繼承的宅基地拆遷能得到全部補償?,宅基地拆遷補償款的繼承方式:被繼承人生前立有遺囑的,按照其遺囑分配補償款;其有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議對補償款進行處理;沒有遺囑也沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照法定繼承方式對補償款進行分配,即由被繼承人的配偶、子
宅基地拆遷補償款的繼承方式:被繼承人生前立有遺囑的,按照其遺囑分配補償款;其有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議對補償款進行處理;沒有遺囑也沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照法定繼承方式對補償款進行分配,即由被繼承人的配偶、子女、父母對該補償款平均分配,經(jīng)各繼承人協(xié)議一致,也可不均等分配。法律依據(jù):《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
繼承宅基地拆遷能得到全部補償嗎?
宅基地拆遷補償款的繼承方式:被繼承人生前立有遺囑的,按照其遺囑分配補償款;其有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議對補償款進行處理;沒有遺囑也沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照法定繼承方式對補償款進行分配,即由被繼承人的配偶、子女、父母對該補償款平均分配,經(jīng)各繼承人協(xié)議一致,也可不均等分配。法律依據(jù):《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
非本村村民買宅基地房屋能得到補償嗎?
宅基地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員享有的權(quán)利,與享有者特定的身份相聯(lián)系,非本集體經(jīng)濟組織成員無權(quán)取得或變相取得。關(guān)于農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓的強制性規(guī)定,農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房。
所以非本村村民購買農(nóng)村宅基地房不能得到補償?shù)?。因為宅基地買賣只能是本村的村民,不然買賣合同是不可以成立的。
公房拆遷承租人能得到什么補償?
公房承租人在征收拆遷中能夠獲得的補償有以下內(nèi)容:替代土地的租金價差損失、房屋的裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和其獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機的補償、非住宅房屋營運損失的補償?shù)鹊?。法律依?jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
宅基地拆遷補償有哪些?
1、宅基地拆遷補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?,具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。2、法律依據(jù):根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
如何獲得農(nóng)村宅基地拆遷的貨幣補償?
農(nóng)村宅基地拆遷補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?,具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
該內(nèi)容由 范曉峰律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答繼承的宅基地被征收應(yīng)當按照被征收土地的原用途進行補償:土地補償費為被征收前三年平均產(chǎn)值的6至10倍,安置補助費為被征收前三年平均產(chǎn)值的4至6倍,兩者之和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍,青苗補償費以及其他地上附著物補償費按省自治區(qū)直轄市的規(guī)定執(zhí)行。
一、農(nóng)村老宅基地政府收回補償
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
二、我國的果樹對我們國家的國家賠償有哪些標準
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。國家賠償果樹的標準:初果期。盛果期。衰果期。
三、征地農(nóng)田補償?
征收農(nóng)田的補償是:土地補償費為被征收前三年平均產(chǎn)值的6-10倍,安置補助費為被征收前三年平均產(chǎn)值的4-6倍,二者總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍,青苗補償費以及其他地上附著物補償費按省自治區(qū)直轄市的規(guī)定執(zhí)行。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
法律分析:被拆遷的宅基地補償款是可以被繼承的。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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內(nèi)容審核:羅思章律師
來源:臨律-繼承的宅基地拆遷能得到全部補償?,
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