拆遷房房產證的辦理程序是怎樣的，一、拆遷房房產證的辦理程序是怎樣的拆遷房房產證的辦理程序是：房屋產權人要到房屋所在地的登記機構申請登記；房產所在地的登記機構對申請人提交的材料進行審核，如果提交的材料合法、真實、詳細就進行房產登記，發放房產證
拆遷房房產證的辦理程序是：房屋產權人要到房屋所在地的登記機構申請登記；房產所在地的登記機構對申請人提交的材料進行審核，如果提交的材料合法、真實、詳細就進行房產登記，發放房產證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
北京圣運律師提醒您，拆遷有糾紛的房子訴訟期是六個月，自被拆遷人知道或者應當知道作出行政行為之日或房屋拆遷發生之日起算。被拆遷人應當在訴訟時效范圍內提出訴訟請求，超過二十年的拆遷糾紛法院不予受理。
《行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別。對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：
1.調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的。
2.一定要辦理公證手續，以免日收出現糾紛。
