拆遷安置房如何繳納土地增值稅，拆遷安置房如何繳納土地增值稅房地產企業用建造的本項目房地產安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理：(一)款規定確認收入，同時將此確認為房地產開發項目的拆遷補償費。房地產開發企業支付給回遷戶的補差價款，計入拆遷補償費
拆遷安置房如何繳納土地增值稅
房地產企業用建造的本項目房地產安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理：
(一)款規定確認收入，同時將此確認為房地產開發項目的拆遷補償費。房地產開發企業支付給回遷戶的補差價款，計入拆遷補償費；回遷戶支付給房地產開發企業的補差價款，應抵減本項目拆遷補償費。
(二)開發企業采取異地安置，異地安置的房屋屬于自行開發建造的，房屋價值按國稅發[2006]187號第三條第(一)款的規定計算，計入本項目的拆遷補償費；異地安置的房屋屬于購入的，以實際支付的購房支出計入拆遷補償費。
(三)貨幣安置拆遷的，房地產開發企業憑合法有效憑據計入拆遷補償費。
什么是安置房
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
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內容審核：趙正群律師
來源：頭條-拆遷安置房如何繳納土地增值稅，
