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出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎,出嫁女兒還有繼承男方宅基地的權(quán)利嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-23 01:58:28
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎,對農(nóng)村宅基地的使用權(quán)兄弟姐妹都可以繼承,因?yàn)槟信睦^承權(quán)是平等的,法律規(guī)定,農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承

出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎,出嫁女兒還有繼承男方宅基地的權(quán)利嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎

對農(nóng)村宅基地的使用權(quán)兄弟姐妹都可以繼承,因?yàn)槟信睦^承權(quán)是平等的,法律規(guī)定,農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán),農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。

一、農(nóng)村確權(quán)土地,兒女能繼承嗎?

農(nóng)村確權(quán)土地兒女不能繼承。宅基地作為一種特殊物權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承。但宅基地上的房子可以繼承。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

二、農(nóng)民宅基地的使用權(quán)是否可以由子女繼承

農(nóng)民宅基地的使用權(quán)可以被子女繼承。宅基地政策改革后,對農(nóng)村宅基地的繼承有新的規(guī)定,宅基地屬于集體財(cái)產(chǎn),農(nóng)民只享有使用權(quán),因此繼承權(quán)也是使用權(quán)。規(guī)定土地要遵循住房,子女也自然成為宅基地的繼承者。農(nóng)村宅基地使用權(quán)的繼承并不完全等同于其他財(cái)產(chǎn)類型的繼承,其需要符合一定的條件才可合法繼承并辦理登記:

1、城鎮(zhèn)戶籍子女繼承宅基地使用權(quán)的前提是地上有房;

2、農(nóng)村宅基地上的房屋不適用遺贈;

3、多子女中,部分子女仍與父母為同一農(nóng)戶家庭,且未另行分得新宅基地,城鎮(zhèn)戶籍子女不得主張繼承宅基地使用權(quán)。

三、女兒可以繼承宅基地嗎

宅基地是集體所有的,不能被繼承。但是集體經(jīng)濟(jì)組織成員可以依法取得宅基地的使用權(quán)。當(dāng)被繼承人死亡時,其被繼承人可以基于一戶一宅的原則繼續(xù)享有該宅基地的使用權(quán)。但是如果繼承人的戶籍已經(jīng)不在該集體經(jīng)濟(jì)組織,則無法取得宅基地使用權(quán)。所以無論是兒子還是女兒,都不能繼承宅基地。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十六條【男女平等享有繼承權(quán)】繼承權(quán)男女平等。

二、出嫁女能繼承父母的宅基地嗎

法律分析:若男方家已有宅基地,出嫁女方是不能繼承父母的宅基地的。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,若女方家庭在宅基地上建有房屋構(gòu)筑物的,女方只能繼承房屋構(gòu)筑物這一塊。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、出嫁女兒還有繼承男方宅基地的權(quán)利嗎?

如果出嫁女兒戶口已經(jīng)遷入男方家,不可以繼承。農(nóng)村的土地、宅基地所有集體的財(cái)產(chǎn),農(nóng)民對于土地只擁有使用權(quán),不享有所有權(quán)。宅基地的使用權(quán)是可以繼承的,但前提是子女也必須是農(nóng)村戶口,是本村的村集體成員。

【法律依據(jù)】

根據(jù)2021年1月1日起生效施行的《中華人民共和國民法典》第二百六十二條

對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等,依照下列規(guī)定行使所有權(quán):

(一)屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權(quán);

(二)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組依法代表集體行使所有權(quán);

(三)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。

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內(nèi)容審核:李帥律師

來源:頭條-出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎,

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