一、城中村改造，房屋可以按城市房屋價格來補償嗎

法律分析：

城中村房屋拆遷的特殊性是因為其具有城市和農(nóng)村的雙重特征。房屋建筑占有的土地性質屬于集體土地，但是周邊房屋的市場價卻很高。如果是依據(jù)集體土地上房屋建筑成本價拆遷補償，那拆遷補償結果對被拆遷戶來說是很不公平的。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

二、城中村改造，房屋可以按城市房屋價格來補償嗎？

法律分析：

城中村房屋拆遷的特殊性是因為其具有城市和農(nóng)村的雙重特征。房屋建筑占有的土地性質屬于集體土地，但是周邊房屋的市場價卻很高。如果是依據(jù)集體土地上房屋建筑成本價拆遷補償，那拆遷補償結果對被拆遷戶來說是很不公平的。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

三、城中村改造，房屋可以按城市房屋價格來補償嗎

法律分析：城中村房屋拆遷的特殊性是因為其具有城市和農(nóng)村的雙重特征。房屋建筑占有的土地性質屬于集體土地，但是周邊房屋的市場價卻很高。如果是依據(jù)集體土地上房屋建筑成本價拆遷補償，那拆遷補償結果對被拆遷戶來說是很不公平的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●城中村改造房子

●城中村改造的房屋可以買賣嗎

●城中村改造后房子可以賣嗎

●城中村改造的房子所有權屬于誰

●城中村改造房屋補償標準

●城中村改造錢誰出

●城中村改造算不算土地征收

●城中村改造的房屋可以買賣嗎

●城中村改造的房子能買嗎?

●城中村改造的房屋買賣合法嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷律師揭秘,如何在征地拆遷案件中捍衛(wèi)老百姓的權益！，房屋征收拆遷律師：今日在線拆遷法律咨詢

●城中村的房屋拆遷怎么補償,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村拆遷是否應該按照國有土地上房屋拆遷的標準？,城中村拆遷是否應該按照國有土地上房屋拆遷的標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地上的房屋可以強拆嗎,農(nóng)村集體土地上的房屋可以強拆嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村私人自建房屋合同書具有效力嗎?農(nóng)村私人宅基地可以買賣嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●2023年農(nóng)村違建強拆房屋新規(guī)定：強拆程序大調整,2023年農(nóng)村違建強拆房屋規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的注意事項有哪些?只有拆遷安置協(xié)議能辦產(chǎn)證嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷,補償錢和房子哪個更好?農(nóng)村宅基地批準書房屋占地面積是根據(jù)什么來的：今日在線土地征收法律咨詢

●簽訂房屋拆遷協(xié)議要注意什么?拆遷評估報告不給被拆遷人是違法的嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷維權必看：怎么爭取集體土地拆遷補償？,農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋的補償安置方式主要有哪些?農(nóng)村拆遷了,村里規(guī)定出嫁女不給安置,合理嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷補償安置協(xié)議中包括哪些內容?拆遷補償安置協(xié)議談不攏的情況下可以不拆嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷需要辦理哪些手續(xù)和證件？房屋拆遷不合理找誰：今日在線強拆評估法律咨詢

●房屋拆遷補償?shù)捻椖坑心男?一般拆遷安置是怎么算的：今日在線補償標準法律咨詢

●小區(qū)房屋違建歸哪個部門管？拆除違章建筑的程序是怎樣的：今日在線強拆評估法律咨詢

●農(nóng)村能一次性補繳養(yǎng)老保險嗎?農(nóng)村能自建房屋嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷附屬物有哪些東西？城市房屋拆遷的程序：今日在線強拆評估法律咨詢

●房屋拆遷安置費計算標準是怎樣的??拆遷安置房收益金怎么算的?：今日在線補償標準法律咨詢

●簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的注意事項有哪些?拆遷協(xié)議簽訂完后,協(xié)議原件應該給誰：今日在線補償標準法律咨詢

●農(nóng)村房屋糾紛怎樣解決?農(nóng)村房屋地基糾紛怎么：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-城中村改造，房屋可以按城市房屋價格來補償嗎 ，