狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

想問下城中村改造補償標準是怎么樣的,城中村改造補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-09 01:16:57
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

想問下城中村改造補償標準是怎么樣的,城中村改造補償標準我搜集如下,希望能幫助到你。城中村改造拆遷補償項目,因村而異,一村一策,各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況,通過村民代表大會或村會討論通過補償方案確定。城中村改造是近幾年政府倡導一種提高城

想問下城中村改造補償標準是怎么樣的,城中村改造補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、想問下城中村改造補償標準是怎么樣的

城中村改造補償標準我搜集如下,希望能幫助到你。城中村改造拆遷補償項目,因村而異,一村一策,各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況,通過村民代表大會或村會討論通過補償方案確定。城中村改造是近幾年政府倡導一種提高城市職能,改善城市周邊環(huán)境的一項利國利民的政策,其拆遷與國有土地上房屋征收的拆遷、農(nóng)村集體土地征收的拆遷有本質(zhì)區(qū)別。城中村改造拆遷是由政府倡導、開發(fā)商、村民自主拆遷一種三方結合方式,其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷,是以政府名義進行的拆遷,其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。城中村改造賠償標準一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅:這是政府倡導和決定的補償方式,這是底線,不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行,也有各別村甚至會提高補償標準,如:將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

1、臨時安置費、搬遷費:臨時安置費按15元平方米計算,搬遷費按10元平方米,按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。

2、地上房屋補償款及裝修款:無明確具體標準可供參考,一般由評估機構進行評估確定,當然評估機構有評估具體標準。屋內(nèi)裝修補償基本類似。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失:該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償,如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失,一般由協(xié)商確定或評估確定。

4、拆遷獎勵:各村制定各村獎勵標準,不能統(tǒng)一。

5、電器移機費:一般按市場價位進行補償,目前家用電器移機費:空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等.如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。其他補償或補助:各村根據(jù)以上標準或參考以上標準的基礎上,另行對困難住戶或另行支付和補償費用,這主要村集體組織通過補償方案確定,因村而定。綜上敘述,因城中村改造實行一村一策,各村補償?shù)捻椖坎⒉灰欢ò瓷鲜鲰椖窟M行補償,究其主因是各村經(jīng)濟發(fā)展狀況不同。這里主要參照大部分城中村改造的補償項目進行簡述。但近因城中村改造拆遷的矛盾不斷加劇,原因是各村之間拆遷補償數(shù)額差距較大,造成民憤極大。為此,這里建議:在根據(jù)國家實行同地同價的基礎因村而異,綜合制定出合理的補償方案,各村之間不能懸殊較大,更不能相互攀比。

二、城中村改造是不是屬于拆遷

法律分析:是拆遷。城中村改造拆遷是由政府倡導、開發(fā)商、村民自主拆遷一種三方結合方式,其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。城中村改造拆遷補償項目,因村而異,一村一策,各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況,通過村民代表大會或村會討論通過補償方案確定。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、城中村改造補償標準是怎樣的

城中村改造補償標準包括以下內(nèi)容:

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

想問下城中村改造補償標準是怎么樣的呢

最新城中村改造補償標準

2020城中村改造怎么賠

城中村改造國家什么補償政策

2020年城中村改造最新政策

城中村改造 政策

2021城中村改造相關政策

最新城中村改造補償標準

城中村改造政策規(guī)定

城中村改造條件

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

內(nèi)容審核:范美華律師

來源:臨律-想問下城中村改造補償標準是怎么樣的,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 欧美久久久久久久久中文字幕 | 欧美黄色大片网站 | 精品国模一区二区三区欧美 | 亚洲中出| 91精品久久久久久久久久入口 | 一区二区精品视频 | 涩涩视频在线看 | 日韩av在线免费看 | 不卡视频一区二区三区 | 欧美 日韩 国产 成人 在线 | ww8888免费视频| 97超碰免费| 色欧美综合 | 成人免费视频国产免费麻豆 | 午夜精品美女久久久久av福利 | 久久国产精品久久久久久电车 | 国产999精品久久久久久 | 在线免费一级片 | 91综合网| 一级黄色毛片a | av久久 | 在线观看国产一区 | 日韩精品 | 久久久久美女 | 免费一级毛片 | 欧美精品一区二区三区蜜桃视频 | 国产一区二区三区免费视频 | 亚洲最新视频在线观看 | 日韩欧美视频在线 | 久国产精品视频 | 国产成人精 | 亚洲青草 | 精品在线不卡 | 成年人在线观看视频 | 国产一区二区三区久久久 | 亚洲黄色在线观看 | 中字幕视频在线永久在线观看免费 | 日韩毛片 | 凹凸日日摸日日碰夜夜爽孕妇 | 99久久视频| 国产成人精品一区二区三区视频 |