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農村宅基地拆遷賠償有哪些,農村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村宅基地拆遷賠償有哪些

農村宅基地拆遷賠償主要包括以下幾個方面：

一、土地補償

宅基地補償：由于宅基地的產權屬于村集體，因此這部分補償歸村集體所有。補償形式一般分為貨幣補償和置換補償兩種。貨幣補償是根據相關補償標準，按宅基地每平方米多少錢直接支付；置換補償則是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米進行安置。

房屋及地上附著物補償：這項補償的標的是物產所有權，包括所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等。這項補償一般只有貨幣補償一種方式。

二、安置補助費

安置補助費是為了保障被征地農民的生活水平不降低，長遠生計有保障而支付的。費用的標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定，并至少每三年調整或者重新公布一次。

三、社會保障費用

被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

總的來說，農村宅基地拆遷的賠償包括土地補償（含宅基地補償和房屋及地上附著物補償）、安置補助費以及社會保障費用。這些賠償旨在保障被征地農民的生活水平和長遠生計，確保他們的合法權益不受損害。

二、拆遷宅基地怎么賠償

法律分析：農村集體土地上的房屋征收沒有明確的補償標準，但是要求保障被在征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障、居住條件有改善。被征收人就重新劃撥宅基地、提供安置房、貨幣補償等三種補償方式進行選擇。

涉及到具體的補償標準和方案，每個地區都會根據每個地區的政策，結合項目來去確定補償安置條件和方案，但大多數都低于當時的市場價值。所以，我們要維護自己的自身權益，爭取按照法律規定來獲取合理補償。

法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。宅基地拆遷補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費等等。

三、農村拆遷宅基地怎么補償

法律分析：農村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。