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搬遷后老宅基地歸屬權(quán) ,搬遷后老宅基地歸屬權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-09-18 21:03:13
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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搬遷后老宅基地歸屬權(quán) ,法律分析:搬遷后老宅基地所有權(quán)是屬于農(nóng)民集體所有。法律有明確規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,都屬于農(nóng)民集體所有,其中就包含宅基地。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第九條 農(nóng)村和城市郊

搬遷后老宅基地歸屬權(quán) ,搬遷后老宅基地歸屬權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、搬遷后老宅基地歸屬權(quán)

法律分析:

搬遷后老宅基地所有權(quán)是屬于農(nóng)民集體所有。法律有明確規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,都屬于農(nóng)民集體所有,其中就包含宅基地。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》

第九條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

二、老房子拆了宅基地歸誰

法律分析:

如果是違建或者閑置房屋通過拆遷清理宅基地,則宅基地歸村集體組織所有;村民自己蓋的房子,宅基地使用權(quán)歸村民,宅基地所有權(quán)歸村集體組織。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》

第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

《中華人民共和國民法典》

第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》

第四條 農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán)。

農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地使用權(quán)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。

三、搬遷后老宅基地歸屬權(quán)

法律分析:搬遷后老宅基地所有權(quán)是屬于農(nóng)民集體所有。法律有明確規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,都屬于農(nóng)民集體所有,其中就包含宅基地。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第九條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

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內(nèi)容審核:王四新律師

來源:中國法院網(wǎng)-搬遷后老宅基地歸屬權(quán) ,

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