一、企業(yè)拆遷補(bǔ)償根據(jù)什么法律法規(guī)

關(guān)于企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定主要源自于《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。

具體補(bǔ)償內(nèi)容如下：

1.對(duì)拆遷資產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償，包括土地、房屋及地面附著物，以及由于搬遷導(dǎo)致?lián)p壞的設(shè)備所產(chǎn)生的賠償；

2.對(duì)于裝修費(fèi)用的補(bǔ)償；

3.在搬遷過(guò)程中所產(chǎn)生的停工費(fèi)用、設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用，以及解除員工勞動(dòng)合同的賠償金等等；

4.還包括獎(jiǎng)勵(lì)措施；

5.對(duì)于經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償。

若企業(yè)未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可能涉及非法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)重者將面臨處罰，補(bǔ)償問(wèn)題也難以解決。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、企業(yè)拆遷補(bǔ)償訴訟要求多久

關(guān)于拆遷補(bǔ)償訴訟的法定起訴期限，現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)明文規(guī)定其時(shí)長(zhǎng)為六個(gè)月。

具體而言，根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，任何個(gè)人、法人或其他組織在得知或是得以知曉行政機(jī)關(guān)可能作出的行政行為后，必須于六個(gè)月之內(nèi)向人民法院提起訴訟，否則將失去合法權(quán)益保護(hù)的機(jī)會(huì)。

但在法律另行特別規(guī)定的情況下，在此限期上進(jìn)行適當(dāng)延長(zhǎng)。

例如，涉及不動(dòng)產(chǎn)的訴訟案件，若行政行為作出之日已超過(guò)20年，而其他類(lèi)型的案件則需在行政行為作出之日滿(mǎn)5年后方可提起訴訟，否則人民法院將不會(huì)予以受理。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

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