一、拆遷補償中不能履行如何維權?

拆遷補償中不能履行可以通過協商調解或者是通過訴訟的方式來進行維權。如果政府確實給了村民合適的賠償，村民在規定時間內沒有提起復議，也不愿意交出土地，政府是可以去法院申請司法強征的，如果政府給出的賠償不合理的話，是可以拒絕交出土地的。

1、合法的土地征收的補償安置標準，不可能全國統一標準的，因此國家不可能規定具體的標準，這要由當地市縣政府制定，如果農民不服的，可以依法提出異議。

2、如果是合法的征地，當地市縣政府應該依法發布《土地征用方案公告》，國土局要發布《征地補償安置方案公告》，這兩公告要張貼于被征地所在的村組。如果沒有這兩公告，基本上可以認定征地不合法。對不合法的征地，農民應得到賠償而不是補償。

二、征地補償費用項目是什么?

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在《土地管理法》中刪除。

在我們的現實生活當中，如果要對于房屋進行拆遷，那么首先是需要考慮到房屋的建筑面積，還有就是房屋的市場評估的價格，只有這樣才能夠綜合的計算得出最終的補償的標準的。同時需要提醒注意，如果要拆遷房屋的話，那么當地的人民政府是需要結合當地經濟發展的狀況來確定最終的補償標準。

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內容審核：李站波律師

來源：臨律-拆遷補償中不能履行如何維權？，