狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

宅基地動(dòng)遷糾紛怎么處理?,拆遷后宅基地糾紛怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-09-15 21:41:04
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

宅基地動(dòng)遷糾紛怎么處理?,法律分析:宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)民集體。原則上宅基地使用權(quán)不得出賣、轉(zhuǎn)讓或抵押。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其他宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

宅基地動(dòng)遷糾紛怎么處理?,拆遷后宅基地糾紛怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地動(dòng)遷糾紛怎么處理?

法律分析:

宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)民集體。原則上宅基地使用權(quán)不得出賣、轉(zhuǎn)讓或抵押。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其他宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。

二、宅基地房產(chǎn)拆遷糾紛怎么解決

1、行政裁決。

村民可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)裁決。

2、依法起訴。

若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服,可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。

3、強(qiáng)制拆遷。

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

一、宅基地房產(chǎn)拆遷需要遵守哪些規(guī)定?

(一)要堅(jiān)持依法拆遷。

房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多,在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題,每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益,是農(nóng)民最敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補(bǔ)償金額等問題上稍有差錯(cuò),農(nóng)民就會(huì)指責(zé)謾罵,拒絕拆遷。因此,堅(jiān)持依法拆遷是農(nóng)村房屋拆遷工作唯一的正確選擇。

(二)要做到合理性與靈活性相結(jié)合。

在拆遷中要堅(jiān)持合理性與靈活性相結(jié)合。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過高的,可采用推選其他較合理補(bǔ)償價(jià)格的安置方案,以確保補(bǔ)償政策的合理性。過低的,可通過獎(jiǎng)勵(lì)等辦法來調(diào)節(jié)補(bǔ)充其不足部分。在安置方式上,為滿足不同類型拆遷戶的要求,一般應(yīng)盡量采用多種安置方案,供拆遷對(duì)象自由選擇,同時(shí)拆遷人認(rèn)為最可行的安置方案,可在政策中予以傾斜。

(三)要注意把握工作主動(dòng)性。

拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會(huì)發(fā)生矛盾,因此,作為拆遷人應(yīng)始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動(dòng)權(quán)。一是在付款方式上,對(duì)規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi),做到簽訂協(xié)議后先付一部分,待房屋搬遷并經(jīng)拆遷人驗(yàn)收合格后再全部結(jié)清;二是在獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)的設(shè)置上,可對(duì)按時(shí)簽訂拆遷協(xié)議和搬遷的給予獎(jiǎng)勵(lì);三是在政策制訂上,可通過會(huì)審、論證、試算、分析、比較等方法,以確保制訂的政策內(nèi)容全面、細(xì)致、可操作性強(qiáng);四是要保證安置新房的質(zhì)量,保證拆遷戶對(duì)拆遷工作的信任度。

(四)要加強(qiáng)拆遷政策的宣傳、培訓(xùn)。

要加強(qiáng)對(duì)拆遷工作人員的操作業(yè)務(wù)培訓(xùn)。拆遷前必須組織有關(guān)工作人員進(jìn)行培訓(xùn),了解情況,掌握政策的操作技能。要向拆遷戶廣泛宣傳有關(guān)拆遷政策,特別是要做好解釋工作。在具體工作中可以通過列舉典型拆遷例子的辦法,使拆遷戶真正理解拆遷政策,從而變被動(dòng)心理為主動(dòng)心理,更好地配合拆遷工作的開展。

三、拆遷后宅基地糾紛怎么辦?

1、協(xié)商

因農(nóng)村宅基地房屋動(dòng)遷補(bǔ)償發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決;

2、調(diào)解

通過村委會(huì)調(diào)解解決糾紛;

3、仲裁

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

4、訴訟

根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人民法院提起訴訟。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

一、宅基地糾紛如何起訴

宅基地糾紛向法院起訴流程如下:

1、當(dāng)事人起訴,并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。起訴書應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由,尾部須署名。

2、提交相關(guān)證明材料。

3、當(dāng)事人向法院提交書證,填寫證據(jù)清單。經(jīng)法院承辦人核對(duì)后,由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章,一份交當(dāng)事人,一份備案。

4、立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后,在七天內(nèi),對(duì)符合立案條件的,辦理立案手續(xù)。

5、當(dāng)事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用,如確有困難,可在預(yù)交期內(nèi)向本院提出減、緩、免交的書面申請(qǐng),逾期不交或者書面申請(qǐng)緩、減、免交未獲批準(zhǔn)而仍不預(yù)交的,本院將裁定按自動(dòng)撤訴處理。

6、立案手續(xù)后,案件由法院排期開庭,當(dāng)事人應(yīng)服從法院的各項(xiàng)工作安排,并于結(jié)案后到財(cái)務(wù)室結(jié)算訴訟費(fèi)用,多退少補(bǔ)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

宅基地動(dòng)遷糾紛怎么處理的

宅基地動(dòng)遷糾紛怎么處理好

宅基地動(dòng)遷糾紛案例

宅基地動(dòng)遷糾紛怎么處理最好

宅基地房屋動(dòng)遷

宅基地房屋拆遷糾紛

宅基地動(dòng)遷款怎么分配

宅基地動(dòng)遷糾紛怎么處理好

宅基地動(dòng)遷全部歸戶主嗎

宅基地房子動(dòng)遷怎樣認(rèn)定安置人員

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

宅基地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

國(guó)家宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?,農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

關(guān)于宅基地拆舊建新的規(guī)定,村宅基地拆舊建新規(guī)定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征收宅基地補(bǔ)償多少錢一畝,宅基地補(bǔ)償多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地被征收的補(bǔ)償費(fèi)用,農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

祖宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的,老宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地被政府征用,怎么補(bǔ)償?,宅基地被政府征用了怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

自家宅基地被村集體占用村里承諾補(bǔ)償?shù)囱a(bǔ)償能到法院起訴么,村委會(huì)占用村民土地該怎樣賠償:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

農(nóng)村宅基地糾紛向當(dāng)?shù)赝对V不處理怎辦,農(nóng)村宅基地糾紛,應(yīng)該向那里部門投訴:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

宅基地拆遷政策詳解,宅基地拆遷政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地改造拆遷國(guó)家有什么規(guī)定,國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地拆遷最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

占用宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地拆遷是什么意思,宅基地拆遷跟戶口有關(guān)系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

祖?zhèn)髡夭疬w后如何分配?,宅基地拆遷怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷補(bǔ)償怎么辦?,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地被征收能否強(qiáng)拆,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)貼政策,農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

戶口在農(nóng)村可以申請(qǐng)宅基地嗎,農(nóng)村戶口怎么申請(qǐng)宅基地:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

內(nèi)容審核:羅思章律師

來源:臨律-宅基地動(dòng)遷糾紛怎么處理?,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 日韩高清在线播放 | 国产乱码精品一区二区三区五月婷 | 国精产品一区二区三区黑人免费看 | 亚洲欧美中文日韩v在线观看 | 成人国产免费视频 | 91精品久久久久久久99蜜桃 | 欧美一区二区三区电影 | 97香蕉久久国产超碰青草软件 | 一区二区免费视频观看 | 国产欧美日韩综合精品一区二区 | 不卡的av在线播放 | 国产成人一区二区三区 | 国产一区二区三区在线 | 午夜精品久久久久久久久久蜜桃 | 国产无套一区二区三区久久 | 黄色免费在线观看 | 亚洲精品二区 | 国产成人免费在线观看视频 | 国产区福利 | 精品成人在线 | 久久网日本 | 2022久久国产露脸精品国产 | 精品视频99 | 国产精品亚欧美一区二区 | 99re视频在线播放 | 日韩久久一区二区三区 | 久久精品99| www.一区二区三区 | 久久久久一区二区三区 | 久久久久91| 五月婷婷亚洲 | 羞羞视频免费在线观看 | 精品国产一区二区三区av片 | 人人草视频在线观看 | 嫩草视频在线观看免费 | 欧美日韩在线免费观看 | 四虎最新入口 | 国产精品99久久久久 | 成人午夜免费网站 | 色天天久久 | 一本一道久久a久久精品综合蜜臀 |