一人有多處宅基地如何補償，隨著土地產權的確立，我國明確規定一個人只能擁有一塊宅基地，且宅基地的范圍不能超過當地政府所規劃的標準。在拆遷中所落實的宅基地應符合當地的標準，沒有經過確權認定的宅基地不能補貼。當然這里也提到2003年一月一日之前的
隨著土地產權的確立，我國明確規定一個人只能擁有一塊宅基地，且宅基地的范圍不能超過當地政府所規劃的標準。在拆遷中所落實的宅基地應符合當地的標準，沒有經過確權認定的宅基地不能補貼。當然這里也提到2003年一月一日之前的宅基地，建造的房屋只要經過合法批準，那多出來的面積就可以給予適當的補償措施。而2003年1月1日之前建造的宅基地可以按照標準給予實物補償，如果該村民有另外的宅基地可以按照一定的標準給予金錢補償。國家征用農村宅基地一般如何補償土地管理法關于宅基地的補償費規定：現行的土地管理法第四十七條規定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。宅基地補償標準：宅基地補償是根據各地不同而制定的，補償標準要到當地相關部門去查。
如果覺得補償標準太低：
1、可以去土地部門咨詢當地補償的標準是多少；
2、如果標準過低，可以去上級部門投訴。怎么補償：農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
一、一戶有兩塊宅基地拆怎么補償
1、一戶有兩塊宅基地拆的補償標準如下：
（1）現金補助。主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補償價獲得一定的現金補償；
（2）產權互調。在相同的宅基地面積下補助房屋，對多余的房屋也一并計算房屋面積，給予其房屋的補貼；
（3）自愿退出宅基地。如果農戶自愿退出多余的宅基地，國家會給予一定的補償。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
二、房屋拆遷的注意事項有哪些
房屋拆遷的注意事項如下：
1、補償形式和補償金額；
2、付款方式和付款期限；
3、安置用房的面積、地點和層次；
4、搬遷過渡方式和過渡期限；
5、違約責任等相關實時拆遷政策。
一戶多宅，宅基地的面積超出部分是否賠償，這個問題是要結合具體的情況來定：
1、一戶多宅，但宅基地的總面積符合當地標準；
2、在分戶之前完成建房但符合鄉村建設規劃，公告無異議并補辦手續；
3、由于歷史原因繼承而來形成的一戶多宅；
4、利用宅基地合法買賣的方式獲得。
以上幾種情況是可以在拆遷時按照合法房屋能拿到拆遷補償的。其他多出的宅基地相關部門有權不予確權并回收，且也就在拆遷時無法獲得拆遷補償。
一、沒房產證的拆遷戶可以得到什么補償
沒有房產證的房子，具體要根據不同情況來進行分析：1、沒有房產證的老房子，如果是農村中的老房子，因為農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。2、違章建筑，違章建筑因為不符合城市規劃的要求，才不能通過政府審批拿到房產證，法律不保護這種房屋產權。因此在拆遷時，拆遷當事人不能得到拆遷補償款，但這不意味著當事人得不到任何補償，拆遷人可以得到搬遷補助費和臨時安置補助費。若房屋被強拆時，建筑內的財產被損壞，也能獲得相應的賠償。3、未過戶的房屋，只要雙方協商達成一致，被拆遷的房屋也是可以買賣的，但如果賣方沒有將房屋過戶給買方，那么房屋的產權人依然是賣方，房屋拆遷時買方將不能獲得拆遷補償費。遇到這種情況，買方可以依照雙方簽訂的合同要求同賣方一起辦理房屋過戶手續，或者主張解除合同，這時賣方應該成為違約責任，向買方支付賠償金。如果不能認定為違章建筑，又沒有房屋產權證的話，還是可以獲得適當的補償的，一般是參照建筑成本進行補償，可能就比合法有效的房子補償的少得多。
二、農村一戶多宅怎么處理
1、在我國一戶多宅如果有合法的原因，可以都確權，但是如果沒有合法原因，只能確權一處。
2、農村居民宅基地，必須要一戶一宅，一戶多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。違法用地當然是不能確權登記發證的。違建的房屋，雖然不一定會給予拆除，但卻無法獲得相應保障，即使拆除了，也會給予村民一定的補償款的。
3、宅基地使用權應按照一戶一宅的嚴格要求，原則上確權登記到戶。考慮到實踐中很多戶籍管理與宅基地管理不銜接，也就是說擁有多處宅基地的、家庭符合分戶條件但沒分戶的，只要村集體同意并且公告無異議，補辦手續后也是可以確權的。
4、因房產繼承和贈與形成的多處宅基地，這種情況只要宅基地上的房屋不倒塌，就可以一直居住和使用。既然是合法的，依法應當確權。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
●一人名下多處宅基地
●一人多少宅基地
●一人能有兩個宅基地嗎
●一人能有幾個宅基證
●農村一人有2處宅基地怎么寫
●農村一人多套宅基地怎么處理
●一個人享受兩處宅基地怎么處理
●一人多少宅基地
●一人可以有幾個宅基地
●一人能有兩處宅基地嗎
●宅基地動遷戶口已遷出，能享有動遷補償嗎？,戶口遷出宅基地拆遷還能有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地是戶主一人還是全家的,戶主是誰宅基地就是誰的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷家庭成員分配？,宅基地拆遷子女有權分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●水利工程房屋拆遷補償，國家水利工程宅基地有補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●房子倒了宅基地歸誰,房子倒了宅基地還算嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地是戶口人人有份還是戶主一人,農村宅基地是戶主一人的？還是此戶中每個人都有份？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地補償款是遺產嗎,宅基地補償款屬于遺產嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地戶主不同意給別人做路別人硬做,村里修路占我家宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地使用權補償家庭內部如何分配,宅基地補償款如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●臨沂復墾房屋拆遷補償標準，真后悔宅基地確權前沒起房子:今日房屋拆遷補償規定更新
●宅基地拆遷協議戶主寫幾個人？,宅基地拆遷協議戶主寫幾個人:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷協議戶主寫幾個人？,宅基地拆遷協議戶主寫幾個人:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷協議戶主寫幾個人,宅基地拆遷協議戶主寫幾個人？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷的房屋補償和宅基地補償只有戶主可以領嗎,宅基地房遇到拆遷補償歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷協議戶主寫幾個人,宅基地拆遷協議戶主寫幾個人？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地動遷房子是歸誰所有,拆遷后宅基地歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷，戶主簽字是否有效？,拆遷只需要戶主簽字嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷協議戶主寫幾個人 ,宅基地拆遷協議戶主寫幾個人:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷只給戶主嗎？,宅基地拆遷只給戶主嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●五保戶的宅基地田地歸誰,村里有權收回五保戶的土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：陳博揚律師
來源：頭條-一人有多處宅基地如何補償，
