一、南昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

哇塞！南昌拆遷的補(bǔ)償辦法可真是花樣百出呢，一起來(lái)看看吧：首先就是城市規(guī)劃區(qū)的農(nóng)房，這要看房子是什么樣的結(jié)構(gòu)（比如說(shuō)簡(jiǎn)易的，磚頭木頭做的，還是磚混的等等）還有面積大小來(lái)決定賠償多少錢(qián)。

就拿框架結(jié)構(gòu)（多層樓房）來(lái)說(shuō)，它的補(bǔ)償價(jià)是每平米800元；但如果是框架結(jié)構(gòu)（高層樓房）的話(huà)，那就更貴了，能拿到每平米1350元呢。

然后是農(nóng)民安置房的價(jià)格，這個(gè)也是看房子的結(jié)構(gòu)來(lái)定的，比如框架結(jié)構(gòu)（多層樓房）的安置房?jī)r(jià)格是每平米1000元，而框架結(jié)構(gòu)（高層樓房）的安置房?jī)r(jià)格就得每平米1550元了。

再說(shuō)說(shuō)農(nóng)房安置面積怎么算，以及超出來(lái)的部分怎么補(bǔ)償。

每個(gè)農(nóng)民的安置面積不能超過(guò)50平米，每家每戶(hù)不能超過(guò)350平米，超過(guò)的部分就要按不同的價(jià)格用現(xiàn)金補(bǔ)償了。

最后是臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每家每戶(hù)每個(gè)月都能領(lǐng)到600元。

還有就是提前搬走的獎(jiǎng)勵(lì)，為了讓大家早點(diǎn)搬走，拆遷方會(huì)給提前搬走的人家或者租戶(hù)每天200元的獎(jiǎng)勵(lì)。

還有土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)就是這塊地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍，安置補(bǔ)助費(fèi)就是要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)乘以這塊地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、南昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024

南昌市2024年拆遷補(bǔ)償方案主要包含以下幾個(gè)部分：土地補(bǔ)償金、安置費(fèi)用、青苗補(bǔ)償以及其它附著物補(bǔ)償。

其中，土地補(bǔ)償金依據(jù)被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍計(jì)算；安置費(fèi)用則按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來(lái)決定，標(biāo)準(zhǔn)通常為前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍，上限是征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的15倍/公頃。

至于青苗補(bǔ)償費(fèi)，則按作物種類(lèi)與生長(zhǎng)階段進(jìn)行評(píng)價(jià)，已長(zhǎng)成樹(shù)木不予補(bǔ)償。

其余附屬物補(bǔ)償費(fèi)則視具體狀況而定。

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