土地轉包拆遷補償款歸誰所有，一、土地轉包拆遷補償款歸誰所有在實際環境下，農村土地承包現象頗為普遍。承包的農田必須專供農業生產之用，然而經發包方許可后，土地則可轉包。農村集體土地所有權保持不變，因此在土地轉包后，地基征收補償金仍屬村民小組所有
在實際環境下，農村土地承包現象頗為普遍。
承包的農田必須專供農業生產之用，然而經發包方許可后，土地則可轉包。
農村集體土地所有權保持不變，因此在土地轉包后，地基征收補償金仍屬村民小組所有，青苗補償和安置費用則屬于承包者。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
拆遷補償與戶籍并無關系，其計算依據主要為以下幾點：
1）被征收房屋價值的補償應不低于決定公告當日同類房地產的市場價格。
此房價由具備資格的房地產估價公司依據相關規定進行評估；若對此評估結果有疑議，可向上申請復核。
如仍有異議，還能再向專業委員會申請鑒定。
2）因征收房屋而需搬遷時，房屋征收部門會支付給您搬遷費用；如果您選擇了房屋產權調換，在產權調換房屋交付之前，他們也會支付您臨時安置費或提供周轉用房。
3）對于因征收房屋導致的停產停業損失，將根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素來確定補償金額。
具體的實施方法由各省市自行制定。
●土地轉包拆遷補償款歸誰所有呢
●土地轉包后征地補償給誰
●土地轉包后國家補償款歸誰
●土地轉包期間征地補償款歸誰
●土地轉包給別人后被征用補償
●轉包土地被征用土地補償款歸承包人的判決書
●土地轉包出去還能要回來嗎
●土地轉包后征地補償給誰
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內容審核：馮興元教授
來源：臨律-土地轉包拆遷補償款歸誰所有，
