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農(nóng)村宅基地跟戶主有關(guān)系嗎，農(nóng)村宅基地與戶主之間并沒有直接的權(quán)屬關(guān)系。首先，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農(nóng)村宅基地是以戶為單位進(jìn)行分配的，而非以個(gè)人或戶主為單位。這意味著宅基地的使用權(quán)歸屬于整個(gè)家庭，而非僅僅歸屬于戶主。因此，

農(nóng)村宅基地跟戶主有關(guān)系嗎,戶主和宅基地有關(guān)系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村宅基地跟戶主有關(guān)系嗎

農(nóng)村宅基地與戶主之間并沒有直接的權(quán)屬關(guān)系。

首先，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農(nóng)村宅基地是以戶為單位進(jìn)行分配的，而非以個(gè)人或戶主為單位。這意味著宅基地的使用權(quán)歸屬于整個(gè)家庭，而非僅僅歸屬于戶主。因此，宅基地的權(quán)屬與戶主個(gè)人并無直接關(guān)系。

其次，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)具有福利性和無期限性，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員基于其成員身份而享有的。這種使用權(quán)并不因戶主的更替或家庭成員的死亡而失去，只要家庭存在，宅基地的使用權(quán)就繼續(xù)存在。

最后，雖然戶主可能在家庭中具有特殊的地位，但這并不改變宅基地使用權(quán)歸屬于整個(gè)家庭的事實(shí)。戶主只是家庭的代表，而非宅基地的唯一使用權(quán)人。

綜上所述，農(nóng)村宅基地與戶主之間并沒有直接的權(quán)屬關(guān)系，宅基地的使用權(quán)歸屬于整個(gè)家庭。

二、戶口遷出農(nóng)村后,宅基地是否還屬于自己的

戶口遷出農(nóng)村后，宅基地是否還屬于該公民，一般應(yīng)情況而定：

1、戶口遷出后，房屋完好無損，這時(shí)候房屋還能夠體現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)價(jià)值，本著地隨房走的原則，農(nóng)民依然能夠使用房屋所占據(jù)的宅基地，但對于農(nóng)民不能夠進(jìn)行重新修建，只能夠進(jìn)行流轉(zhuǎn)、退出獲取補(bǔ)貼或者等待房屋倒塌被收回；

2、戶口遷出后，房屋倒塌，這個(gè)時(shí)候房屋已經(jīng)不能夠體現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)價(jià)值了，這一類的房屋農(nóng)民也不能夠重新進(jìn)行修建，而由于各地農(nóng)村正在進(jìn)行空心房整治，這些房屋還直接回被拆除，其占據(jù)的宅基地也將會(huì)被弄成集體組織收回。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

三、戶主和宅基地有關(guān)系嗎

法律分析：戶主的事情國家沒有明確的規(guī)定必須誰是戶主，也就是說當(dāng)時(shí)在配置房基地的時(shí)候，填寫應(yīng)該得到宅基地的家庭，是誰的名字無關(guān)緊要，當(dāng)時(shí)寫誰的名字誰就是戶主，他只能是一個(gè)代名詞(戶主也可能是父親、母親、孩子等)一般的情況下都用家里父親的名字。確權(quán)登記不是必須是戶主，家庭成員任意都行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。也就是說，宅基地的所有權(quán)屬于集體所有，而不是歸個(gè)人所有，個(gè)人擁有的是使用權(quán)，是以戶為單位對于本戶的宅基地享有使用權(quán)。

根據(jù)國家與此相關(guān)的法律規(guī)定，宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人不能申請取得宅基地，農(nóng)村宅基地實(shí)行一戶一宅，故農(nóng)民不能將宅基地使用權(quán)出賣或轉(zhuǎn)讓，也不得抵押。