国产精品一卡二卡三卡,999免费视频,99久久久成人国产精品

您的位置：圣運(yùn)律師 > 拆遷百科 > 宅基地拆遷遺產(chǎn)繼承的規(guī)定有什么？,對(duì)于宅基地拆遷能繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地拆遷遺產(chǎn)繼承的規(guī)定有什么？,對(duì)于宅基地拆遷能繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-22 19:20:30
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

宅基地拆遷遺產(chǎn)繼承的規(guī)定有什么？，宅基地拆遷遺產(chǎn)繼承的規(guī)定主要涉及宅基地使用權(quán)以及宅基地上房屋的繼承問題。以下是對(duì)這一問題的詳細(xì)解答：一、宅基地使用權(quán)的繼承一般來說，宅基地使用權(quán)是不能繼承的。因?yàn)檗r(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，而土地所有權(quán)屬于農(nóng)民

宅基地拆遷遺產(chǎn)繼承的規(guī)定有什么？,對(duì)于宅基地拆遷能繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地拆遷遺產(chǎn)繼承的規(guī)定有什么？

宅基地拆遷遺產(chǎn)繼承的規(guī)定主要涉及宅基地使用權(quán)以及宅基地上房屋的繼承問題。以下是對(duì)這一問題的詳細(xì)解答：

一、宅基地使用權(quán)的繼承

一般來說，宅基地使用權(quán)是不能繼承的。因?yàn)檗r(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，而土地所有權(quán)屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，而宅基地使用權(quán)并不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此不能作為遺產(chǎn)繼承。

二、宅基地上房屋的繼承

宅基地上建成的房屋屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。在拆遷過程中，如果宅基地上的房屋被拆遷，那么拆遷所得的補(bǔ)償款或安置房等財(cái)產(chǎn)權(quán)益可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定遵循《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于繼承的相關(guān)規(guī)定。具體來說，有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議繼承；沒有協(xié)議的，有遺囑的按照遺囑內(nèi)容繼承；既沒有協(xié)議也沒有遺囑的，按照法定繼承，其中配偶、子女、父母是第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二順序繼承人。

綜上所述，宅基地拆遷遺產(chǎn)繼承的規(guī)定主要涉及宅基地使用權(quán)和宅基地上房屋的繼承問題。其中，宅基地使用權(quán)一般不能繼承，而宅基地上的房屋及其拆遷所得的財(cái)產(chǎn)權(quán)益可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，并遵循《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于繼承的相關(guān)規(guī)定。

二、宅基地可以繼承嗎

一、宅基地可以繼承嗎

1、宅基地不可以繼承。宅基地的使用權(quán)可以繼承。但宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

二、可以繼承宅基地使用權(quán)的有哪些

1、子女。農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的，其房屋是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用；

2、親屬。孤寡老人在晚年的時(shí)候，近家門親屬，比如同輩兄弟們中的某個(gè)孩子，會(huì)以過繼，或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居，那么老人去世后財(cái)產(chǎn)房子就由這個(gè)人來繼承了。老人沒有近家門親屬，也可由比較遠(yuǎn)一點(diǎn)的親戚，在老人晚年的時(shí)候，來照顧老人的生活起居。這個(gè)首先要征得老人愿意，也要經(jīng)過村上同意后，才能搬到老人家里來與老人一起生活，老人去世后就由這個(gè)親戚，繼承老人留下的一切財(cái)產(chǎn)了；

3、家中僅有女兒且已出嫁.

（1）女兒出嫁，同時(shí)戶口也已經(jīng)外遷。女兒可以繼承父母的房屋，繼承房屋后也就等于間接的擁有了房屋下宅基地的使用權(quán)，但這個(gè)使用權(quán)是有限的，原來的房屋不允許再進(jìn)行翻建及新建，只能進(jìn)行維修加固，當(dāng)房屋因倒塌等原因消滅后，將會(huì)被父母原來所在的村集體經(jīng)濟(jì)組織收回；

（2）女兒出嫁，戶口并沒有外遷。

三、對(duì)于宅基地拆遷能繼承嗎

可以繼承，關(guān)于宅基地的拆遷補(bǔ)償，即房屋的拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。也就是房屋補(bǔ)償歸房產(chǎn)證上登記名字的人擁有。如果房屋權(quán)利人已死亡的，拆遷補(bǔ)償款可按民事繼承關(guān)系處理。而房屋繼承的分配經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記，未進(jìn)行新建、翻建、改擴(kuò)建的，以農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。分割時(shí)，應(yīng)根據(jù)權(quán)利人對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小、財(cái)產(chǎn)來源、居住狀況等因素綜合考慮。而關(guān)于繼承順序，可依據(jù)《民法典》中關(guān)于繼承的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繼承分配。

一、《民法典》關(guān)于繼承的規(guī)定

第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母；

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第一千一百二十八條【代位繼承】被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。

被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

第一千一百二十九條【喪偶兒媳、喪偶女婿的繼承權(quán)】喪偶兒媳對(duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。