城中村改造的房子可以買嗎，律師分析:如果所指的城中村項目取得五證，具有合法銷售資格，是可以考慮購買的。城中村改造的房屋如果在具備合法手續，能夠上市的情況下，與普通的商品房是沒有太大的區別。【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》 第六十三
律師分析:
如果所指的城中村項目取得五證，具有合法銷售資格，是可以考慮購買的。城中村改造的房屋如果在具備合法手續，能夠上市的情況下，與普通的商品房是沒有太大的區別。
【法律依據】:
《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。農村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經濟組織成員的資格是聯系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村人的屬于無效的買賣。
法律分析：城中村與商品房的本質區別在于土地使用權。城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建設，所用土地一般是通過劃撥方式取得，因而在一定程度上降低了樓盤開發成本，銷售價格較低。城中村的土地，除了農村集體經濟組織及村民生產、生活使用外，有一部分被進行房地產開發，開發出的房屋可進入市場銷售。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百二十八條 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。
法律分析：可以。如果需購買的城中村房子已取得五證,具有合法銷售資格,是可以考慮購買的。城中村改造的房屋如果在具備合法手續,能夠上市的情況下,與普通的商品房是沒有太大的區別。城中村改造的房屋在交納土地出讓金，具備合法手續能夠上市的情況下，與普通的商品房是沒有實質區別的。但是目前市場上開發的城中村項目大多數都手續不全，因此對于購房者來說需要慎重考慮。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
●城中村改造的房子可以買嗎?
●城中村改造的房子可以買嗎現在
●城中村改造的房子能買嗎?
●城中村改造的房子可以買嗎知乎
●城中村改造后房子可以賣嗎
●城中村改造的商品房能買嗎
●城中村改造項目的房子能買嗎
●城中村改造的房子可以買嗎現在
●城中村改造的房子能辦房產證嗎
●城中村改造的房子是大產權嗎
●城中村歸哪個部門管理,城中村拆遷后歸社區管還是村委管:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造補償標準,城中村改造和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造，房屋可以按城市房屋價格來補償嗎 ,城中村改造，房屋可以按城市房屋價格來補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造拆遷補償應該怎么算,城中村改造和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●成都城中村改造最新政策文件,成都市老舊小區改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造賠償標準,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造的拆遷補償標準是多少？,城中村改造補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造補償不滿意應該怎么維權？,城中村改造補償不滿意應該怎么維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●住建部城中村改造政策,國家不允許城中村改造了:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造應該怎么補償,城中村改造和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造是政府出錢嗎,城中村改造政策是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造拆遷補貼標準是多少？,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村拆遷改造補償標準,城中村改造補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●棚戶區改造和城中村改造補償標準是否相同?,城中村改造和棚戶區改造哪個補償高:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村拆遷的拆遷流程是什么,城中村拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造房子拆遷如何補償,城中村改造和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●想問下城中村改造補償標準是怎么樣的,城中村改造補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造國家什么補償規定,城中村改造和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造的拆遷補償標準是什么,城中村改造補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：路洋律師
來源：頭條-城中村改造的房子可以買嗎，
