土地經營權抵押應當具備已經合法程序流轉等條件，對于應當辦理抵押登記的抵押財產，抵押權在辦理抵押登記時設立。
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可不可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可不可以將前款所列財產一并抵押。
抵押權是優先受償的。
《民法典》規定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的；
債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。抵押權屬于物權，而物權優先于債權，因此抵押權是優于債權的，這里的債權是普通的債權。
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有；
將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
三、抵押貸款可不可以用抵押物還貸
可不可以以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償的方式用抵押物還款，也可不可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
《民法典》
第四百一十條
債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可不可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可不可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可不可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
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內容審核：楊建峰律師
來源：頭條-民法典土地經營權可不可以抵押，民法典規定抵押權優先受償
