農村宅基地房屋拆除后地方歸屬誰，一、老房子拆遷了，宅基地還是自己的嗎不是。第1個問題就是農村的房屋征地拆遷，宅基地要歸誰所有。現在農村也在逐步的發展，大家遇到房屋征地拆遷的情況也是非常常見的。如果國家關于國家的建設需要占用你的地的話，是可以
一、老房子拆遷了，宅基地還是自己的嗎
不是。
第1個問題就是農村的房屋征地拆遷，宅基地要歸誰所有。現在農村也在逐步的發展，大家遇到房屋征地拆遷的情況也是非常常見的。如果國家關于國家的建設需要占用你的地的話，是可以征收的，但是相應的也會給你補助的錢，而這個地也就算是國家的了。
第2個就是農村的違建或者閑置的房屋清理宅基地歸誰所有。在2017年國家就已經提出了關于要開展農村的房屋清治工作，主要就是清理農村違建的房屋與閑置或者存在倒塌的房屋。這一類的房屋將會被拆除，而在房屋經過拆除之后，也將要被村里所收回。
第3個就是農民拆除翻建的房屋之后，宅基地歸誰所有。現在有很多的農民都會把之前老房子進行拆除，然后重新翻新建造新的房子，這一類的宅基地屬于農村集體的所有的，而只需讓農民朋友們使用。如果沒有了相關的手續就私自進行翻建，也會被村集體組織所收回的。
《土地管理法》
第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
二、老舊房拆遷的補償標準是什么
不同的地區老舊房屋征收拆遷的補償標準都是不一樣的，而征收補償的標準可以參考國有土地上房屋征收與補償條例的規定制訂。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
老家房子拆了宅基地不是自己得了。房屋拆遷既是對房屋的補償，也是對宅基地使用權的補償。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條
城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
第十條
國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
法律分析：屬于國家所有，國家為了公共利益的需要，可以依法對?地進?征收并做出相應的補償。當遇到農村房屋征地拆遷的時候，?地被征收之后，宅基地將不屬于農?，也不屬于農村集體組織所有，?是屬于國家所有！
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第九條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
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內容審核：羅思章律師
來源：頭條-農村宅基地房屋拆除后地方歸屬誰，
