一、飯店拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

當(dāng)餐廳面臨政府物權(quán)拆遷時(shí)，其補(bǔ)賠基準(zhǔn)則根據(jù)建筑物的實(shí)用面積以及市場(chǎng)認(rèn)定價(jià)值來(lái)確定。

具體而言，可以分為如下三大部分：首先是對(duì)房屋的賠償費(fèi)用，這主要用來(lái)彌補(bǔ)被拆除房屋所有者的財(cái)產(chǎn)損失，其計(jì)算方式是依據(jù)被拆毀房屋的構(gòu)造及折舊情況進(jìn)行分類，并以每平米的單價(jià)為基準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算；其次是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，這主要是為了補(bǔ)償被拆遷房屋居民在臨時(shí)居所或自行尋找臨時(shí)住所過程中所產(chǎn)生的不便，其計(jì)算方式是依據(jù)臨時(shí)居住環(huán)境進(jìn)行分類，并以被拆遷房屋居民的人數(shù)作為基礎(chǔ)，每個(gè)月給予相應(yīng)的補(bǔ)貼；最后是獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，這主要是為了激勵(lì)被拆遷房屋居民積極配合房屋拆遷工作或者主動(dòng)放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或者不再要求拆遷單位提供安置住房等。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

對(duì)補(bǔ)償內(nèi)容做了詳細(xì)規(guī)定，包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

二、飯店拆遷補(bǔ)償怎么申請(qǐng)的

想要拿到飯店拆遷的賠償款，首先得保證你開的店是合法的，還得有在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這個(gè)執(zhí)照上的地址得跟你現(xiàn)在開店的地方對(duì)得上號(hào)。

那我們?cè)撛趺醋瞿兀肯旅婢徒o你詳細(xì)說(shuō)說(shuō)應(yīng)該怎么做吧：先搞清楚咱們的權(quán)利：去查查看相關(guān)的法律法規(guī)，弄明白拆遷的時(shí)候能賠多少錢還有怎么個(gè)索賠流程。

然后找拆遷的人聊聊：?jiǎn)枂査麄兪裁磿r(shí)候拆，拆遷的進(jìn)度怎么樣，還有賠償?shù)恼吆蜕暾?qǐng)的條件都有哪些。

接下來(lái)就是準(zhǔn)備申請(qǐng)要用的材料了：比如房產(chǎn)證啊、房子估價(jià)報(bào)告這些必須的東西。

最后別忘了交稅：一定要保證你的飯店沒干過偷稅漏稅這種違法的事，不然可能會(huì)影響到你能拿到手的賠償金。

如果你是租的房子：按照法律規(guī)定，只要你在租期內(nèi)，就能拿到屬于你的那份拆遷賠償。

當(dāng)然啦，前提是你租的房子是合法的建筑才行。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

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