宅基地拆遷補償標準明細2023年，一、房屋拆遷補償標準1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定
一、房屋拆遷補償標準
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
二、房屋拆遷安置費賠償標準
房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。
三、農村房屋拆遷賠償標準
1、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結合成新價+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
2、被征地的村民，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
宅基地拆遷的補償標準：
（一）貨幣補償，即按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行補償；
（二）產權調換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換；
（三）結合型補償，即既給貨幣補償又給產權置換。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以定補償安置的具體標準。征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
●北京宅基地拆遷補償標準明細2023年
●宅基地拆遷補償標準明細2023年每平方米補多少錢
●宅基地拆遷補償標準明細2023年樓房是層數面積計算嗎
●宅基地拆遷補償標準明細2023年煙臺開發區
●宅基地拆遷補償標準明細2023年 遼寧
●宅基地拆遷補償標準明細2023年度
●宅基地拆遷補償標準明細2023年 濟寧
●宅基地拆遷補償標準明細2023年每平方米補多少錢
●宅基地拆遷補償標準明細2023年瀘州市
●宅基地拆遷補償標準明細2023年是哪部門管
●我想問一下關于農村拆遷宅基地和房屋拆遷分開賠償是怎么賠償的,農村宅基地和房屋拆遷是否可分開補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年農村宅基地補償有什么標準,2021年農村宅基地的最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地騰退政策,農村宅基地騰退政策 -宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地拆舊建新流程,宅基地拆舊建新手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023老宅基地政府收回補償標準,老宅基地政府收回補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基拆遷地糾紛處理,農村宅基地房屋拆遷糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●怎樣賠償宅基地被拆遷的賠償問題,拆遷宅基地怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地時宅基地被強拆該怎么辦,一般耕地建房必須強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地1平方補償多少，怎么進行補償,宅基地一平方補償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地補償標準費用標準,宅基地每平米補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地房屋動遷補償糾紛怎么處理？,農村宅基地房屋拆遷糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地與房屋的征收政策,農村宅基地征收與補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地退出補償新標準,農村宅基地有償退出補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷應該怎么賠償？,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地征收的流程是怎么樣的,宅基地征收需要什么手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地管理法對舊宅基地如何處理,老宅基地如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地補償標準是什么,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年最新農村宅基地征收補償政策,農村宅基地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●上海農村宅基地動遷2020補償標準,上海宅基地拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●河南省宅基地征收補償新標準,農村宅基地拆遷補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：黎雪雁律師
來源：頭條-宅基地拆遷補償標準明細2023年，
