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農村宅基地是否應平均分配給所有子女?,宅基地可以分給女兒嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-22 22:28:11
  • 作者:

    圣運律師
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農村宅基地是否應平均分配給所有子女?,農村宅基地的使用權在男女方面享有平等,但宅基地本身不能被繼承,而房屋則可以被繼承。子女有繼承權,但非本集體成員無權繼承宅基地。宅基地使用權可以繼承,但房屋作為遺產由繼承人繼承。法律分析農村宅基地的使用權

農村宅基地是否應平均分配給所有子女?,宅基地可以分給女兒嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村宅基地是否應平均分配給所有子女?

農村宅基地的使用權在男女方面享有平等,但宅基地本身不能被繼承,而房屋則可以被繼承。子女有繼承權,但非本集體成員無權繼承宅基地。宅基地使用權可以繼承,但房屋作為遺產由繼承人繼承。

法律分析

農村宅基地的使用權在男女方面享有平等,國家法律確保女性在農村土地上的權益。然而,宅基地本身不能被繼承,而房屋則可以被繼承。

一、農村宅基地子女有繼承權嗎

農村宅基地女兒沒有繼承權,因為宅基地不能繼承,但宅基地上房屋可以繼承。由于宅基地屬于農村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以非本集體成員對于宅基地是沒有繼承權的;而房屋屬于父母的財產,子女可以繼承。

二、農村宅基地糾紛能否繼承

宅基地使用權可以繼承,國家規定,農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記,被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權,農村宅基地不能被單獨繼承。

拓展延伸

城鎮戶籍子女繼承農村宅基地注意什么

鎮戶籍子女繼承農村宅基地注意:

1、原法律規定,子女只能繼承農村宅基地上的房屋,宅基地屬于村集體所有,不能繼承;現行法律規定,農村宅基地使用權可以繼承;

2、不僅農村戶籍子女可以繼承,城鎮戶籍子女也可以繼承父母農村宅基地使用權;

3、宅基地使用權不能單獨繼承,只能在繼承農村房屋的同時繼承宅基地使用權,遵循房地產一體化原則。

結語

農村宅基地的使用權在男女方面享有平等,但宅基地本身不能被繼承,而房屋則可以被繼承。子女有繼承權,但非本集體成員不得享有。宅基地使用權可以繼承,但房屋作為遺產由繼承人繼承。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

二、農村女兒可以分宅基地嗎

法律分析:女兒分戶可分宅基地,但女兒如果出嫁并在他處已經取得宅基地則不可以分宅基地。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

三、宅基地可以分給女兒嗎

法律分析:宅基地可以分給女兒。但前提是家庭成員協商后同意,且女兒屬于農村戶口,以及沒有跟父母獨立分戶。但一般宅基地確權,確權證一定要寫的是戶主,只有先確定戶主,才能確定“共有人”。但如果戶主去世或者喪失行為能力,則可以確權符合要求的家庭成員,因此女兒也是可以的。已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十五條  已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

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內容審核:陳博揚律師

來源:頭條-農村宅基地是否應平均分配給所有子女?,

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